Östbygatan 9B

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt till höger. Ljusa väggar och enhetligt golv som fortsätter vidare in i bostaden skapar en harmonisk känsla redan vid entrén.

Allrum:
Rymligt och ljust allrum med gott om plats för både säng och soffhörna. Rummet har ett fint ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och utgång till den generösa inglasade balkongen. Den praktiska klädkammaren nås direkt från rummet och erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Kök:
Smakfullt renoverat kök med stilrena materialval och goda arbetsytor. Här finns plats för ett mindre matbord och fönster som ger ett fint ljusinsläpp även här. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och gott om förvaring.

Badrum:
Helkaklat badrum i ljusa toner, utrustat med wc (2025), handfat i kommod (2025), spegelskåp (2025), duschhörna och egen tvättmaskin.

Balkong
Stor inglasad balkong med plats för både sittgrupp och växter – en perfekt förlängning av bostaden där du kan njuta från tidig vår till sen höst.

Till lägenheten hör även et förråd i källaren.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 41 m²

Lägenhetsnummer: 201638001-0079

Byggnadsår: 1957

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: 4 våningar samt källare

Telefoni, bredband och basutbud på tv ingår via Tele2 i månadsavgiften.

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Område: Gamla Staden

Ån Lidan delar Lidköpings stadskärna i två delar. På den östra sidan om ån, eller "älva" som lidköpingsbon säger, ligger Gamla staden, Lidåker och Margretelund. Här växte den tidiga handelsstaden upp och fick sina privilegier redan 1446. 1849 härjades hela Lidköping av en stor brand och bara en liten del av den ursprungliga bebyggelsen blev kvar - Limtorget i Gamla staden. I detta mysiga, lilla kvarter ryms idag bland annat hantverksateljéer, museum och café. Längs Gamla stadens huvudstråk, Skaragatan, finner du en del av stadens restaurang- och nöjesutbud. Även Lidköpings resecentrum, stadshus och den pampiga Nicolaikyrkan hör till Gamla staden. I gamla staden finns de flesta av Lidköping bostadsrätter.
Margretelund är kanske Lidköpings mest mångfacetterade och levande bostadsområden. Här- bland villor, radhus, flerfamiljshus och gruppbyggda villor- tar du del av stadens fördelar i form av öppenhet och närhet. I skolans multisportsarena med bland annat konstgräsplan avgörs dagligen spontanmatcher mellan invånare. I skogskanten nära området finner du Lidköpings nya, fina ridanläggning och runtom lyser elljusspåren upp för stadsnära motionärer. Som invånare i Margretelund har du dessutom bara ett stenkast till Lidköpings nya, gröna köpcentrum Änghagen.

Andel i föreningen: 0,46997%

Andel av insats: 0,46998%

573 kr

71 900 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheterna Lidköping Fjärilen 1, 2 och 3 med en sammanlagd tomtyta på 16.495 kvm. På fastigheterna finns 156 st lägenheter med sammanlagd yta på 9.471,5 kvm. Det finns även 4 lokaler med sammanlagd yta på 30 kvm. Föreningen har även 87 p-platser och 32 garage.

Utförda renoveringar i föreningen:
1998: Stambyte.
2006: Fönsterbyte.
2010: Inglasning balkonger.
2015/2016: Målning och garage-nedfarter.
2014-2018: Tvättstugor.
2017/2018: Lekplats.
2018/2019: Byte frånluftsfläktar, målning tak, installation av solceller.
2021: Ny gästlägenhet i huset på Prostgatan 13. Två parkeringar med elbilsladdare (rabatterat pris för föreningens medlemmar).
2022: Installerat portkod samt byggt miljöhus.

Tvättstugor, förråd, cykelrum

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
Föreningen har 87 P-platser och 32 garageplatser.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 908 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Telefoni ingår också i hyran.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 164 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-10-22

Besiktningsman: Leif Eriksson, Anticimex

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.