Pris (Utgångspris):

2 695 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniella Tillberg

Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Strängnäs

Flodins väg 31F

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 695 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniella Tillberg

Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerat radhus på hörntomt med stora möjligheter – Tosterön

Typ: Radhus, Radhus, 2-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m²
Tomtarea: 514 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 33 781 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga radhus om 110 kvm, beläget på en attraktiv hörntomt med generös tomtyta och stora utvecklingsmöjligheter!

Här bor du på två välplanerade våningsplan med gott om utrymme för hela familjen.
Entréplanet erbjuder ett hemtrevligt kök med unik pizzaugn – perfekt för dig som älskar matlagning och sociala middagar. Från köket nås även den soliga tomten och uteplatsen där du kan njuta av långa sommardagar. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och matbord. Här finns även en praktisk gäst-wc.

En trappa upp möts du av tre sovrum i bra storlek, varav två har direkt utgång till en gemensam balkong – perfekt för morgonkaffet eller kvällssolen. På övre plan finns även ett fräscht badrum.

Bostaden ligger i lugna och omtyckta Tosterön, med närhet till natur, skola, kommunikationer och badplatser. Ett perfekt hem för dig som söker både närhet till stad och friluftsliv.

Välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 2-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 110 m²

Tomtarea: 514 m²

Pris (Utgångspris): 2 695 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 33 781 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luftvärmepump samt kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Betong och trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3-glas isolerfönster

Takbeklädnad: Låglutande tak, papp

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Ny elcentral samt nya kontakter och strömbytare.
Ny fasad på ovansidan.
Badrummet renoverades 2019.
Ny trapp inomhus.

Tomt/balkong/uteplats

Här finner du en trevlig hörntomt med flertalet perenna växter och stora möjligheter att skapa din dröm oas.
På radhuset finns även en balkong med utgång från sovrummen på övervåningen.

Övriga byggnader

På tomten finner du ett förråd som idag nyttjas som kontor.

Parkering

Parkering finns i närheten av bostaden.

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Strängnäs

Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS KROKUSEN 1

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-06-15, Senast ändrad: 2013-05-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS KROKUSEN GA:1

Samfällighet: STRÄNGNÄS KROKUSEN S:1

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 695 000 kr

Driftkostnader

33 781 kr/år

Årlig elförbrukning: 18400 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 9 100 kr

Renhållning: 2 481 kr

Samfällighet: 6 000 kr

Sotning: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 359 000 kr

Mark: 1 060 000 kr

Totalt: 2 419 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 289 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 177 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 133 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-03-16

Besiktningsman: Petra Vesterlund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Flodins väg 31F, Strängnäs

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Flodins väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Daniella Tillberg

Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare

072-066 15 78

daniella.tillberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Strängnäs/Mariefred

Lediga tider: tis 17/6 och ons 18/6

Boka möte med mig

3 månader	3,12%
2 år	3,08%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Flodins väg 31F

Välplanerat radhus på hörntomt med stora möjligheter – Tosterön

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Flodins väg 31F, Strängnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Daniella Tillberg

Certifierad Nyproduktionsmäklare Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev