Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 975 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borgholm

Halltorpsgatan 65

Pris (Utgångspris): 
3 975 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

På perfekt läge mellan Färjestaden & Borgholm hittar du din nya imponerande villa om hela 220 kvm!

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 5, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 220 m2
  • Biarea: 105 m2
  • Tomtarea: 1 663 m2
  • Byggnadsår: 2002
  • Driftkostnad: 44 395 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Den perfekta villa för den stora familjen, som generationsboende eller varför inte som det tidigare bedrivits - som Företagshotell!

Med optimalt läge och närhet till både Borgholm och Färjestaden, får du allt du behöver inom behagligt räckhåll och samtidigt den avkoppling och lugn som Öland har att erbjuda. Sätt din dröm i rörelse och ta chansen att äga denna fantastiska villa på Halltorpsgatan 65. Detta är din möjlighet att uppleva Ölands charm och skapa minnen för livet!

Denna imponerande villa med hela 220 kvadratmeter boendeyta, ett generöst garage om 105 kvadratmeter och en trädgård på hela 1663 kvadratmeter, finns här gott om plats för dig att skapa dina egna minnen och trivas i lugn och ro.
När du kliver in i detta vackra hem möts du av stora och öppna sällskapsytor på båda plan. Här finns utrymme för familj och vänner att umgås och njuta. Oavsett om du älskar att laga mat, koppla av i bastun eller bara njuta av den generösa trädgården, har detta hem allt du behöver.

För de som prioriterar avkoppling och nöjen har du nära till flera uppskattade platser. Njut av god mat och fantastisk underhållning på omtyckta Kakelstugan, utforska konstvärlden på Vida museum & konsthall, eller varför inte koppla av på Halltorps gästgiveri? För golfentusiaster är Ekerum resort med sina populära golfbanor bara 5 minuter bort.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 220 m2
Biarea: 105 m2
Tomtarea: 1 663 m2
Pris (Utgångspris): 3 975 000 kr
Byggnadsår: 2002
Driftkostnad: 44 395 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump med vattenburen värme samt 2st luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Betong/lättbetong och trä
Fasad: Puts samt träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Låglutande tak, takduk
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Kommentar: Huset har centraldammsugare installerad (Electrolux).

Renoveringar

2012 - hela entréplanet totalrenoverades och stora renoveringar har utförts på övre plan som kök och ytskikt.
2013 - balkongen avlägsnades och huset byggdes ut.

Tomt/balkong/uteplats

Trivsam uteplats i österläge.

Parkering

Större, rymligare garage med goda förvaringsmöjligheter.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Borgholm
Område: Öland Mellersta
Fastighetsbeteckning: BORGHOLM HALLTORP 1:48

Planbestämmelser

Halltorp 1:9,1:24,1:30 och del av 1:23, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-05-18, Registreringsdatum: 2006-09-27, Senast ändrad: 2023-04-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORGHOLM HALLTORP GA:3

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 975 000 kr

Driftkostnader

44 395 kr/år
Årlig elförbrukning: 14489 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 28 599 kr
Vatten och avlopp: 6 996 kr
Försäkring: 5 286 kr
Renhållning: 3 514 kr
Beskrivning: I uppvärmningen ingår hushållselen, driftkostnader under året 2022.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 195 000 kr
Mark: 446 000 kr
Totalt: 2 641 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2002
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2023-06-30
Besiktningsman: Jack Tisjö

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Halltorpsgatan 65, Borgholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
8
feb
Anmälan krävs
Lör 11:00-12:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öland Mellersta, Borgholm
Halltorpsgatan 65
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning