Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borgholm

Enevägen 17

Pris (Utgångspris): 
3 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa i centrala Borgholm med uthyrningsmöjligheter!

  • Typ: Villa, Etagehus med källare
  • Rum: 10, varav 6 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Biarea: 130 m2
  • Tomtarea: 857 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 61 720 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Enevägen 17 i omtyckta Borgholm och denna trivsam villa i tre plan som erbjuder generösa ytor och en separat lägenhet, perfekt för den stora familjen eller som en extra inkomstkälla.

Villan stoltserar med ett trevligt, stort och ljust kök som välkomnar för trevliga middagar med nära och kära, flera sovrum, två badrum, en toalett samt trivsamma sällskapsytor och en härlig inglasad altan, en perfekt plats för att njuta av en kopp kaffe eller en bra bok oavsett väder. Den separata lägenheten, byggd 2023, har en egen ingång och erbjuder ett praktiskt kök, ett helkaklat badrum och ett sovrum - perfekt för övernattande gäster, tonåringen som vill ha egen yta, eller som en uthyrningsmöjlighet för en extra inkomst. Trädgården blomstrar med ljuvliga fruktträd och har en praktisk inglasad uteplats.

Här finns förskola och skola på nära håll och med det centrala läget är det gångavstånd till centrum med ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger och, varför inte, ett dopp på Borgholms fina kallbadhus. Dessutom har du härliga promenadstråk i närområdet och sandstrand vid Sjöstugan några km bort.

Varmt välkommen med din intresseanmälan – ditt drömhem väntar!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Etagehus med källare
Rum: 10, varav 6 sovrum
Boarea: 105 m2
Biarea: 130 m2
Tomtarea: 857 m2
Pris (Utgångspris): 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 61 720 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster samt isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor, plåt och papp
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2023

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Borgholm
Område: Öland Mellersta
Fastighetsbeteckning: BORGHOLM LÖNNEN 3

Planbestämmelser

Linden och rönnen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-06-10, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 695 000 kr

Driftkostnader

61 720 kr/år
Årlig elförbrukning: 5923 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 8 328 kr
Uppvärmning: 31 010 kr
Vatten och avlopp: 15 229 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 3 153 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 389 000 kr
Mark: 482 000 kr
Totalt: 1 871 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 465 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-05-30
Besiktningsman: Andreas Lundin, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Enevägen 17, Borgholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Öland Mellersta, Borgholm
Enevägen 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning