Majorsallén 12

Hall:
Kliv in i hallen, under fötterna finner du klinker som övergår till ett enhetligt laminat som du finner i bostadens samtliga utrymmen. Från den stora hallen når du bostadens samtliga utrymmen. Till höger det första sovrummet, rakt fram vardagsrummet och till vänster det andra sovrummet, köket och badrummet.

Kök:
Ett luftigt och ljust utrymme med gott om plats för ett stort bord med fint burspråk mot innergården. Köket är IKEA och är utrustat med spis, fläkt, diskho, diskmaskin, ugn och full-storlek kyl och frys.

Vardagsrum:
Trevlig yta som ger dig gott om plats för en stor soffgrupp. Vardagsrummet leder vidare till den inglasade balkongen där du kan avnjuta morgonsolen, här finns även värmare.

Badrum:
Fräscht renoverat badrum (2019) . Kakel på väggar och golv med elektrisk golvvärme, utrustat med toalett, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med glasdörrar.

Sovrum 1:
Första utrymmet in till höger i hallen. Behändigt sovrum med plats för en dubbelsäng och nattduksbord, fönster vetter öst.

Sovrum 2:
Vägg i vägg med köket, ett stort rum som kan möbleras efter behov. Gott om plats för dubbelsäng och garderobslösning om så önskas.

Tvättutrymme:
Helkaklat som badrummet, utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Går att göra om till en ytterligare toalett om det passar livsstilen bättre.


Till lägenheten hör även ett vindsförråd och matkällare.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 81 m²

Lägenhetsnummer: 21

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Balkong: Inglasad balkong i österläge.

TV Smal via Tele 2 ingår i månadsavgiften till bostadsrättsföreningen.
Uppdaterat internetuppkopplingsavtal (500/50) inkl. 12 TV-kanaler vilka numera ingår i månadsavgiften.

Fjärrvärme

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Ån Lidan delar Lidköpings stadskärna i två delar. På den östra sidan om ån, eller "älva" som lidköpingsbon säger, ligger Gamla staden, Lidåker och Margretelund. Här växte den tidiga handelsstaden upp och fick sina privilegier redan 1446. 1849 härjades hela Lidköping av en stor brand och bara en liten del av den ursprungliga bebyggelsen blev kvar - Limtorget i Gamla staden. I detta mysiga, lilla kvarter ryms idag bland annat hantverksateljéer, museum och café. Längs Gamla stadens huvudstråk, Skaragatan, finner du en del av stadens restaurang- och nöjesutbud. Även Lidköpings resecentrum, stadshus och den pampiga Nicolaikyrkan hör till Gamla staden. I gamla staden finns de flesta av Lidköping bostadsrätter.
Margretelund är kanske Lidköpings mest mångfacetterade och levande bostadsområden. Här- bland villor, radhus, flerfamiljshus och gruppbyggda villor- tar du del av stadens fördelar i form av öppenhet och närhet. I skolans multisportsarena med bland annat konstgräsplan avgörs dagligen spontanmatcher mellan invånare. I skogskanten nära området finner du Lidköpings nya, fina ridanläggning och runtom lyser elljusspåren upp för stadsnära motionärer. Som invånare i Margretelund har du dessutom bara ett stenkast till Lidköpings nya, gröna köpcentrum Änghagen.

Andel i föreningen: 3,4787

Andel av månadsavgift: 0,034787

573 kr

186 324 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen ägar fastigheten Snickaren 4 med adress Skaragatan 27 A-B samt Majorsallén 10, 12 och 14.

Utförda renoveringar i föreningen:
1999 gjordes tak och stamrenovering
2005 utfördes fasadrenovering, balkongrenovering och innergårdsarbete
2009 utfördes byte av lägenhetsdörrar
2013 utfördes fönsterbyte
2020 Takrenovering med tvättning av takpannor

Förråd, tvättstuga, cykelrum

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +5%.
En förändring av årsavgiften med +3% per 2025-01-01 är registrerad.

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 330 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

300 kr/månad

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +5%.
En förändring av årsavgiften med +3% per 2025-01-01 är registrerad.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-06-22

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.