Sveagatan 26C

Hall:
Här kliver du in på ett fint vitlaserat plankgolv som är enhetligt i bostadens alla rum. Från hallen når du köket till höger, sovrum och badrum rakt fram och vardagsrummet in till vänster.

Kök:
Trivsamt kök med nytt kök från Vedum (2023). Gott om plats bakom de grå köksluckorna för alla köksredskap. Utrustat med spishäll, ugn, diskho, fläkt, kyl- och frys.

Sovrum:
Stort sovrum med plats för en dubbelsäng, nattduksbord och kompletterande förvaringsmöbel. Här har du även klädkammare som du också når från vardagsrummet.

Vardagsrum:
Ljust och luftigt utrymme med fönster som vetter väster och gott om plats för en soffgrupp och matbord om så önskas. Här är även den fina tegelkonstruktionen exponerad.

Badrum:
Ett fint badrum med kakel på väggar och golv. Utrustad med vägghängd toalett, handfat, tvättmaskin, handdukstork och dusch.


Till lägenheten hör även ett vindsförråd och källarförråd.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56,4 m²

Lägenhetsnummer: 8024

Utgångspris: 875 000 kr

Byggnadsår: 1932

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Tele2. Från om med 2025-07-01 kommer Tele2 TV BAS HD och Bredband 250/50 ingå i månadsavgiften.

Län: Västra Götaland

Kommun: Lidköping

Område: Nya Staden

I Nya Staden, väster om Lidan, är Lidköpings självklara centrum beläget. På det stora torget med Rådhuset i centrum står Nya Stadens grundare staty, greve Magnus Gabriel de la Gardie. Hans visioner om en vacker och väl fungerande stad lever i högsta grad vidare i den välvårdade Nya Staden med många vackra hus från olika epoker. Här finns ett rikt affärsliv med små och stora butiker sida vid sida. Bland pärlorna kan nämnas den praktfulla stadsträdgården och Rörstrand Center med museum, restaurang och butiker. I Nya Staden finner du även stadens badhus, sjukhus, gymnasium, musikskola och Sparbanken Lidköping Arena med alltifrån bandy till stora konserter och mässor.

Andel i föreningen: 3,6916

Andel av månadsavgift: 3,6916

573 kr

151 905 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till
ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med
nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 1900. Föreningens stadgar registrerades senast 2019-11-06

Föreningens fastighet Mjölner 4 är belägen på Sveagatan 26 A-D. Den totala bostadsytan uppgår till 1509 kvm. Föreningens totalt 29 bostäder fördelas enligt följande: 5 st 1 r o k, 22 st 2 r o k, 2 st 3 r o k.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2024-12-31.

Utförda renoveringar i föreningen:
1998: Stambyte skett samt kompl. av värmesystem, ventilation, takbyte mm.
2010: Funktionskontroll av ventilationssystemet har skett med godkänt resultat som gäller tom 2015.
2020: Fönsterbyte och omputsning fasaden
2021: Behandling av tak
2022: Porttelefoner och dörröppnare

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

2027 Ev. målningsarbeten
2027 Ev. byte av värmeväxlare och cirkulationspumpar

875 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

4 585 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg

300 kr/månad

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-08-02

Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.