Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Strängnäs

Lillgärdsgatan 1

Pris (Utgångspris): 
4 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Annalena Stening, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Annalena Stening
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Certifierad Gårdar/Lantbruk.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla med karaktär på Storgärdet – 6 rum, läckert kök & charmiga detaljer.

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 120 m2
  • Tomtarea: 671 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 73 129 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma och personliga villa med eftertraktat läge på Storgärdet – ett familjevänligt område med bara ett par minuters promenad till både Strängnäs båthamn, Mälaren och stadens centrum.

Huset är perfekt för den större familjen med sina sex rum, varav fem rymliga sovrum där master bedroom på övreplan har egen wc. I entréplan finns ett ljust och inbjudande vardagsrum samt ett kök som verkligen sticker ut – ett stilfullt och smakfullt kök i ljusblått med gott om förvaring och arbetsyta. Här kombineras färg och funktion på ett sätt som ger hemmet karaktär och glädje.
Det läckra köket i ljusblått är ett riktigt blickfång – stilrent, modernt och fullt utrustat med goda arbetsytor och plats för matbord. Här kombineras charm och funktion på bästa sätt.

Vardagsrummet är hemmets hjärta – ett ljust och trivsamt rum med vackert parkettgolv och en stämningsfull kakelugn som både värmer och förhöjer atmosfären. Perfekt för mysiga kvällar och sociala tillställningar.

I källarvåningen finns inte bara ett helkaklat badrum i Marrakech-stil, utan även husets största sovrum – idealiskt som master bedroom, tonårsrum eller kanske gästrum. Här finns dessutom gott om förrådsutrymmen, vilket ger praktisk förvaring för hela familjens behov.

På entréplanet finns även en wc för gästernas och vardagens bekvämlighet, det helkaklade badrummet i källaren med vackert marockanskt golv – ett lyxigt inslag som ger en känsla av spa. En riktig oas för avkoppling.
Huset är i fint skick men har viss renoveringspotential, vilket gör det möjligt för dig att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter dina önskemål.

Den gröna trädgården ger gott om utrymme för barnens lek, egna odlingar eller avkoppling i solen . Här finns även plats för både uteplats och förråd. Parkering för flera av husets bilar gör livet ännu lite enklare.

Kort fakta:

6 rum och kök, varav 5 sovrum
Ljust vardagsrum och ett unikt turkost kök
Helkaklat badrum med Marrakech-golv i källaren
WC på entréplan
Nära till båthamn, bad, centrum, skolor och tågstation
Perfekt boende för den aktiva familjen

Ett hem fyllt av karaktär, färg och funktion – redo för nästa kapitel.
Välkommen att uppleva denna villa på plats!
Fastighetsmäklare Annalena Stening 0700919224

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan med källare
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 150 m2
Biarea: 120 m2
Tomtarea: 671 m2
Pris (Utgångspris): 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 73 129 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump samt kakelugn

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Puts och träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster och 2- glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonårsmedelvärde 270Bq långtidsmätning.

Tomt/balkong/uteplats

Stenplattor

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Uppfart för 2-3 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS MJÖLKDROPPEN 1

Planbestämmelser

Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1912-01-19, Senast ändrad: 1992-08-26)
Mjölkdroppen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1924-07-29)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-08-26, Senast ändrad: 2025-04-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS TRÄDGÅRDSMÄSTAREN GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 995 000 kr

Driftkostnader

73 129 kr/år
Årlig elförbrukning: 23743 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 46 330 kr
Vatten och avlopp: 13 578 kr
Försäkring: 9 000 kr
Renhållning: 2 421 kr
Sotning: 1 400 kr
Sjövatten: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 391 000 kr
Mark: 1 665 000 kr
Totalt: 4 056 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 159 700 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Karta och område

Lillgärdsgatan 1, Strängnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 24 maj
Öppen visning

Lillgärdsgatan 1, 645 32 Strängnäs
Varmt välkomna! anmäl er gärna.
Måndag 26 maj
Anmälan krävs

Lillgärdsgatan 1, 645 32 Strängnäs
Vänligen hör av er till mig för visningstid, Varmt välkomna! 0700919224 Annalena Stening
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strängnäs
Lillgärdsgatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning