Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gränna

Skiftesvägen 5

Pris (Utgångspris): 
3 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam villa med bra läge i centrala Gränna!

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 101 m2
  • Biarea: 79 m2
  • Tomtarea: 965 m2
  • Byggnadsår: 1949
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Skiftesvägen 5 i Gränna – en 1,5-plansvilla med källare, garage och härlig trädgård. Här bor du centralt med utsikt över Vättern, ett stenkast från strandpromenad och bad.

Villan erbjuder 6 rum och kök fördelade på tre plan. På entréplanet möts ni av en trivsam hall, wc/dusch och ett luftigt sällskapsrum i vinkel med matsalen. I sällskapsrummet finns en eldstad som inte använts på många år, behöver kontrolleras innan den tas i bruk. Köket är rymligt och funktionellt med plats för matbord vid fönstret åt norr. Intill köket finns ett sovrum med garderobsvägg och utgång till en härlig balkong i västerläge med trapp ner till trädgården på framsidan.

Övre plan rymmer ytterligare ett sovrum samt ett flexibelt sovrum/kontor, som kan användas efter era behov. Källaren är en riktig bonus och rymmer sovrum, stort allrum med eldstad, matkällare, nyrenoverad tvättstuga som även har en dusch samt ett pannrum med förvaringsutrymme.

Trädgården är en grönskande och välplanerad oas som bjuder på flera härliga uteplatser, lekstuga, gräsmatta och färgsprakande blomsterrabatter. Här trivs både den trädgårdsintresserade och den som önskar en lättskött och harmonisk utemiljö. Perfekt för både barnens lek, egna odlingar, sköna kaffepauser i solen och mysiga grillkvällar med vänner och familj.

Villan ligger nära all tänkbar service, inklusive skola F-9 och förskola, mataffär och busshållplats, vilket gör detta till ett perfekt hem för familjen som söker både komfort och bekvämlighet.

Välkommen hem till Skiftesvägen 5 - visas 25/5,

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 101 m2
Biarea: 79 m2
Tomtarea: 965 m2
Pris (Utgångspris): 3 250 000 kr
Byggnadsår: 1949
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse, önskemål 1/9

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 1+2-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Utöver det som listas nedan har löpande reparationer/förbättringar gjorts löpande under året.

1979
Ny fasad
Inredde vindsplan
Inredde källaren
Utvändigt fuktskydd omgjort
2003
Bergvärme installeras
2009
Dusch/toalett på entréplan renoveras
2012
Yttertaket lades om
2019
Ny utvändig panel samt ny källardörr
2023
Delar av källaren renoverades då avloppsrör byttes

Parkering

Vidbyggt garage och plattlagd infart

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING KLOCKAREN 1

Planbestämmelser

Gränna stad södra delarna i gränna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1930-08-08, Senast ändrad: 2024-11-06)
Klockaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1941-12-12, Senast ändrad: 2013-02-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: OPTOKABEL - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 250 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 998 000 kr
Mark: 891 000 kr
Totalt: 2 889 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 843 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Karta och område

Skiftesvägen 5, Gränna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Anmälan krävs

Skiftesvägen 5, 563 31 Gränna
Välkommen med din visningsanmälan!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Jönköping
Skiftesvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning