Härenegatan 10B

Hall
Välkommen in i en praktiskt utformad entré med plats för avhängning direkt till höger.

Kök
Köket har totalrenoverats och är idag en modern, stilren samlingspunkt i svart kulör med snygga kontraster. Här samsas funktion och form. Integrerad diskmaskin samt bra förvaring i både under- och överskåp. Matplatsen rymmer med enkelhet ett större bord för middagar och sällskap.

Badrum
Badrummet är helkaklat och generöst tilltaget. Här finns tvättmaskin, dusch, WC, handfat samt spegelskåp och skåpförvaring. Ytan är både fräsch och funktionell, med goda möjligheter till egen tvätthantering.

Vardagsrum med sovalkov
Det ljusa vardagsrummet har fått en ny disposition tack vare en platsbyggd vägg som skapat en avskild sovalkov. Golvet är ett enhetligt laminat som löper genom hela bostaden och skapar en sammanhållen känsla. Från detta rummet nås även balkongen.

Sovalkov
Sovalkoven ger ett naturligt och avskilt utrymme för säng och nattduksbord. Ett perfekt komplement som ger lägenheten känslan av en mindre tvåa.

Klädkammare
Rymlig klädkammare som ger gott om förvaring. Ytan kan även anpassas till exempelvis hemmakontor om behov finns.

Balkong
Balkongen vetter mot ett lugnt grönområde och sträcker sig längs hela kortsidan av vardagsrummet. Här får du plats med både sittgrupp och blomsterarrangemang, en härlig plats för morgonkaffet eller kvällens sista solstrålar.

Till lägenheten hör även ett förråd i källaren samt ett matkällarförråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 48,5 m²

Lägenhetsnummer: 162

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

TV-bas ingår i månadsavgiften via Tele2

Uppvärmning: Fjärrvärme

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Andel i föreningen: 0.3186%

Andel av månadsavgift: 0,003186

573 kr

111 676 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningens fastigheter Sidensvansen 1, 2 och 3 är belägna på adresserna Härenegatan 6, 8 och 10 samt Lidåkersgatan 1, 3, 5, 7, 9, 11 och 13 i Lidköping. Husen färdigställdes år 1971 och 2005-2006 utfördes en stamrenovering. Den totala bostadsytan uppgår till 15 038 kvm.

Föreningen har totalt 206 lägenheter som fördelar sig enligt följande:

35 st 1 rum och kök
66 st 2 rum och kök
86 st 3 rum och kök
17 st 4 rum och kök
2 st 5 rum och kök

Dessutom finns 1 samlingssal, 73 st lokaler och förråd, 66 st garage, 24 st carport och 150 parkeringsplatser varav 40 st med elstolpe för motorvärmare.

Senaste avgiftshöjningen gjordes 2024-01-01 med 3 %.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skaraborg. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Utförda renoveringar i föreningen:
2005-2006: Stamrenovering och byte av lägenhetsdörrar
2008: Nya 3-glas lägenhetsfönster och balkongdörrar
2013 Utbyte värmeanläggning
2014 Takomläggning
2019-2020 Balkongrenovering
2021 Byte av låshus och spanjoletter i samtliga lägenhetsdörrar
2022: Renovering av föreningens lekplatser
2023 Byte av låssystem samt installation av bokningssystem för tvättstugor i entré

Kommande renoveringar i föreningen:
-Tak över källartrappor, installation av backventiler vid alla källartrappor samt lagning av spricka hus 1
-Lagning av asfaltsytor
-Laddstationer för elbilar

Möjlighet finns att som bostadsrättshavare glasa in sin balkong. Inglasning bekostas av bostadsrättsinnehavaren själv och tillstånd krävs från förening innan bygglov kan sökas samt nyttjanderättsavtal tecknas med förening.

Ja, källarförråd samt matkällare och gemensam tvättstuga och cykelförråd.

Bilplats 1: P-plats 150st , har separat kö.
Bilplats 2: Carport 24 st , har separat kö.
Bilplats 3: Garage 66 st , har separat kö.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 013 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

300 kr/månad

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-10-15

Besiktningsman: Göran Löthgren, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.