Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gränna

Rådmansgränd 37

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevligt gavelradhus i populärt område!

  • Typ: Radhus, Radhus, 1½-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Tomtarea: 173 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 37 106 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett fint och väldisponerat radhus i två plan där det bara är att flytta in, bo och trivas!

Här öppnar du dörren till ett hemtrevligt och ljust boende på 110 kvm där varje kvadratmeter är väl avvägd i praktisk planlösning. Nedre plan rymmer entré, wc/dusch, välutrustat kök med matplats och bekvämt placerad tvättstuga intill. Rymligt sällskapsrum med utgång till ombonad uteplats under tak samt socialt trädäck i olika nivåer. Härifrån är det bara några få steg till husets odlingslott där du kan ha din egna köksträdgård eller barnens lekyta på gräsmattan. På övre plan finns badrum och tre sovrum varav ett med klädkammare och skön balkong i västerläge.

Samfällighet som ger tillgång till egen odlingslott, garage, förråd och redskapsbod samt gemensam carport, p-platser och festlokal.

Trivsamt och fint villaområde för både stora och små med närhet till "stora lek" som har fina grönytor, pulkabacke och lekplats. Bilfria gångar där barn lär sig cykla och man bekvämt tar sig vidare till all tänkbar service samt Vättern och hamninloppet med småbåtshamn, badplatser, restauranger mm.

Välkommen på visning! Anmäl dig gärna till Liselott Jarkman, 0708-120162 eller fyll i formuläret på hemsidan.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 1½-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Tomtarea: 173 m2
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 37 106 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Betong/trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas isolerfönster + kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

2009- Renovering av balkongen.
2019- Byggnation av trädäck.
2023- Brandvägg byggdes på vinden även takfoten kläddes in.
2003- Badrum på entréplan renoverat. (Arbetet utfört av tidigare ägare)
2004- Badrum på övreplan renoverat. (Arbetet utfört av tidigare ägare)

Parkering

Parkeringsplatser ingår i samfälligheten samt garage som hör till huset.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING VINBÄRET 20

Omgivning

Rådmansgränd - centralt i Gränna. I området finns "stora lek" barnens stora park för lek, bollspel och bilfria gångar. På vintern kan man åka pulka på kullarna och spola isbana på bandyplan. Promenadavstånd till vårdcentral med familjecentral, mataffärer, skola och hamnområdet med badplats, småbåtshamn, restauranger och en härlig strandpromenad. Handelsstråket med butiker, kaféer, restauranger, Grenna museum och Hallska gården.

För den aktiva finns GAIS (Gränna Idrottssällskap) med fotboll, innebandy, gymnastik, racketsport och gym. Du har även nära till Grännaberget med naturreservat, motionsslingor, MTB-bana, orienteringsklubb, kaffestuga sommartid samt dansbana. Strax söder om Gränna finns Röttle by med sin historiska miljö, hamnområde, vandringsleder, biosfärområde och Grännas golfbana. Norr om Gränna Uppgränna med Brahehus, girabäckens naturreservat, Klevens Loge med sommarkafé och gårdsbutik samt Länsmansgårdens berömda loppis.

Bra pendlingsavstånd till såväl Jönköping, Linköping och Tranås. Från huset har du en kort promenad till busshållplats med täta turer till Huskvarna, Jönköping, Habo och Tranås.

Planbestämmelser

205 stg del av i gränna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-12-22, Senast ändrad: 2004-05-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: JÖNKÖPING VINBÄRET GA:1 - KÖR-OCH GÅNGVÄGAR,GRÖNYTOR,VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR INKL BRUNNAR,GARAGE,CARPORTAR OCH PARKERINGSPLATSER MM

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

37 106 kr/år
Årlig elförbrukning: 3601 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 10 106 kr
Uppvärmning: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 6 700 kr
Försäkring: 3 900 kr
Samfällighet: 6 400 kr
Beskrivning: Elförbrukningen avser uppskattad årsförbrukning för 2024 och priserna rörligt pris elhandel och elnät: 2,06 kr/kWh + fast avgift 2 688 kr/år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 997 000 kr
Mark: 337 000 kr
Totalt: 1 334 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 621 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 72 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-07-19

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rådmansgränd 37, Gränna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
sep
Öppen visning
Sön 12:00-12:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Jönköping
Rådmansgränd 37
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning