Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Hagejärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Hagejärd
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jönköping

Ceresgatan 4A

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Hagejärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Hagejärd
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren enplansvilla i modern design med fantastisk utemiljö i attraktiva Vättersnäs

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 168 m2
  • Biarea: 38 m2
  • Tomtarea: 841 m2
  • Byggnadsår: 2013
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till denna exklusiva och smakfullt utformade enplansvilla i populära Vättersnäs! Redan när ni svänger in på Ceresgatan möts ni direkt av en vacker vy mot vattnet som breder ut sig längst fram.
Här erbjuds en sällsynt chans att förvärva en modern villa i ett plan med genomtänkt planlösning, funktionella lösningar och ett insynsskyddat läge i en trivsam och grönskande miljö. Här väntar fina uteplatser och gott om plats för både lek och avkoppling. Huset är byggt 2013 och passar dig som uppskattar kvalitet, bekvämlighet och ett av stadens mest efterfrågade bostadslägen.

Bostadens hjärta är det generösa vardagsrummet med imponerande ryggåstak, braskamin och plats för två möblemang. Härifrån nås även den soliga uteplatsen som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Den öppna planlösningen mot köket skapar en social och inbjudande atmosfär, perfekt för middagar med familj och vänner.

Villan erbjuder upp till fem sovrum, vilket gör det idealiskt för den stora familjen eller för dig som önskar hemmakontor eller hobbyrum. Ett mindre allrum ger barnen en egen plats att leka och umgås. Här finns även två stilrena badrum – det ena helkaklat och det andra modernt utfört i trendig microcement.

Huset är beläget på en lugn återvändsgata, där barnen tryggt kan leka ute. Den generösa, asfalterade uppfarten erbjuder plats för flera bilar – och fungerar samtidigt som en perfekt yta för inlines, landhockey eller cykelturer på tomten. Trädgården som ramas in av grönska bjuder på en härlig privat oas.

Läget i Vättersnäs ger dig det bästa av två världar – närhet till grönska, bad och rekreation samt utmärkta pendlingsmöjligheter via motorvägen. Här har du badrocks-avstånd till Vätterns strand, Sannabadet. Närheten finns även till förskola, skola och det populära Racketcentrum med sport, klättring och gym. För den aktive finns även fina löpar- och promenadspår vid Rosenlundsbankarna.

Det här är ett hem att längta hem till – varmt välkommen att boka din visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 168 m2
Biarea: 38 m2
Tomtarea: 841 m2
Byggnadsår: 2013
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Isolerglas
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: FTX-ventilation
Kommentar: - Taket är öppet upp till nock i vardagsrum och kök.
- Större köksö med spishäll, fläkt och diskoho.
- Dimbara spotlights i fönstersmygar finns i vardasrum och allrum.
- Dimbara spotlights i hall- och entrétak (styrs via app).
- Utomhusbelysning (styrs via app) samt astrofunktion.
- FTXsystem med värmeåtervinning.
- Braskamin med dubbla öppningsbara glasluckor.
- Vattenburengolvvärme i hela huset förutom sovrum 5 (tillbyggt).
- Uteplats, eluttagg samt belysning finns installerat.
- Robotgräsklippare finns installerad.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2020
Utförda renoveringar/ombyggnationer av tidigare ägare,

- Konvertering av rum till walk-in-closet, 2015.
- Nybyggnation av ett nytt entréparti och av ett extrarum med tillhörande vindsförråd, 2019.
- Nybyggnation av trädäck framför den nya entrén, 2019.
- Byte av altantak, 2019.
- Installation av ny utomhusbeslysning, trädgårdsbelysning och takfotsbelysning, 2019.
- Nya lås och gemensamma nycklar, 2019.
- Hela huset ommålat, 2020.
- Nytt staket vid infart och tillhörande utomhusbelysning, 2020.
- Nytt grus (50 ton) till infart och parkering efter tillbyggnad, 2020.

Utförda renoveringar av nuvarande ägare,
- Installation av spottar i hall 2021
- Installation elbilsladdare 2022
- Asfaltering av infart 2022
- Ny diskmaskin 2023
- Ny spis och spisfläkt 2023
- Installation av ventilation i tillbyggnad 2023
- Installation av ventilation tvättstuga 2023
- Ny tvättmaskin 2024
- Mossbehandling tak och terrasser 2024
- Kontroll av öppen spis/skorsten 2024
- Nytt master badrum 2025

Tomt/balkong/uteplats

Trivsam och inbjudande utemiljö med soldäck/altan i uppskattat söder- och västerläge.

Parkering

Carport för en bil samt uppställningsplats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber från Jönköpings Energi, Wetternet.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Vättersnäs
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING UTMELAND 16

Planbestämmelser

Utmeland,urkedjan mfl å norra sanna i jönköping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1951-07-27, Senast ändrad: 2025-03-10)

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 8867 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 6 895 kr
Uppvärmning: 32 157 kr
Vatten och avlopp: 8 505 kr
Försäkring: 7 468 kr
Renhållning: 3 212 kr
Sotning: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 062 000 kr
Mark: 1 478 000 kr
Totalt: 5 540 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2014
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 750 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 97 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ceresgatan 4A, Jönköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vättersnäs, Jönköping
Ceresgatan 4A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning