Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 3 189 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Haraldsson Wallin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Haraldsson Wallin
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidköping

Vattugatan 2A

Månadsavgift: 3 189 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Haraldsson Wallin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Haraldsson Wallin
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 31 m2
  • Lägenhetsnummer: 15
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 3 189 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Är du ute efter en optimalt planerad lägenhet, mitt i centrum som också är belägen i en av Lidköpings mest omtyckta och välskötta föreningar? Då har du kommit rätt!

Här har man verkligen lyckats med att optimera varje kvadratmeter av ytan för att få ut så mycket potential som möjligt. Köket är renoverat med nya vitvaror för några år sedan, det finns en inglasad balkong i väster som gör att du får ett extra rum stora delar av året, du har plats för matbord i köket och en naturlig plats för soffa och säng i sovalkoven. Enhetligt golv i hela lägenhet som också har fräscha väggar och målade tak. det finns inte så mycket mer att önska helt enkelt.

Det här är en möjlighet du inte vill missa för här bor man länge och lägenheterna kommer sällan ut på marknaden. Det är ett lungt boende och föreningen är klassad som en "A- förening" rent ekonomiskt och har god ekonomi och inga större underhåll är planerade de kommande åren. Det finns en uppsjö av fördelar med att bo med detta läget, närheten till varenda affär, restaurang och evenemang som Lidköping har att erbjuda är bara en. Gillar du nybakat bröd till helgfrukosten så springer du bara en trappa ner till det lokala bageriet som huserar på gatuplan i samma huskropp.

Kort sagt är här färdigt att bara flytta in och det på en av Stan´s allra bästa adresser.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkommen in! Till höger har du smart förvaring för jackor, kläder, skor mm. Till vänster finner du toalett/dusch och rakt fram kommer du till kök/vardagsrum.
På golvet ligger laminat som i resterande del av lägenheten.

Toalett/dusch.
Helkaklat våtutrymme som renoverades vid tiden för föreningens stambyte. Här finns toalett, dusch, handdukstork och tvättställ i förvarings-kommod. Här är det förberett för att installera en egen tvättmaskin om man önskar. Modern tvättstuga finns även i källaren.

Kök:
Köket renoverades 2021 med ett nya stommar och luckor från Ikea. Grå luckor (Veddinge) tillsammans med bänkskiva och väggplattor i laminat. Även samtliga vitvaror byttes ut. I köket finns följande utrustning: kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll och ugn samt micro. I köket finns plats intill fönstret för ett matbord och det finns även utgång till den inglasade balkongen.

Vardagsrum/sovalkov:
Köket mynnar ut i vardagsrum där man får plats med en soffa och tv. Vardagsrummet är vinklat och i andra delen ligger sovalkoven som blir en naturlig plats för säng, oavsett storlek.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 31 m2
Lägenhetsnummer: 15
Byggnadsår: 1954
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd och matkällare hör till lägenheten.

Byggnadssätt

Kommentar: 2006: Stambyte och elrenovering
2016: Nya balkonger som glasas in (2020)
2020: Takbyte
2021: Fönsterbyte
2022: Målning av trapphusen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Möblerbar inglasad balkong belägen i väster mot innergården. Persienner är monterade.

Tv/Internetanslutning

Tele 2.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping
Område: Nya Staden

Omgivning

I Nya Staden, väster om Lidan, är Lidköpings självklara centrum beläget. På det stora torget med Rådhuset i centrum står Nya Stadens grundare staty, greve Magnus Gabriel de la Gardie. Hans visioner om en vacker och väl fungerande stad lever i högsta grad vidare i den välvårdade Nya Staden med många vackra hus från olika epoker. Här finns ett rikt affärsliv med små och stora butiker sida vid sida. Bland pärlorna kan nämnas den praktfulla stadsträdgården och Rörstrand Center med museum, restaurang och butiker. I Nya Staden finner du även stadens badhus, sjukhus, gymnasium, musikskola och Sparbanken Lidköping Arena med alltifrån bandy till stora konserter och mässor.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,2648
Andel av insats: 3,2648
Andel av månadsavgift: 3,2648

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger Lidköping Daggkåpan 8 med därpå år 1954 uppfört bostadshus med 3 trappuppgångar. Antal bostäder är 21 st om 1334 kvm, 12 st lokaler om 613 kvm samt 11 parkeringsplatser. Fastigheten har adresserna Vattugatan 2 A-B samt Esplanaden 5 A-D.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Söderberg & Partners. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2024-12-31.


11 lokaler (hyresrätt) 559m2, 22 lägenheter (upplåtna med bostadsrätt) 1334m2, 11 p-platser. Totalt 44 objekt 1893 m2

Föreningens lägenheter fördelas på: 1 st 0 rok, 8 st 1 rok, 3 st 2 rok, 6 st 3 rok, 4 st 4 rok

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: År 2006 utfördes stambyte och elrenovering.
År 2016 renoverades balkongerna, 2020 glasades de in.
År 2020 utfördes takbyte.
År 2021 utfördes fönsterbyten.
År 2022 målades trapphusen om.
Kommande renoveringar: Ur årsredovisning 2022: De kommande fem åren finns inga större underhållsåtgärder planerade.

I underhållsplanen under år 2027 är en investering i form av byte av ledningsnät och värmeledningar planerad. Tidpunkten och
kostnaden för en sådan investering är dock svår att förutspå. Finns vid besiktning inget behov av åtgärden uppdateras
underhållsplanen och åtgärden flyttas i tiden.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och cykelförråd i källaren. Uteplats på innergården med grillmöjlighet.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024-01-01 höjdes av årsavgiften med 4%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 189 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Sophämtning ingår också i månadsavgiften.

Avgiftsförändringar

2024-01-01 höjdes av årsavgiften med 4%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-05-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Karta och område

Vattugatan 2A, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3189 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
9
okt
Ons 16:30-17:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nya Staden, Lidköping
Vattugatan 2A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning