Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gränna

Skiftesvägen 31

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött tegelvilla med sjöutsikt

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Biarea: 81 m2
  • Tomtarea: 1 070 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Skiftesvägen 31 – en välskött tegelvilla med sjöutsikt i Gränna.

Här erbjuds en mycket trivsam och uppdaterad bostad där det mesta redan är gjort – det är bara att flytta in och börja njuta!

Entréplanet bjuder på ett smakfullt, nyrenoverat kök med matplats där måltiderna kan avnjutas med utsikt över vattnet. Köket ligger i en halvöppen planlösning mot ett luftigt och ljust sällskapsrum – en perfekt plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Härifrån når du det rymliga uterummet i bästa söderläge – en plats att njuta av solens sista strålar och magiska solnedgångar. Vidare finns två fina sovrum, ett stilrent renoverat badrum samt uppdaterade ytskikt som ger hela huset en fräsch känsla. På östra sidan av uterummet finns ett öppningsbart glasparti som leder ut till ett härligt trädäck – perfekt för frukost i morgonsolen eller ett avkopplande dopp i det skyddade spabadet intill syrénbusken.

Trädgården är plan och lummig med grönskande gräsmatta, äppelträd och körsbärsträd – en idyll för både stora och små. Den grusade infarten leder till ett garage med fjärrstyrd port beläget under huset. Garaget nås även direkt från källarplanets pannrum/groventré vilket ger smidig vardagslogistik.– perfekt att hoppa direkt in i bilen när regnet öser ner eller vinterkylan biter till.

I det praktiska källarplanet finns även ytterligare ett sovrum, ett allrum som enkelt kan nyttjas som extra sovrum, en funktionell tvättstuga, förråd samt matkällare under trappan – med möjlighet att inreda till en extra wc.

Läget är svårslaget – med gångväg till Vätterns klara vatten för sköna sommardopp, samt promenadavstånd till förskola, skola, busshållplats, mataffär och allt charmiga Gränna har att erbjuda. Fiber är installerat och uppvärmning sker via energieffektiv bergvärme – ett hem som förenar bekvämlighet, naturnärhet och livskvalitet.

Välkommen hem till Skiftesvägen 5 – här bor du med känsla, komfort och utsikt!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 81 m2
Biarea: 81 m2
Tomtarea: 1 070 m2
Byggnadsår: 1962
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck i österläge med frukostplats och spabad.
Uterum i söderläge med utsikt över Vättern.

Parkering

Grusad infart och garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING VÄPNAREN 15

Planbestämmelser

Gränna stad södra delarna i gränna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1930-08-08, Senast ändrad: 2025-04-15)
Väpnaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-09-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: OPTOKABEL - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: KRAFTLEDNING EXPROPRIATION

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 774 000 kr
Mark: 917 000 kr
Totalt: 2 691 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 294 015 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Skiftesvägen 31, Gränna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Jönköping
Skiftesvägen 31
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning