Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gränna

Mantalsvägen 5

Pris (Utgångspris): 
3 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Barnvänligt i populära Örserum!

  • Typ: Villa, 1 ½-plans hus med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 125 m2
  • Biarea: ca 70 m2
  • Tomtarea: 1 201 m2
  • Byggnadsår: 1948
  • Driftkostnad: 22 353 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett välplanerat och rymligt hus med härlig trädgård i populära Örserum!

Huset har sina 5 rok fördelade på två plan där du finner de sociala utrymmena på entréplanet och 3 sovrum på övre plan. Öppen spis med insatskamin som sprider trivsel och värme under mysiga höst- och vinterkvällar. Källaren är praktisk med bra förvaringsmöjligheter, matkällare, hobbyrum för lite snickeri och mekande, stor tvättstuga och källarutgång till trädgården.

Sommarsäsongen förlängs med det stora uterummet som kan avnjutas från tidig vår till höst, en fikastund här på vårvintern när solen börjat värma är guld! I anslutning till uterummet finns härliga altanytor för soldyrkaren eller sköna grillkvällar. Den plana trädgården är som gjord för att sparka boll och spela kubb samtidigt som den har flera behagliga platser för återhämtning. För den odlingsintresserade finns goda möjligheter att ta ut svängarna och fruktträden ger god äppelskörd på hösten. På tomten finns även uthus, vedbod och en fin lekstuga.

Här bor du i ett barnvänligt område nära skola och förskola (ca300 m) dit du kommer genom villaområdet utan att passera större väg. Givetvis har du också närhet till sjön Ören och Örserumsbadet som är en fin och barnvänlig badplats med sandstrand och långgrunt. Saknar du något till matlagningen har du en kort promenad till lanthandeln med bra utbud och intill finns busshållplats med turer till Gränna och Tranås.

Örserum bjuder på fina promenadstråk under alla årstider och har även en aktiv idrottsförening som bland annat erbjuder fotboll, motion med träningspass i idrottshallen och elljusspår. Strax utanför samhället ligger stall och ridskola.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plans hus med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: ca 125 m2
Biarea: ca 70 m2
Tomtarea: 1 201 m2
Pris (Utgångspris): 3 150 000 kr
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 22 353 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet/Säljaren
Den redovisade boarean, 125 kvm, är den taxerade arean som finns registrerat hos Lantmäteriet. Den redovisade biarean, ca 70 kvm, är säljarens uppgifter och avser källaren. Den taxerade biarean är redovisad till 5 kvm.

På Anticimex mätning för Energideklarationen mätte de upp 171 kvm som Atemp, dvs summan av invändig area som värms till mer än 10 °C. Area som upptas av innerväggar, öppningar för trappa, schakt och dylikt, inräknas i denna area.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerrutor och 2 glas kopplade i fönsterbågar
Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och takpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2017 Toalettrenovering bottenvåningen
2020 Byte av ytpanel och fönsterrenovering burspråk i norr

Lämnade upplysningar av tidigare fastighetsägare som förvärvade fastigheten 2007:
2010 Dusch/wc renoverades av fackman.
2010 Nytt kök.
2010 Ny elcentral installerades.
2008 Nya fönster på plan 2.
2005 Nya fönster på entréplan.
2005 Bergvärme installerades av Linköpings Värmepumpsteknik AB.
2003 Taket renoveradesav fackman.
1999 Dränering och fuktskydd.

Tomt/balkong/uteplats

Stort uterum, härliga altanytor och flera naturliga uteplatser i trädgården.

Övriga byggnader

Uthus, vedbod och lekstuga.

Parkering

På tomten

Tv/Internetanslutning

Fiber via telia

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Örserum
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING ÖRSERUM 1:32

Planbestämmelser

Örserumsbrunns stationssamhälle i gränna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1945-04-11, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Örserum, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2010-03-25, Registreringsdatum: 2010-11-04, Senast ändrad: 2018-01-11)
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 150 000 kr

Driftkostnader

22 353 kr/år
Årlig elförbrukning: 7349 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 10 055 kr
Vatten och avlopp: 2 660 kr
Försäkring: 5 923 kr
Renhållning: 3 215 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 990 000 kr
Mark: 300 000 kr
Totalt: 1 290 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 216 180 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 62 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2017-05-18
Besiktningsman: Mats Josefsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Karta och område

Mantalsvägen 5, Gränna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
sep
Öppen visning
Sön 13:30-14:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Örserum, Jönköping
Mantalsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning