Pris (Utgångspris):

4 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Fredrik Hagejärd

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Jönköping

Vibynäsgatan 1

Se på karta

Pris (Utgångspris):

4 995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Fredrik Hagejärd

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Familjevänlig villa nära stan – stilrent hus med hörntomt och solceller

Typ: Villa, 1 1/2-plan med källare
Rum: 7, varav 6 sovrum
Boarea: 178,9 m²
Biarea: 62,8 m²
Tomtarea: 1 035 m²
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 44 736 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta rymliga och stilfulla hem, perfekt för den stora familjen! Beläget på en attraktiv hörntomt i ett barnvänligt område, kombinerar detta hus modern design med praktiska lösningar. Den putsade fasaden tillsammans med solceller ger både ett elegant intryck och energieffektivitet.

Huset erbjuder en flexibel planlösning med hela sex sovrum, perfekt för både familjeliv och hemmakontor. Det stora köket med imponerande ryggåstak blir hemmets hjärta – en plats för matlagning och umgänge. Badrummet är helkaklat och ger en lyxig känsla.

På källarplanet finns en inredd del med eget kök, badrum och två rum, vilket skapar möjligheter.

De genomgående ljusa ytskikten ger ett luftigt och fräscht intryck, och den härliga uteplatsen bjuder in till långa grillkvällar under sommarhalvåret. Dessutom bor du med närhet till stadens puls samtidigt som du har lugnet och tryggheten i området.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 995 000 kr

Driftkostnader

44 736 kr/år

Årlig elförbrukning: 22000 kWh/år

Antal i hushållet: 8

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr

Uppvärmning: 18 000 kr

Vatten och avlopp: 6 500 kr

Försäkring: 6 036 kr

Renhållning: 3 200 kr

Beskrivning: Driftskostnaden baseras på nuvarande ägare, deras nyttjande och abonnemang.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 442 000 kr

Mark: 1 502 000 kr

Totalt: 3 944 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1960

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 883 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-04-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vibynäsgatan 1, Jönköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Fredrik Hagejärd

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

072-737 27 40

fredrik.hagejard@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Jönköping

Lediga tider: mån 26/5 och tor 29/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Vibynäsgatan 1

Familjevänlig villa nära stan – stilrent hus med hörntomt och solceller

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vibynäsgatan 1, Jönköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Fredrik Hagejärd

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev