Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gränna

Jönköpingsvägen 3

Pris (Utgångspris): 
4 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig timmervilla i en lummig idyll med sjöutsikt!

  • Typ: Villa, Enplan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 138 m2
  • Biarea: 138 m2
  • Tomtarea: 1 818 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Karaktärsfull och rymlig timmervilla med storslagen utsikt – ett hem att trivas i!

Välkommen till Jönköpingsvägen 3 – en gedigen timmervilla med själ, stil och klassisk byggnadskonst. Här erbjuds ett generöst boende om hela 138 + 138 kvm fördelat på ett välplanerat entréplan och en fullstor källare – perfekt för dig som söker plats att leva, växa och skapa.

Villan är byggd i äkta timmer, vilket ger både karaktär och ett varmt, naturligt intryck. Den solida konstruktionen skapar en ombonad känsla samtidigt som husets volym och höga trivselfaktor verkligen gör det till ett hem att längta till.

På entréplanet finns två rymliga sovrum, ett renoverat badrum samt ett generöst kök med matplats och utgång till trädgårdens baksida – perfekt för långa frukostar i morgonsolen. Det stora sällskapsrummet i hjärtat av huset imponerar med sin takhöjd och ljusinsläpp och bjuder in till både vardagshäng och fest.

Källarplanet, som också är ljust och rymligt, erbjuder ytterligare två sovrum, ett stort allrum med eldstad, wc, dusch med fd bastu, tvättstuga och förråd.

Tomten är lummig och omsorgsfullt disponerad med olika trädgårdsrum – här finns utrymme för barnens lek, odlingsglädje i växthus, eller avkoppling med en bok i skuggan. Altanen blir snabbt favoritplatsen för kvällens middag eller ett glas vin medan solen går ner över Vättern och färgar himlen i pastell.

På tomten finns även en fristående garagebyggnad om ca 60 kvm med wc och förrådsdel vilken kan inredas som uthyrningslägenhet för extra inkomst. Annars är ytan perfekt för dig med hobbyverksamhet eller egenföretagande.

Belägen vid södra tullporten och början av Brahegatan, bor du här med gångavstånd till allt: skolor, affärer, vårdcentral, lekplats, badplats och strandpromenad. Grännaberget med motionsspår, mtb-banor och utsiktsplats ligger bara en kort promenad bort. Bussar går tätt till Jönköping och med bil är du där på cirka 30 minuter.

En unik möjlighet för dig som söker livskvalitet i en historisk småstadsmiljö – med plats för drömmar, familj och framtid. Välkommen hem till Jönköpingsvägen 3!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 138 m2
Biarea: 138 m2
Tomtarea: 1 818 m2
Pris (Utgångspris): 4 250 000 kr
Byggnadsår: 1975
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Entréplan på 138 kvm och källare på 138 kvm. Finns även stort garage med förrådsdel på tomten som kan göras om till gästlägenhet.

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Tomt/balkong/uteplats

Flera härliga platser och "rum" på den stora tomten.

Parkering

Asfalterad uppfart samt stor garagebyggnad om 60 kvm med förråd och wc där garagedelen är 40 kvm.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING LYCKEBO 2

Omgivning

Bra läge vid södertull och Södra parken i Gränna, precis i början av huvudgatan Brahegatans gemytliga atmosfär. Promenadavstånd till handelsstråket med butiker, kaféer, restauranger, Grenna museum och Hallska gården. Livsmedelsbutik, skola F-6 , vårdcentral, familjecentral och apotek. Nära trapporna till Grännaberget med naturreservat, motionsslingor, MTB-bana, orienteringsklubb, kaffestuga sommartid samt dansbana. Kort promenad ner till badplats och strandpromenaden som leder fram till hamnområdet med småbåtshamn, Visingsöfärjan, restauranger och glasskaféer. Snett över vägen från huset finns busshållplats med täta turer till Huskvarna, Jönköping, Habo och Tranås.
Strax söder om Gränna finns Röttle by med sin historiska miljö, hamnområde, vandringsleder, biosfärområde och Grännas golfbana.
Strax norr om Gränna finns Uppgränna med Brahehus, girabäckens naturreservat, Klevens Loge med sommarkafé och gårdsbutik samt Länsmansgårdens berömda loppis.

Planbestämmelser

Adelin,amiralen,brahe,fabriken,fisken,föreningen,greven,grönalund,göken,hjorten,holländaren,källan,köpmannen,lugnet,lyckebo,lyktan,mästermannen,mödan,postiljonen,resen,sjöbrinken,skolmästaren,stenhagen,stjärnan,två liljor,vilan,vulcanus,ångbåten,översten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1914-05-30, Senast ändrad: 2022-10-15)
Lyckebo i gränna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-10-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Fiberkabel, Optokanalisation - se beskrivning
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: PARKERINGSPLATS - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 250 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 1 938 000 kr
Mark: 913 000 kr
Totalt: 2 851 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärdet för 2024 är fastställt till 3 747 000 SEK.

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 850 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 80 Visa alla 86 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jönköpingsvägen 3, Gränna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Jönköpingsvägen 3, 563 32 Gränna
Välkommen med din visningsanmälan!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Jönköping
Jönköpingsvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning