Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henrik Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Holm
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jönköping

Åbolidsringen 102

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henrik Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Holm
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

ÅBOLID - Härligt parhus i utmärkt citynära läge

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 440 m2
  • Byggnadsår: 2000
  • Driftkostnad: 23 605 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Åbolidsringen 102!

Här på Åbolid bor man riktigt smidigt och bra och man har bara några minuters cykeltur ner till citykärnan samtidigt som man når Vättern och naturen i väster lika snabbt.

Fastigheten ligger i ett mycket lugnt och trivsamt läge där barnen kan leka fritt och utan genomfartstrafik.
På allmänningen bakom husen finns en mysig lekplats och en bollplan och här trivs barnen utmärkt.
När de börjar skolan finns utmärkta Vätterslundsskolan i närområdet.

Nu skall fastigheten på Åbolidsringen 102 säljas och då det sällan säljs något här på gatan är detta en unik möjlighet att få bo här framöver.
Området kännetecknas även av en härlig sammanhållning med blandade åldrar i grannskapet.

Detta parhus byggdes 2000 och har en genomtänkt planlösning om 5-6 rok.
Redan vid entrén strömmar ljuset in på ett tilltalande sätt och går sedan som en röd tråd genom hela huset.
Eftersom huset är byggt i etage skapas en separat sällskapsvåning med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och man har samtidigt kontakt mellan planen,
vilket ger en tilltalande social känsla.

Entrévåningen har idag fyra sovrum och i vissa hus har man disponerat om planlösningen så att man istället får tre sovrum och ett allrum ut mot trädgården i väster.

Bostaden har dubbla badrum där badrummet på övervåningen kombineras med tvättstuga och toalett.

Läget på Åbolid är mycket omtyckt ur flera aspekter.
Här bor ni med direkt närhet till Vättern, många på gatan tar bara badrocken om sig för att traska ner till närmsta brygg både för morgon- och kvällsdopp.
Lika mysigt tycker vissa det är att packa kaffetermosen och ta med frukosten ner.
Ni slipper de brantaste backarna och har direkt närhet till busshållplats, vacker cykelväg längs med strandpromenaden in till stan och Coopbutiken nära till hands.
I närområdet finns både två förskolor samt grundskola (F-3).

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 116 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 440 m2
Byggnadsår: 2000
Driftkostnad: 23 605 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Fel och brister: Vinkylen i köket fungerar inte idag

Renoveringar

Uterum 2010
Kök 2014
Värmepanna 2017

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum i väster
Trädäck i väster
Balkong i öster
Stensatt terrass vid entrén i öster
Stensatt terrass i söder i trädgården

Parkering

Stor asfalterad uppfart med plats för 2 bilar
Garage med plats för en bil

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget från Wetternet

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Åbolid
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING TUNET 14

Planbestämmelser

Kortebo etapp 1,åbolid,stg 1817 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-06-25, Senast ändrad: 2009-12-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: JÖNKÖPING TUNET GA:1 - ENTRÉGATA(KVARTERSVÄG)INKL.DAGVATTENBRUNNAR(M.VATTENLÅS OCH LEDNING FRAM TILL KOMMUNENS DAGVATTENLEDNING)OCH GATUBELYSNING.KABEL-TV-ANLÄGGNING MED MINDRE BYGGNAD,FÖRSTÄRKARE OCH LEDNINGAR T.O.M.FÖRSTA VÄGGUTTAG INOM RESPEKTIVE FASTIGHET.

Övrigt

Uterum byggt 2010
Köket bytt 2014
Värmepannan bytt 2017

Ekonomi

Driftkostnader

23 605 kr/år
Årlig elförbrukning: 9788 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 700 kr
Vatten och avlopp: 4 940 kr
Renhållning: 3 215 kr
Samfällighet: 750 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 196 000 kr
Mark: 1 552 000 kr
Totalt: 3 748 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2000
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 762 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 55 Visa alla 61 bilder
 

Planritning

Karta och område

Åbolidsringen 102, Jönköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Åbolidsringen 102, 553 10 Jönköping
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Åbolid, Jönköping
Åbolidsringen 102
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning