Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 150 000 kr
Anmäl intresse
Torbjörn Länn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torbjörn Länn
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Strängnäs

Åsby äng 2

Utgångspris: 
1 150 000 kr
Anmäl intresse
Torbjörn Länn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torbjörn Länn
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Fritidstorp på Ö med helt enskilt och ostört sjöläge med ca 10 min båtfärd från fastlandet.

  • Typ: Fritidshus, 1,5plan
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 kvm
  • Tomtarea: 1 684 kvm
  • Byggnadsår: 1923
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unik fastighet på en Ö med ca 10 min båtfärd från fastlandet och mellan sjöarna Träskaten och Eklången i fagra Sörmland. Med ca 1 tim bilfärd från Stockholm finner du denna idyll i naturområde av Riksintresse och med en spännande historia. Stället ligger vid en fågelsjö. I den fiskrika sjön fiskar Fiskgjuse och Havsörn i en annars stor tystnad. Många spännande djur syns här ibland, tex Bäver och och Utter. Även Lodjur har varit synligt här. Färden hit börjar med promenad på en ca 200 hundra meter spång för att nå frivatten där båten ligger, varefter båten tar dig till Bråtön på ca 10 min. Fastigheten säljs som den är och alla inventarier och lös egendom ingår i köpet. Visst renoverings- och underhållsbehov finns men stället är helt beboeligt som det är.
Fast elnät finns inte här. Nuvarande ägare har installerat ett system med en solcell och elverk för belysning och drivning av vattenpump. När systemet är i drift får man härigenom vatten i vattenkranarna och belysning i bla. köket.

Här på Bråtön och fastigheten Strängnäs Åsby Äng 1:2 finns inte möjlighet att arrangera öppen allmän visning. Kontakta Mäklaren för att boka din visning med båtfärd! Om du har egen flytväst så tar du den med dig! (jag har dock tre västar med mig till att låna ut)

Om Bostaden

Beskrivning

NEDRE PLANET: Entréhall med öppen trappa upp till övre planet.
Kök med vedspis (okänd funktionalitet- ej använd av nuvarande ägare) samt rostfri diskbänk med köksavlopp.
Vardagsrum med plats för matbord. Murad öppen spis med okänd funktionalitet (ej använd av nuvarande ägare).

ÖVRE PLANET: Möblerbar hall med plats för soffa eller säng.
Ett sovrum med vedkamin - okänd funktionalitet.(ej använd av nuvarande ägare)

Då man inte har vistats här under den årstid då uppvärmning behövs så har man inte utnyttjat eldstäderna - därav okänd funktionalitet.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1,5plan
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 55 kvm
Tomtarea: 1 684 kvm
Utgångspris: 1 150 000 kr
Byggnadsår: 1923
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Saknas. Dock finns vedspis, murad öppen spis och vedkamin men har inte använts som värmekälla av nuvarande ägare.

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Enkla fönster med spröjs
Grundmur: Huggen sten/Betong
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Elkablar: El saknas
Murstock: Murad skorsten
Fel och brister: Säljaren friskriver sig för fel och brister på fastigheten och det är köparens ansvar att själv förvissa sig om fastighetens skick.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt invid bostadshus och förråd. I övrigt skogs/ängsmark.

Övriga byggnader

Friliggande byggnad innehållande gästrum och tvättrum. I källardelen på denna byggnad finns en kallmatkällare samt ett pannrum med en gjutjärnspanna som tidigare har använts till uppvärmning. Denna anläggning har dock inte nuvarande ägare haft i bruk.
Friliggande förrådsbyggnad som inrymmer snickarbod/förråd med solcellsanläggning, vedbod/förråd samt torrdass.

Parkering

Det finns ingen bilväg till Bråtön. Plats för att parkera bilen finns på fastlandet. Därifrån går man på en spång i ca 200 m. Då kommer man ut till frivatten och här ligger båten med båtmotor som ingår i köpet. Båtturen över vattnet tar ca 10 min. Beroende på årstid/vattendjup i sjön så åker man med båten i kanalen som leder in till Bråtön ELLER får man även här gå på en spång i ca 150 m.

Tv/Internetanslutning

Saknas

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS ÅSBY ÄNG 1:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Båtplats, gångväg - Se beskrivning
Officialservitut: Båtplats,gångväg

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 513 kr.

Taxering

Byggnad: 114 000 kr
Mark: 666 000 kr
Totalt: 780 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 8
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta & område

Åsby äng 2, Strängnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 209 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Torbjörn Länn

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning