Södergatan 10A

Hall:
Du kliver innanför dörren och hänger av dig till höger. I hallen finns tre garderober och till höger finner du även toalett/dusch.
Golv: Laminat

Toalett/dusch.
Helkaklad toalett/dusch från tiden för föreningens stambyte. Här finns vägghängd toalett, handusktork, dusch, tvättställ och spegelskåp. Det är förberett för el och vatten om man önskar egen tvättmaskin.

Sovrum:
Lägenheten har ursprungligen innehållit ett stort vardagsrum i vinkel med en sovalkov. Alkoven har man nu byggt in så man har ett enskilt sovrum. Här finns ett liggande fönster för att skapa ljusinsläpp. Här finns platsför en dubbelsäng.
Golv: Laminat

Vardagsrum:
Lättmöblerat vardagsrum med fönster mot husets baksida och ingång till köket. I vardagsrummet finns två inbyggda garderob.
Golv: Laminat

Kök:
Rejält kök där man får plats med ett matbord för fyra personer intill fönstret. I köket finns följande utrustning: Spis med ugn, kombinerad kyl/frys, bords-diskmaskin och fläkt.
Golv: Laminat

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1,5

Boarea: 44,5 m²

Lägenhetsnummer: 8038

Byggnadsår: 1965

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Comhem- basutbud på tv och internet ingår i månadsavgiften.
Leverantör: Comhem.

Fjärrvärme.

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Ån Lidan delar Lidköpings stadskärna i två delar. På den östra sidan om ån, eller "älva" som lidköpingsbon säger, ligger Gamla staden, Lidåker och Margretelund. Här växte den tidiga handelsstaden upp och fick sina privilegier redan 1446. 1849 härjades hela Lidköping av en stor brand och bara en liten del av den ursprungliga bebyggelsen blev kvar - Limtorget i Gamla staden. I detta mysiga, lilla kvarter ryms idag bland annat hantverksateljéer, museum och café. Längs Gamla stadens huvudstråk, Skaragatan, finner du en del av stadens restaurang- och nöjesutbud. Även Lidköpings resecentrum, stadshus och den pampiga Nicolaikyrkan hör till Gamla staden. I gamla staden finns de flesta av Lidköping bostadsrätter.
Margretelund är kanske Lidköpings mest mångfacetterade och levande bostadsområden. Här- bland villor, radhus, flerfamiljshus och gruppbyggda villor- tar du del av stadens fördelar i form av öppenhet och närhet. I skolans multisportsarena med bland annat konstgräsplan avgörs dagligen spontanmatcher mellan invånare. I skogskanten nära området finner du Lidköpings nya, fina ridanläggning och runtom lyser elljusspåren upp för stadsnära motionärer. Som invånare i Margretelund har du dessutom bara ett stenkast till Lidköpings nya, gröna köpcentrum Änghagen.

Andel i föreningen: 0,9572

Andel av insats: 0,9572

Andel av månadsavgift: 0,9572

525 kr

Föreningen äger fastigheten Skatan 38 med därpå 3 bostadshus med 9 trappuppgångar. Det finns 63 bostäder om 4.391 kvm samt 15 st lokaler om 142 kvm.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande
försäkringsavtal gäller t.o.m. 2024-12-31.

Utförda renoveringar i föreningen:
Under året har föreningen genomfört följande underhållsåtgärder:

Ny porttelefoni har installerats inklusive elektronisk tvättstugebokning.
Takbyte.
Separat sortering av matavfall.

Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:

2001 Fasadrenovering, balkongrenovering, nya tak över entréer, dränerings- och markarbeten.
2004 Ytterligare dränerings- och markarbeten.
2007-2008 Stamrenovering, fönsterbyte, nya lägenhetsdörrar, elarbeten, ventilationsarbeten

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

2023-2024 Ev. laddstolpar för elbilar
2027 Byte värmekulvert

Ja- källarförråd till lägenheten samt tvättstuga i källaren.

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes med 6% per 2023-01-01. I samband med budgetarbetet för 2024 beslutade styrelsen att höja årsavgiften
med 3% per 2024-01-01.

Överlåtelseavgift: 1 313 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 124 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Antal i hushållet: 1

El: 330 kr

Försäkring: 150 kr

Internet: 400 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Årsavgiften höjdes med 6% per 2023-01-01. I samband med budgetarbetet för 2024 beslutade styrelsen att höja årsavgiften
med 3% per 2024-01-01.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 164 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2009-05-10

Beskrivning: Energiprestanda 164 kWh/m² år.
Status: Energideklaration är utförd
Datum: 2009-05-10

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.