Solhagsvägen 22D

Entré:
Vi välkomnas in i en rymlig hall med elegant klinker golv i marmormönster. Till vänster leder hallen till sovrummet och köket, medan badrummet är rakt fram och vardagsrummet till höger genom en bredare öppning.

Sovrum:
Ett mysigt rum med stilrent laminatgolv i en mörkare nyans som genomsyrar hela lägenheten. Det finns gott om plats för en dubbelsäng och längs ena väggen finns praktiska skjutdörrsgarderober med speglar.

Kök:
Snyggt och trivsamt kök från 2019 har grå köksluckor och är välutrustat med fläkt, extra stor spishäll, integrerad kyl/frys, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. Designen är genomtänkt och smakfull med svarta handtag som matchar den mörka bänkskivan.

Badrum:
Badrummet är helkaklat och fräscht, renoverat av föreningen i samband med stambytet 2004/2005. Här finns handfat, wc, dusch och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som installerades 2020.

Vardagsrum:
Dörren och väggen in till vardagsrummet har tagits bort för att öppna upp utrymmet, vilket ger en luftigare känsla. Det stora rummet rymmer både ett större matbord och en bekväm soffgrupp. Det är också noggrant designat med en kornisch och belysning som skapar en exklusiv atmosfär. Från vardagsrummet har man tillgång till en stor inglasad balkong i sydväst, perfekt för att njuta av kvällssolen.

Lägenheten inkluderar också ett källarförråd för extra förvaring

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 58,5 m²

Lägenhetsnummer: 201644001-0192

Byggnadsår: 1966

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Kommentar: Renoverades: 2004-2005
Renoveringsinformation: 2004-2005 gjordes stambyte, inglasning av balkonger. Fönsterbyte utfört 2011-2012.

Kabel-Tv och bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Område: Gamla Staden

Ån Lidan delar Lidköpings stadskärna i två delar. På den östra sidan om ån, eller "älva" som lidköpingsbon säger, ligger Gamla staden, Lidåker och Margretelund. Här växte den tidiga handelsstaden upp och fick sina privilegier redan 1446. 1849 härjades hela Lidköping av en stor brand och bara en liten del av den ursprungliga bebyggelsen blev kvar - Limtorget i Gamla staden. I detta mysiga, lilla kvarter ryms idag bland annat hantverksateljéer, museum och café. Längs Gamla stadens huvudstråk, Skaragatan, finner du en del av stadens restaurang- och nöjesutbud. Även Lidköpings resecentrum, stadshus och den pampiga Nicolaikyrkan hör till Gamla staden. I gamla staden finns de flesta av Lidköping bostadsrätter.
Margretelund är kanske Lidköpings mest mångfacetterade och levande bostadsområden. Här- bland villor, radhus, flerfamiljshus och gruppbyggda villor- tar du del av stadens fördelar i form av öppenhet och närhet. I skolans multisportsarena med bland annat konstgräsplan avgörs dagligen spontanmatcher mellan invånare. I skogskanten nära området finner du Lidköpings nya, fina ridanläggning och runtom lyser elljusspåren upp för stadsnära motionärer. Som invånare i Margretelund har du dessutom bara ett stenkast till Lidköpings nya, gröna köpcentrum Änghagen.

Andel i föreningen: 0,40851

Andel av insats: 0,40853

573 kr

131 763 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheterna Lidköping Talgoxen 4 och 5 med en sammanlagd tomtyta på 47.354 kvm och därpå uppförda 9 st bostadshus omfattande 216 st lägenheter med sammanlagd lägenhetsyta om 14.906 kvm. I föreningen finns 72 lokaler om tillsammans 1.443 kvm. Det finns utöver detta 99 garageplatser och 125 p-platser. Till garage och p-plats är det separat kösystem som gäller.

Utförda renoveringar i föreningen:
2004-2005: Stambyte
2004-2005: Inglasning balkong
2011-2012: Fönsterbyte
2013: Nytt låssystem
2017: Ombyggnation undercentral
2017: Installation ecoguard
2020: Målning trapphus
2020: Kantsten
2021: Nya tvättmaskiner och installation av porttelefon
2022:Takbyte och solceller

Tvättstugor, cykelrum och förråd.
Föreningen har också en övernattningslägenhet belägen i källaren på Solhagsvägen 22.

Bilplats 1: Garage . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 40 kr/mån, har separat kö.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 893 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV och bostadsrättstillägg

Årlig elförbrukning: 1262 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 250 kr

Försäkring: 230 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Summa: 3 019 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.