Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gränna

Fornminnesvägen 16

Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänlig villa med naturvänligt & tryggt läge i Ölmstad!

  • Typ: Villa, Villa 1,5 plan
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 178 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 802 m2
  • Byggnadsår: 2014
  • Driftkostnad: 54 068 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta familjevänliga hem, beläget på en stillsam återvändsgata i det eftertraktade området Ölmstad. Här bor ni i en naturskön miljö med direkt närhet till allt ni behöver för en bekväm och aktiv livsstil – skola F-6, lanthandel, gym och idrottsplats finns inom kort gångavstånd. Samtidigt har ni enkel tillgång till såväl Gränna och Jönköping med både bil och länsbuss.

Tomten om 802 kvm är harmonisk och inbjudande. Baksidan gränsar till ett naturområde med gott om utrymme för både fritidsaktiviteter och rekreation. På husets framsida finns plattlagd uteplats i västerläge där du kan varva ner till sällskap av kvällssolen under vår, sommar och höst . Längs södergaveln har nuvarande ägare sin egna köksträdgård i pallkragar och på norrsidan är det tillbyggda garaget med förvaringsloft placerat. Infarten är asfalterad och här finns plats för uppställning av 2-3 bilar.

Huset, som stod klart 2014, har en smart planlösning som rymmer hela familjen. Rymlig och inbjudande entré, smakfullt och välutrustat kök med generös köksö för extra förvaring och bänkyta - perfekt för julens pepparkaksbak. Trivsamt sällskapsrum med braskamin och plats för både matsalsbord samt soffgrupp. Från sällskapsrummet nås ett ombonat inglasat uterum i anslutning till altan med uteplats och spabad. På entréplanet finns även två sovrum, klädkammare, wc/dusch samt tvättstuga/pannrum med utgång till husets norra sida med parkering och garage. Övre plan rymmer två sovrum, wc/dusch samt ett stort allrum som enkelt kan delas upp om behov finns för flera rum.

Ölmstad är ett utmärkt val för er som vill bo naturnära och samtidigt ha nära till allt. Ett populärt samhälle där kan barnen leka fritt och ni kan njuta av en aktiv livsstil med närhet till både sjöar, vandringsleder, ridskola och sportanläggning. Bunn med sin fina badplats och populära Bauergården ligger bara några minuter bort med bil, här finns också möjlighet till minnesvärda båtturer.

Fornminnesvägen 16 är den perfekta platsen för er som söker ett tryggt och praktiskt boende. Här får ni ett hem som passar hela familjen, med stora möjligheter att skapa ett liv i harmoni med naturen och en aktiv vardag.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1,5 plan
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 178 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 802 m2
Pris (Utgångspris): 3 795 000 kr
Byggnadsår: 2014
Driftkostnad: 54 068 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och braskamin
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund, varmgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX). Tilluft via reglerbara tilluftsventiler i yttervägg.

Renoveringar

Ny kyl och frys 2022
Ny diskmaskin 2020

Övriga byggnader

Uterum på baksidan
Garage med loft för förvaring

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för 2-3 bilar, garage med plats för 1 bil.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Ölmstad
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING ÖLMSTAD 2:99

Omgivning

Ölmstad erbjuder en idyllisk livsstil med frisk luft och frihet i en lantlig miljö, omgiven av vackra landskap, gårdar och blomstrande ängar. Här finns en egen livsmedelsbutik "Krysset" samt goda kommunikationer via busslinje 101 till både Jönköping och Gränna. Med bil tar det bara cirka 20 minuter att nå Jönköping längs den natursköna vägen vid Vätterns glittrande kust.

För familjer med barn finns skola fram till och med 6:e klass, och därefter tar sig eleverna till högstadier i Gränna eller närliggande orter. Bygdens idrottsanläggning, där fotbollslaget ÖIS spelar sina hemmamatcher, ligger i nära anslutning till elljusspår och skidspår – perfekt för den aktive. Ridsporten är också en stor del av livet här, och det populära ridsällskapet har över 200 aktiva medlemmar.

Flättinge Gårdsbutik och Bauergården har snabbt blivit två favoriter bland både lokalbefolkningen och besökare, och är ett självklart stopp när långväga släktingar och vänner kommer på besök. För den som söker naturupplevelser är området kring sjön Bunn ett otroligt utflyktsmål, där sommaren bjuder på fantastiska båtturer och ett levande båtliv.

Planbestämmelser

Ölmstad 2:16 m fl i ölmstad, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-08-11, Senast ändrad: 2006-05-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: JÖNKÖPING ÖLMSTAD GA:11

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 795 000 kr

Driftkostnader

54 068 kr/år
Årlig elförbrukning: 16847 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 37 353 kr
Vatten och avlopp: 6 900 kr
Försäkring: 6 200 kr
Renhållning: 3 215 kr
Sotning: 400 kr
Beskrivning: Referenskostnader för el är baserat på Jönköpings energis taxa (beräknad på 16A säkring, inkl. samtliga skatter): Rörligt pris elhandel och elnät: 2,00 kr/kWh + fast avgift 3 660 kr/år

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 376 000 kr
Mark: 520 000 kr
Totalt: 3 896 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2014
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 993 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-11-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fornminnesvägen 16, Gränna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ölmstad, Jönköping
Fornminnesvägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning