Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Månadsavgift: 4 902 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Svensson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidköping

Vävaregatan 5C

Utgångspris: 
795 000 kr
Månadsavgift: 4 902 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Svensson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad trea i lugnt område nära natur och stad – med inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 201644002-0106
  • Byggnadsår: 1966
  • Månadsavgift: 4 902 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Vävaregatan 5C – en trivsam och välplanerad trea med bekvämt läge på första våningen, perfekt för dig som söker ett hem med både närhet till natur och stadens bekvämligheter. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med gångavstånd till både torget och natursköna promenadstråk längs Lidan.

När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall som går i vinkel och binder samman lägenhetens alla rum på ett naturligt och praktiskt sätt. Till höger ligger det första sovrummet ett rymligt och harmoniskt rum med parkettgolv. Vidare in till höger når du köket, som är inrett med vita köksluckor och erbjuder plats för matbord vid fönstret som en perfekt plats för morgonkaffet med utsikt mot omgivningen.

Till vänster i hallen öppnar sig det stora och ljusa vardagsrummet med fint ljusinsläpp och parkettgolv. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Rakt fram från hallen ligger det helkaklade badrummet i stilrena vita och grå toner, utrustat med bland annat egen tvättmaskin för ökad bekvämlighet.

Längst in i hallens vinkel finner du det andra sovrummet som ett lugnt och trivsamt rum som dessutom har utgång till den inglasade balkongen. Här kan du njuta av eftermiddagsfikat eller koppla av med en bok, oavsett väder.

Förvaringsmöjligheterna är generösa med en rymlig klädkammare samt flera garderober längs hallen.

Detta är ett hem att trivas i, med lugnet utanför dörren, naturen runt hörnet och stadens puls inom kort gångavstånd. Välkommen att boka in dig på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkomnande hall i vinkel med plastmatta på golvet. Här finns gott om plats för avhängning samt flera garderober och en rymlig klädkammare. Hallen knyter på ett naturligt sätt samman bostadens alla rum.

Sovrum 1:
Stort och rogivande sovrum med vackert parkettgolv. Plats för dubbelsäng, förvaring och eventuell arbetshörna.

Kök:
Trivsamt kök med vita köksluckor, god förvaring och laminatgolv. Matplats vid fönstret som vetter mot nordväst – perfekt för middag med kvällssol.

Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och fint ljusinsläpp. Här ryms både soffgrupp och matsalsmöbel. Ett naturligt samlingsrum för både vardag och fest.

Badrum:
Helkaklat badrum i vitt och grått. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt en praktisk tvättmaskin – för extra bekvämlighet i vardagen.

Sovrum 2:
Mysigt sovrum med plastmatta på golvet, perfekt som gästrum, barnrum eller kontor. Härifrån når du bostadens inglasade balkong.

Balkong:
Inglasad balkong i sydostläge – en härlig plats för avkoppling i solen större delen av året. Plats för sittgrupp, växter och dekorationer.

Klädkammare:
Rymlig klädkammare som nås från hallen – erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för kläder och övrigt.

Till bostaden hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76,5 m2
Lägenhetsnummer: 201644002-0106
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1966
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-Tv och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping

Omgivning

Ån Lidan delar Lidköpings stadskärna i två delar. På den östra sidan om ån, eller "älva" som lidköpingsbon säger, ligger Gamla staden, Lidåker och Margretelund. Här växte den tidiga handelsstaden upp och fick sina privilegier redan 1446. 1849 härjades hela Lidköping av en stor brand och bara en liten del av den ursprungliga bebyggelsen blev kvar - Limtorget i Gamla staden. I detta mysiga, lilla kvarter ryms idag bland annat hantverksateljéer, museum och café. Längs Gamla stadens huvudstråk, Skaragatan, finner du en del av stadens restaurang- och nöjesutbud. Även Lidköpings resecentrum, stadshus och den pampiga Nicolaikyrkan hör till Gamla staden. I gamla staden finns de flesta av Lidköping bostadsrätter.
Margretelund är kanske Lidköpings mest mångfacetterade och levande bostadsområden. Här- bland villor, radhus, flerfamiljshus och gruppbyggda villor- tar du del av stadens fördelar i form av öppenhet och närhet. I skolans multisportsarena med bland annat konstgräsplan avgörs dagligen spontanmatcher mellan invånare. I skogskanten nära området finner du Lidköpings nya, fina ridanläggning och runtom lyser elljusspåren upp för stadsnära motionärer. Som invånare i Margretelund har du dessutom bara ett stenkast till Lidköpings nya, gröna köpcentrum Änghagen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,50091%
Andel av insats: 0,50089%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

161 567 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Lidköping Talgoxen 4 och 5 med en sammanlagd tomtyta på 47.354 kvm och därpå uppförda 9 st bostadshus omfattande 216 st lägenheter med sammanlagd lägenhetsyta om 14.906 kvm. I föreningen finns 72 lokaler om tillsammans 1.443 kvm. Det finns utöver detta 99 garageplatser och 125 p-platser. Till garage och p-plats är det separat kösystem som gäller.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004-2005: Stambyte
2004-2005: Inglasning balkong
2011-2012: Fönsterbyte
2013: Nytt låssystem
2017: Ombyggnation undercentral
2017: Installation ecoguard
2020: Målning trapphus
2020: Kantsten
2021: Nya tvättmaskiner och installation av porttelefon
2022:Takbyte och solceller

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor, cykelrum och förråd.
Föreningen har också en övernattningslägenhet belägen i källaren på Solhagsvägen 22.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 902 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-09-28
Besiktningsman: Leif Eriksson - Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Karta och område

Vävaregatan 5C, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4902 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 14 maj
Anmälan krävs

Vävaregatan 5C, 531 44 Lidköping
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lidköping
Vävaregatan 5C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning