Hallmansvägen 18

Här finns en mycket trivsam och representativ villa på Bymarken med ett härligt poolområde, ett stort fullisolerat dubbelgarage, bergvärme och milsvid utsikt över nejden.
Fastigheten erbjuder mycket bra driftskostnader 4-5 sovrum, matsal, vardagsrum, braskamin, inglasat uterum och terasser med utsikt över staden och nejden!
Närheten ner till citykärnan, bra skolor och utmärkta kommunikationer är mervärden man får om man bor här.

Välkomna till Hallmansvägen 18

Från Swedenborgsgatan finns två separata asfalterade biluppställningsytor med plats för totalt 4 bilar.
Det stora dubbelgaraget har elstyrda portar och här finns dubbla elbilsladdare.
Garaget är fullisolerat så har man behov av att tillbringa mycket tid i garaget kan man nyttja det året runt.

Trädgården erbjuder framför allt ett stort och lättskött poolområde med träkomposittrallgolv runt poolen, vilken smidigt täcks av ett skyddande poolskydd.
I trädgården finns flera fruktträd, planteringsland, stensättningar, buskar och mysiga gräsytor, häck och staket gränsar av mot gatan och grannfastigheten.
Trädgårdsbelysning gör trädgården läcker även kvällstid.

Från trädgården finns en praktisk källaringång vilket är mest nyttjad under sommarhalvåret då man går ner dit o duschar efter några timmar i solen vid poolen.
Här finns även en utsiktsterrass med förråd under och i anslutning till terrassen ett mysigt inglasat uterum med härlig utsikt.

Själva huvudentrén är utbyggd och innanför dörren möts man av en rymlig och välkomnande hall där väggarna är klädda med liggande träpanel. Här finns gott om förvaringsmöjligheter för ytterkläder. Vattenburen golvvärme finns här i hallen, vilket är skönt och praktiskt.

Entrévåningen erbjuder ett stort vardagsrum med plats för dubbla sittgrupper, en matsal, ett badrum och ett rejält och fullutrustat kök.

Går vi istället en trappa upp kommer vi till en övre hall, en wc samt 4 rejäla sovrum och en mysig utsiktsbalkong.

Går vi istället en trappa ner från entréplanet finns här en inredd källarvåning med en rejäl tvättstuga som kombineras med duschhörna, wc och handfat.
Här finns ett stort inrett sovrum/gästrum, flera förrådsutrymmen, matkällare, och pannrum.

Sammanfattningsvis ett stiligt och välskött hus med en fantastiskt trivsam utemiljö, dubbelgarage, umgängesvåning för familj, släkt och vänner samt en praktisk övervåning med 4 sovrum.

Välkommen hem!