Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
7 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabet Jacobsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabet Jacobsen
Fastighetsmäklare, Certifierdad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Strängnäs

Erikslundsvägen 5

Pris (Utgångspris): 
7 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabet Jacobsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabet Jacobsen
Fastighetsmäklare, Certifierdad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bullerbykänsla i centrala Strängnäs!

  • Typ: Villa, Villa i 1,5 plan
  • Boarea: 140 m2
  • Biarea: 56 m2
  • Tomtarea: 762 m2
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: 65 163 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta smakfullt renoverade hem i tidstypisk anda, här finns alla moderniteter man kan önska sig samtidigt som man drömmer sig bort till en svunnen tid såväl ute som inne.
Ett hem att längta till, en svårslagen charm - Ett hem varsamt renoverat som erbjuder såväl känsla som bekvämligheten att bo nära till allt!
Utemiljön är lugn och lummig, fruktträden och de perenna växterna ramar tillsammans med staket in hela trädgården så här kan vi släppa ut barnen fritt att springa barfota på gräsmattan till den nedgrävda studsmattan. Parkerar gör vi smidigt på grusad infart med plats för fyra bilar och elbilsladdare finns. Fin uthuslänga med bra förråd för utemöbler och leksaker. Sjövatten för bevattning finns. Sommartid njuter vi gärna på den generösa altanytan som har både utekök med plats för grillen, stor yta för matbord och även en mysig loungedel.

Interiört möts vi av de vackra golven och charmiga detaljer såsom lister, innerdörrar, kakelugn, kamin mm, listan kan göras lång så detta hus behöver verkligen upplevas på plats! Hemmet erbjuder idag tre sovrum placerade på övre plan, och på entréplanet har vi hemmets hjärta det fina köket med sin intilliggande matsal. Vardagsrummet med den ståtliga kaminen har utgång till den trivsamma glasverandan, perfekt för en kaffe bland pelargonerna. Vi finner ett vackert helkaklat badrum på såväl entréplan som på övervåningen varav det ena med badkar. I källaren finns gott om förvaringsmöjligheter.

Det centrala och Mälarnära läget bidrar till en enklare vardag, nära till såväl bad- och båtliv, affärs- och restaurangutbud som Resecentrum för pendlaren där tåget tar oss till Sthlm C på ca 47 minuter och Eskilstuna C på ca 15 minuter. Strängnäs erbjuder en vacker natur i närområdet med fina skogar och härlig miljö för rekreation. I närområdet finns även flertalet förskolor och skolor för barnfamiljen.

Varmt välkommen hem!
Fastighetsmäklare Elisabet Jacobsen 070-2852603

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Den vackra gula dörren välkomnar oss in i hallen. Hallen är ljus och har ett praktiskt marmorgolv. Här finns även dörren ned till källaren.

KÖK
Hemmets hjärta köket - i vackert grönt! Här är det en fröjd att laga mat och vid de generösa bänkytorna får hela familjen plats att hjälpa till! Integrerad kyl (frysbox i källaren), spis med induktionshäll, spisfläkt. Integrerad diskmaskin, ugn. Skafferi.

MATSAL
Matsalen med fönster i två väderstreck, smakfull tapet, fint trägolv - här ryms många till bords!

VARDAGSRUM
Rofullt vardagsrum med plats för generöst soffmöblemang framför den magnifika kaminen. Utgång till glasverandan.

GLASVERANDA
Mysig glasveranda med charm! Här trivs både pelargonerna och vi en ruggig kväll med något gott tilltugg.

BADRUM
Snyggt och fräscht helaklat badrum med klinkergolv. Dusch med glasvägg i industristil, handfat i kommod, WC. Fönster. Tvättmaskin med praktisk bänk för klädvård.

ÖVERVÅNING

ÖVRE HALL
Ljus övre hall med en smart plats för arbetsplatsen eller läshörnan.

SOVRUM
Master bedroom med härlig kakelugn. Utgång till balkongen med utsikt över hustaken.

SOVRUM
Fint sovrum med glad barntapet och vackert trägolv.

SOVRUM
Fint sovrum med glad barntapet och vackert trägolv.

BADRUM
Snyggt och fräscht helaklat badrum med klinkergolv. Badkar, handfat i kommod, WC. Fönster.

KÄLLARE
Hel källare med gott om förvaringsmöjligheter.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa i 1,5 plan
Boarea: 140 m2
Biarea: 56 m2
Tomtarea: 762 m2
Pris (Utgångspris): 7 500 000 kr
Byggnadsår: 1910
Driftkostnad: 65 163 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Fjärrvärme, kakelugn, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare och krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor

Parkering

Grusad parkering med plats för 4 st bilar, även infart genom grinden på grusgången om behov finns.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS LÄGRET 7

Planbestämmelser

Storgärdet, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-03-19, Senast ändrad: 2010-06-15)
Lägret, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1939-12-07, Senast ändrad: 1990-05-28)
Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1970-08-11, Senast ändrad: 1990-05-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Seminariet Ga:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

7 500 000 kr

Driftkostnader

65 163 kr/år
Årlig elförbrukning: 6131 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 10 107 kr
Uppvärmning: 35 000 kr
Vatten och avlopp: 9 255 kr
Försäkring: 7 000 kr
Renhållning: 2 601 kr
Samfällighet: 600 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 942 000 kr
Mark: 1 323 000 kr
Totalt: 2 265 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 072 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 217 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 65 Visa alla 71 bilder
 

Planritning

Karta och område

Erikslundsvägen 5, Strängnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strängnäs
Erikslundsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning