Förmansvägen

HALL:
Golv: Klinker i entré / 3-stavs ekparkett
Sockel/Taklist: Vitlackat trä
Vägg: Målad vit
Ytterdörr: Målad med sidoljus.
Tak: Målat vitt.
Övrigt: Högskåp enligt ritning.

KÖK/MATPLATS:
Golv: 3-stavs ekparkett
Sockel/taklist: Vitlackat trä
Vägg: Målad vit
Tak: Målat vitt
Fönsterbänk: Sten
Sparksockel: Vit
Disk & köksbänk Rostfri underlimmad dubbelho infälld i bänkskiva av laminat med rak kant.
Stänkskydd: Kakel enligt val
Köksinredning/skåp: Ballingslöv, lucka Plan slät vit. Sopsortering i låda.
Handtag: Matt metall, modell HG105.
Vitvaror: Inbyggnadsugn och Inbyggnadsmicro, hel kyl och frys (3-4 rok), halv kyl och frys (2rok), diskmaskin, spisfläkt i överskåp och spishäll.

VARDAGSRUM:
Golv: 3-stavs Ekparkett
Sockel/taklist: Vitlackat trä
Vägg: Målad vit
Tak: Målat vitt
Övrigt: Glasad fönsterdörr till uteplats alt. balkong, beroende på vilket våningsplan lägenheten ligger.

SOVRUM 1
Golv: 3-stavs ekparkett
Sockel/taklist: Vitlackat trä
Vägg: Målad vit
Tak: Målat vitt
Fönsterbänk: Sten
Övrigt: Högskåp från Ballingslöv enligt ritning, lucka Harmoni slät vit.

WC/D/TVÄTT
Golv: Klinker enligt val
Väggar: Kakel enligt val
Innertak: Nedsänkt undertak med plattor ca 2,30 m. Vitt akustiktak.
Inredning & vitvaror:
- Spegel med belysning.
- Handfat med underskåp från IFÖ Sense med två lådor.
- Duschväggar, raka från IFÖ.
- Tvättmaskin, torktumlare
- Laminerad bänkskiva med rostfri nedfälld ho. Överskåp från Ballingslöv, lucka Harmoni slät vit

SOVRUM 2 (i lägenheterna på 3-4 ROK)
Golv: 3-stavs ekparkett
Sockel/taklist: Vitlackat trä
Vägg: Målad vit
Tak: Målat vitt
Fönsterbänk: Sten
Övrigt Högskåp från Ballingslöv enligt ritning, lucka Harmoni slät vit.

SOVRUM 3 (i lägenheterna på 4 ROK)
Golv: 3-stavs ekparkett
Sockel/taklist: Vitlackat trä
Vägg: Målad vit
Tak: Målat vitt
Fönsterbänk: Sten
Övrigt Högskåp från Ballingslöv enligt ritning, lucka Harmoni slät vit.

KLK
Golv: 3-stavs Ekparkett
Sockel/taklist: Vitlackat trä
Vägg: Målad vit
Tak och övrigt: Nedsänkt undertak medplattor ca 2,30 m. vitt akustiktak. FTX-aggregat.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 67,3 kvm

Lägenhetsnummer: 3 rok (67,3)- BRF Ängsvinden-

Pris: 1 795 000 kr

Byggnadsår: 2022/2023

Driftkostnad: 841 kr/mån

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Tillträde: Preliminär inflyttning höst 2023

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Ett förråd i separat byggnad tillhör lägenheten

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Kommentar: Tvåplanshus, Teknisk beskrivning:

Invändig takhöjd: Generell takhöjd 2,50 m, med undantag för våtutrymmen där det är nedsänkt innertak till 2,30 m.
Ytskikt på golv:
Klinker i entré.
I övriga utrymmen 14 mm 3-stavs ekparkett. Golv i våtutrymmen klinker på tätskikt.
Prisklass på klinker 250:-/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg.

Kakel på vägg: I WC/D/Tvätt utförs kakel med tätskikt under. Vid arbetsyta i kök (stänkskydd) kakel.
Prisklass på kakel 250 kr/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg.

Innerdörrar: Vita släta innerdörrar med vita foder och karmar.

Invändig målning: Vitmålade väggar.

Innerväggar: Regelstomme med 12 mm träfiberskiva samt 13 mm gipsskiva på båda sidor.

Golv-/taklister: Vita golv- och taklister.

Köksinredning: Köksinredning av fabrikatet Ballingslöv med luckan Plan vit slät, handtag av matt metall, modell HG105. Bänkskiva av 30 mm högtryckslaminat med underlimmad rostfri dubbelho.
Vitvaror: Vita vitvaror i kök med inbyggd ugn och micro. Hel kyl och frys i 3 och 4 rok, halv kyl och frys i 2 rok. Diskmaskin, spishäll och utdragbar spisfläkt.

Vitvaror i tvätt; tvättmaskin och torktumlare. Fabrikat och modell av vitvaror enligt beskrivning i standard- och
tillvalsfolder från GBJ Bygg.

Fönsterbänkar: Fönsterbänkar av sten.
Övrigt Hatthylla ingår ej.
Uppvärmning / installationer Värmeinstallation via luft/vatten- värmepump. Värme via radiatorer. Elektrisk komfortgolvvärme i WC/D/Tvätt.

Ventilation Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning placerad i klk. Frånluften tas om hand i badrum och kök och förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum
via tilluftsdon.

El-, tv-, tele-, och datainstallationer: Egen mätning av el för respektive bostadsrätt. Fastigheten är ansluten till fiber via Telia.
Data/tele/tv uttag finns i flera rum i bostaden.

Belysning: Utvändig belysningsarmatur vid entrédörr och uteplats/balkong. Invändiga belysningsarmaturer i WC/D /Tvätt och klk samt under överskåp i kök och tvätt.

Entré- och fönsterdörr: Målad entrédörr med sidoljus. Fönsterdörr på markplan har cylinderlås. Plan 2 har vred.

Fönster: Träfönster med aluminiumbeklädnad på utsidan.

Lägenhetsavskiljande väggar och mellanbjälklag I trä med erforderlig brand- och ljudklass.

Plåtarbeten: Samtliga plåtarbeten utförs i grå kulör.

Fasad: Målad liggande vit träpanel.

Yttertak: Mörkgrå betongpannor.

Uteplats/balkong: Uteplats på markplan har trätrall. Avskärmningar i trä. Balkong med räcke i svart aluminium. Eluttag finns på uteplatser och balkonger.

Förråd: Kallförråd finns till varje bostad i anslutning till huset.

Parkering: En parkeringsplats finns till varje bostad.

Sophantering: Gemensamt miljöhus med full sortering.

Förändringar kan komma att ske under byggtiden.

Upplåten mark: Uteplatsen på lägenheterna i markplan är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten) men inte den angränsande gräsytan. De boende får nyttja gräsytan men föreningen äger och står för skötseln av gräsytorna.

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Område: Sjölunda

Andel i föreningen: 1,9005

Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt

Lägenhetshus med två våningsplan. Dessa 3:or är placerade i hus E och G.
I husen finns totalt sex lägenheter.

PRIS:
3:orna i markplan kostar 1 940 000 kr
3:orna på 2:a våning kostar 1 810 000 kr

Föreningens namn: BRF Ängsvinden

Kommun: Lidköping

Markägare: Föreningen äger marken

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.

1 795 000 kr

4 204 kr

P-plats samt sophämtning ingår i avgiften

Driftskostnaden avser värme och vatten.
Fiber tillkommer med ca 150 kr/månad
El tillkommer och debiteras efter egen förbrukning.

841 kr/mån

Driftskostnad, värme och vatten: 841 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.