Utgångspris:

5 875 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabet Jacobsen

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Strängnäs

Mjölkörtsvägen 1

Se på karta

Utgångspris:

5 875 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabet Jacobsen

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stilren familjevilla med garage i barnvänligt område!

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med fristående garage
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 167 m²
Biarea: 40 m²
Tomtarea: 970 m²
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 41 452 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

En riktig pärla! Stilren och modern villa på hörntomt med allt man kan önska, perfekt läge med närhet till citykärnan och vackra naturområden samt Mälarens vatten!

Välkommen till Mjölkörtsvägen 1 och denna rymliga och attraktiva villa i toppskick. Här i det smakfulla huset på den lugna lilla gatan bor man perfekt som barnfamilj med närhet till natur, motionsspår, badplats, skolor och förskolor. Hemmet passar även utmärkt för paret som vill ha stora ytor för t.ex. hemmakontoret eller möjligheten att ta emot släkt och vänner. Isolerat garage med vatten och avlopp, här kan man om man vill dela av och inreda ett rum, kanske till tonåringen som vill komma undan?

Hemmets hjärta vardagsrummet har ett härligt ryggåstak och den öppna ytan är ritad i en tilltalande social planlösning, här kan man verkligen umgås många både till bords och framför den mysiga kaminen. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljus! Köket är placerat i anslutning till vardagsrummet och har bra förvaring och arbetsytor. Utöver det erbjuder huset idag 5 sovrum, en bra tvättstuga, två helkaklade badrum och bastu! Det övre allrummet är perfekt för barnens egna tv-rum. Utomhus njuter vi av generösa altanytor med plats både för matgrupp, soffhäng, solsängar på pooldäcket och stor gräsmatta för lek. Här finns också gott om parkeringsmöjligheter på uppfarten och i garaget, elbilsladdare finns installerad.

Strängnäs är en gemytlig småstad samtidigt som de större städerna finns nära för såväl nöje som pendling till arbete. Här på Tosterö finns flertalet skolor och förskolor, naturen är nära och så även bad och båtliv. I Strängnäs gästhamn finns det många mysiga restauranger för en god bit mat eller en trevlig fika. På Larslunda idrottsanläggning satsas det på aktiviteter och idrott, idag finns där gymnastikhall, gym och flera fotbollsplaner, här byggs just nu även idrottshall och badhus samt planeras byggas ytterligare idrottsanläggningar. Intill ligger trevliga Strängnäs Golfklubb. Resecentrum som är centralt beläget i stan, ca 10 min från dörren, bidrar till goda pendlingsmöjligheter där tåget till Stockholm C tar ca 45 minuter, Eskilstuna ca 15 min och Södertälje Syd ca 25 min.

Varmt välkommen hem!
Fastighetsmäklare Elisabet Jacobsen 070-285 26 03

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med fristående garage

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 167 m²

Biarea: 40 m²

Tomtarea: 970 m²

Utgångspris: 5 875 000 kr

Byggnadsår: 2017

Driftkostnad: 41 452 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen via frånluftsvärmepump, samt luftvärmepump (med AC funktion)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning (FX)

Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Generös altan med flera möjliga uteplatser för såväl sol som skugga. Fin pergola med plats för matgrupp.

Parkering

Två stora uppfarter samt garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland

Kommun: Strängnäs

Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS STENSOPPEN 34

Planbestämmelser

Stensoppen 1,tosterö, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-09-10, Registreringsdatum: 2008-12-16, Senast ändrad: 2012-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS STENSOPPEN GA:2

Samfällighet: STRÄNGNÄS STENSOPPEN S:2

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

5 875 000 kr

Driftkostnader

41 452 kr/år

Årlig elförbrukning: 12969 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 21 210 kr

Vatten och avlopp: 8 160 kr

Försäkring: 6 862 kr

Renhållning: 2 220 kr

Samfällighet: 3 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 512 000 kr

Mark: 1 192 000 kr

Totalt: 4 704 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2017

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 920 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-09-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 47 Visa alla 53 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mjölkörtsvägen 1, Strängnäs

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sundby skog

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 0 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Elisabet Jacobsen

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-285 26 03

elisabet.jacobsen@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Strängnäs/Mariefred

Lediga tider: ons 11/6 och tis 17/6

Boka möte med mig

3 månader	3,11%
2 år	3,18%
5 år	3,41%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Mjölkörtsvägen 1

Stilren familjevilla med garage i barnvänligt område!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Mjölkörtsvägen 1, Strängnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Elisabet Jacobsen

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev