Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kjell Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kjell Jakobsson
Reg. Fastighetsmäklare och Jur.Kand.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borgholm

Lindbyvägen 53

Pris (Utgångspris): 
3 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kjell Jakobsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kjell Jakobsson
Reg. Fastighetsmäklare och Jur.Kand.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggd villa i Lindby!

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 3 230 m2
  • Byggnadsår: 2021
  • Driftkostnad: 25 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lindbyvägen 53 – en nybyggd enplansvilla som kombinerar stilfull komfort med ett drömgarage för den motorintresserade! Här får du hela 120 kvm garageutrymme, inklusive en praktisk övervåning som kan anpassas efter dina behov – perfekt för hobbyverkstad, förvaring eller varför inte en egen fristad för dina projekt?

Villan erbjuder en inbjudande och social planlösning där ljusa och luftiga ytor möts mellan kök och allrum. Här kan du njuta av både gemenskap och funktionalitet med utgång till en trivsam altan på husets baksida – idealiskt för avkoppling och sommarens grillkvällar. Bostaden rymmer tre väl tilltagna sovrum med gott om förvaring, perfekt för familjens behov eller för dig som vill inreda ett hemmakontor. Den stora tomten gränsar till svamp och blåbärsskog, här kanske ni kan plocka en och annan trattkantarell?

Badrummet är fräscht och praktiskt med golvvärme och har både WC, handfat och en rymlig duschkabin. Dessutom finns ett smart utformat tvättrum med egen ingång, utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt en värmeåtervinnare som håller energikostnaderna nere.

Med bara 10 minuters bilresa till Borgholm får du närhet till allt du behöver i vardagen: mataffärer, gym, restauranger och ett rikt utbud av service. Lindbyvägen 53 är en plats där komfort, hobbyutrymme och bekvämlighet möts i en idyllisk miljö nära Borgholms alla bekvämligheter.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Stor rum med god möjlighet till installation av förvaring.

TOALETT
I anslutning till entrén finns en toalett utrustat med WC och handfat.

KÖK
Ljust och luftigt kök med bra arbetsytor. Utrustat med kyl och frys från Miele samt diskmaskin. socialt utrymme med den öppna planlösningen mot allrummet.

ALLRUM
Trivsamt allrum med utgång till altan på bostadens baksida.

SOVRUM/KONTOR
Rum som passar utmärkt till antingen ett sovrum eller varför inte kontor?

KLÄDVÅRD
Klädvårdsavdelning med egen entré. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Luft/vatten värmepumpen och värmeåtervinnare, även det från Bosch.

BADRUM
Stort fräsch badrum utrustat med WC, handfat och duschkabin.

SOVRUM
Stort sovrum med förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Sovrum med förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 3 230 m2
Pris (Utgångspris): 3 450 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 25 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten samt ventilationssystem med värmeåtervinning.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Trädgårdstomt

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Borgholm
Fastighetsbeteckning: BORGHOLM LINDBY 4:10

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Solbergafältet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-04-24, Registreringsdatum: 2008-11-11, Senast ändrad: 2023-10-17)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 450 000 kr

Driftkostnader

25 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 8814 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Beskrivning: Husets driftskostnad varierar utifrån graden av nyttjande.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 375 000 kr
Mark: 509 000 kr
Totalt: 2 884 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2021
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 615 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Redovisning av energiförbrukning, se bilaga.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lindbyvägen 53, Borgholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borgholm
Lindbyvägen 53
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning