Östbygatan 22c

Hall:
Vi välkomnas in i en hall med gott om förvaring. Till vänster finns två garderober och till höger har vi en passage med skjutdörrsgarderob. I passagen med skjutdörrsgarderoben finns även badrummet och det ena sovrummet.

Sovrum 1:
Till vänster i hallen har vi det första sovrummet. Här är stort nog att rymma en dubbelsäng om så skulle önskas. Golvet här inne är av laminat och väggarna är målade.

Kök:
Köket har i och med gavel läget fönster i två väderstreck vilket berikar rummet med mycket naturligt ljus. Det finns en naturlig plats för matbord åt fyra under det ena fönstret. Golvet är samma laminat golv som i hallen. Köket är från Marbodal med bänkskivor i ek. Utrustningen består av: spishäll, ugn, fläkt, microvågsugn, kombinerad kyl/frysen och diskmaskin.

Vardagsrum:
Vardagsrummet är ljust, trivsamt och trevligt. Här ligger det en vacker ekparkett och likt köket har man här inne fönster i två väderstreck. Rummet har utgången till balkongen som med sitt söderläge har sol större delen av dagen. Utöver allt detta finns i rummet även en öppen spis där man får extra mysfaktor med vedeldning eller bara några tända ljus.

Sovrum 2:
Förbi skjutdörrsgarderoben i hallen finner vi det större sovrummet med fönster som vetter mot den lugna innergården. Här inne ryms med enkelhet en dubbelsäng om så önskas.
Golvet har en laminat och väggarna är målade.

Badrum:
Även om tvättstugan finns i källaren av huset har man här en egen tvättmaskin och torktumlare. Badrummet har även en dusch, handfat, skåp, WC och handdukstork.
Väggarna har ett ljust kakel och golvet består av en våtrumsmatta.

Till lägenheten hör ett förråd på vinden och ett i källaren.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72 m²

Lägenhetsnummer: 201635001-0076

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Ån Lidan delar Lidköpings stadskärna i två delar. På den östra sidan om ån, eller "älva" som lidköpingsbon säger, ligger Gamla staden, Lidåker och Margretelund. Här växte den tidiga handelsstaden upp och fick sina privilegier redan 1446. 1849 härjades hela Lidköping av en stor brand och bara en liten del av den ursprungliga bebyggelsen blev kvar - Limtorget i Gamla staden. I detta mysiga, lilla kvarter ryms idag bland annat hantverksateljéer, museum och café. Längs Gamla stadens huvudstråk, Skaragatan, finner du en del av stadens restaurang- och nöjesutbud. Även Lidköpings resecentrum, stadshus och den pampiga Nicolaikyrkan hör till Gamla staden. I gamla staden finns de flesta av Lidköping bostadsrätter.
Margretelund är kanske Lidköpings mest mångfacetterade och levande bostadsområden. Här- bland villor, radhus, flerfamiljshus och gruppbyggda villor- tar du del av stadens fördelar i form av öppenhet och närhet. I skolans multisportsarena med bland annat konstgräsplan avgörs dagligen spontanmatcher mellan invånare. I skogskanten nära området finner du Lidköpings nya, fina ridanläggning och runtom lyser elljusspåren upp för stadsnära motionärer. Som invånare i Margretelund har du dessutom bara ett stenkast till Lidköpings nya, gröna köpcentrum Änghagen.

Andel i föreningen: 0,80741

Andel av insats: 0,80740

Andel av månadsavgift: 0,80741

588 kr

184 992 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen äger fastigheten Lidköping Getingen 9, tomtyta 18 510 kvm, med därpå uppförda fem bostadshus, innehållande 150 lägenheter på tillsammans 8 826 kvm lägenhetsyta. 24 st lokaler med en total lokalyta på 670 kvm.

21 st garage, 1 MC-garage och 64 p-platser.

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte 1997
Dränering 2004
Fönsterbyte 2007
Renovering av elsystem 2010
Ombyggnad balkonger 2013-2014
Utbyte garageportar 2013-2014
Ombyggnad värmesystem 2016-2017
Påbörjad relining i källare 2022-2023
Torktumlare och avfuktare 2022-2023
Installation av vattenmätare 2022-2023
Relining stammar källare 2023
Byte garageportar 2024-2025

Kommande renoveringar i föreningen:
Inom en femårsperiod planeras fasader målas om.
Utreda status på ingjutna avloppsledningar i källare, genomförande oklart.

Det finns en gemensamhetslokal som kan hyras av alla boende i föreningen.

Bilplats 1: P-plats . Avgift 104 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.

Kommande avgiftsförändringar: Styrelsen har valt att höja årsavgiften med 6% från och med 2024-07-01.
Årsavgiften för 2023 uppgick i genomsnitt till 710 kr/m²/år.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 991 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Årlig elförbrukning: 1603 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 362 kr

Försäkring: 175 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Styrelsen har valt att höja årsavgiften med 6% från och med 2024-07-01.
Årsavgiften för 2023 uppgick i genomsnitt till 710 kr/m²/år.

Lägenheten är inte pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2021-11-24

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.