Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabet Jacobsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabet Jacobsen
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Strängnäs

Tullgatan 1

Utgångspris: 
7 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabet Jacobsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabet Jacobsen
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig villa i hjärtat av Strängnäs!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 8, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 176 m2
  • Biarea: 118 m2
  • Tomtarea: 1 068 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 66 484 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Representativ enplansvilla med källare i Strängnäs mest gemytliga kvarter!
Med ypperligt lugnt läge och ändå mitt i hjärtat av Strängnäs har vi nära till såväl centrum med affärsutbud och service, som den mysiga strandpromenaden längs Mälarens glittrande vatten och stadens vackra Domkyrka.

Detta är ett hem för er som ställer krav på såväl omgivningar, boendemiljö och helst bara vill flytta in och börja njuta. Flertalet stora kostsamma renoveringar är utförda.
På entréplan erbjuder bostaden tre bra sovrum, kök med vacker matplats i glasveranda samt ytterligare en matplats intill vardagsrummet. Vardagsrummet är verkligen magnifikt med generös takhöjd och gott om fönster som ger ett underbart ljusflöde! Vi har på detta plan även en inre mycket trivsam möblerbar hall med eldstad att njuta vid de kyligare kvällarna samt två helkaklade badrum. Källarplan ger oss gott om förvaringsutrymmen samt ett stort gästrum/gillestuga, ett ytterligare gästrum, generös tvättstuga och en helkaklad relaxavdelning med badkar, dusch, WC och bastu.

Om det både vackra och centrala läget går att skriva mycket, höjdpunkter är närheten till småbåtshamnen med restaurangutbud, Resecentrum för pendlaren där tåget till Sthlm endast tar ca 47 minuter, många av stadens förskolor och skolor på bekvämt avstånd och inte minst de intressanta historiska miljöerna runt Kyrkberget.

Ett unikt hem, välkommen till livskvalitet i den charmiga småstadsidyllen där vardagen känns lite skönare!
För mer information och din visningsbokning kontakta fastighetsmäklare Elisabet Jacobsen 070-285 26 03, elisabet.jacobsen@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 8, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 176 m2
Biarea: 118 m2
Tomtarea: 1 068 m2
Utgångspris: 7 950 000 kr
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 66 484 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
I taxeringen är det angivet Boarea 191 kvm Biarea 110 kvm

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel samt trä
Fönster: 3- glas isolerfönster på entréplan samt 2-glas kopplade i källaren
Takbeklädnad: Tegel (2004)
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004
2004 är huset omdränerat.
2004 är fönster utbytta till 3-glas isolerfönster på entréplan.
2004 lades taket om på äldre delen i samband med tillbyggnationen.
2004 är mekanisk frånluftsventilation installerad.
2004 är elen omdragen och ny elcentral installerades.
2004 är avloppsstammar och vattenservis utbytt.
2005 är dränkpump med nivåvakt installerad för dagvatten.
2018 är fasadpanelen ommålad.

Tomt/balkong/uteplats

Trivsam altan längs två sidor av huset. Flertalet platser i trädgården att avnjuta fikat i lummig grönska!

Parkering

Parkering på grusad infart

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fiber

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS SKOLMÄSTAREN 32

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1938-08-26, Senast ändrad: 2024-04-05)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-08-07)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-04-02, Senast ändrad: 1991-08-01)
Skolmästaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1960-04-01)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-10-04, Senast ändrad: 1997-02-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Fornlämning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

7 950 000 kr

Driftkostnader

66 484 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 830 kr
Uppvärmning: 42 231 kr
Vatten och avlopp: 7 265 kr
Försäkring: 5 900 kr
Renhållning: 2 792 kr
Sotning: 1 466 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 061 000 kr
Mark: 2 034 000 kr
Totalt: 6 095 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 148 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-01-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 60 Visa alla 66 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tullgatan 1, Strängnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strängnäs
Tullgatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning