Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
625 000 kr
Månadsavgift: 4 560 kr/mån
Anmäl intresse
Angelica Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Svensson
Fastighetsmäklare
Lidköping

Stenportsgatan 26B

Utgångspris: 
625 000 kr
Månadsavgift: 4 560 kr/mån
Anmäl intresse
Angelica Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Svensson
Fastighetsmäklare

Ljus tvårummare centralt i Nya staden

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 kvm
  • Lägenhetsnummer: 28
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 4 560 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Där gågatan från torget tar slut börjar en lugn cykelväg där vi finner De la Garidegymnasiets entré är på ena sidan och denna ständigt mycket populära bostadsrättsförening på den andra. Föreningen är poplär tack vare de inglasade balkongen, den välskötta ekonomin och så klart det utmärkta centrala, men ändå lugna läget.

I föreningens ena hus finns nu en ljus och hemtrevlig tvårummare på andra våning som kan bli din!

Det är en väldisponerad lägenhet där fönsterbrädorna i kinnerkullesten visar på att det är gediget byggt och den höga takhöjden andas ljus och rymd. Planlösningen ger oss ett väl tilltaget sovrum, ett ordentligt kök med matplats och ett vardagsrum med öppning mot köket vilket kan breddas för att få en öppnare än mer socail tillvaro. Bostaden har, tack vare läget, så gott om ingen insyn och den inglasade balkongen blir som ett extra rum stora delar av året. Det är en perfekt plats att dricka sin kopp kaffe på morgonen när solens strålar skiner, från tidig vår till sen höst.

Upplev det själv, välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Vi välkomnas in i en möblerbar hall. Här får man ett välkomnande intryck tack vare vitmålade väggar och den höga takhöjden. Till vänster finner vi ett köket och vardagsrummet. Till höger har vi sovrummet och via det den inglasade balkongen, rakt fram finns en garderob samt dörren till badrummet. Hallen har ett fint parkettgolv som fortsätter in i vardagsrummet.

Kök:
Köket är ljust och trivsamt och har fina ytor för umgänge och matlagning samt gott om köksskåp för förvaring. Köksskåpen har vita luckor och här finns spis/ugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys.

Vardagsrum:
Vardagsrummet nås från antingen hallen eller via köket. Detta rum är stort och rymligt. Här finns plats för både soff- och matsalksdel. Väggarna är tapetserade och golvet är som redan nämnt av samma parkett som i hallen.

Sovrum:
Här ryms med enkelhet en dubbelsäng och rummet har gott om förvaringsmöjligheter i form av 5 garderober. Via detta rum når vi även den inglasade balkongen. Balkongen blir som ett extra rum stora delar av året.

Badrum:
Badrummet har våtrumsmatta på såväl väggar som golv. Här finner vi en dusch, handfat, vägghängd toalett samt en egen tvättmaskin.

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 kvm
Lägenhetsnummer: 28
Utgångspris: 625 000 kr
Byggnadsår: 1945
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2/Telia (fiber)

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping
Område: Nya Staden

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,54388%
Andel av månadsavgift: 2,53929%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

93 801 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Om föreningen

Föreningens fastighet Grävlingen 6 är belägen med adresserna Stenportsgatan 26-28 A-C i Lidköping. Husen färdigställdes 1945 och 1995 genomfördes en stamrenovering, fönster och takrenovering. 2002 har en elomläggning gjorts, 2004 byttes samtliga lägenhetsdörrar. 2006 renoverades fasaderna och 2011 gjordes en balkonginglasning. 2016 utfördes fönsterbyte. Den totala bostadsytan uppgår till 2163 kvm. Det finns totalt 36 lägenheter i föreningen.

Allmänt

Föreningens namn: HSB:S BRF Nordalen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Kommun: Lidköping

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1999- Ventilationsanläggningen byggdes om från självdrag till mekanisk frånluft
2002- Omläggning av elledningar
2004- Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna samt källardörrar
2006- Fasadrenovering
2011- Balkonginglasning
2016- Fönsterbyte
2019- Smårenovering på innergård bla vindskydd och källarna har delvis renoverats
Kommande renoveringar: Föreningen utreder möjligheten att byte ut nuvarande fjärrvärme mot bergvärme, ev fortsättning av renovering av källarna/tvättstugor.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd i källaren. Förråd i källaren samt ett större på vinden. Tvättstuga och torkrum i källaren i hus nr 28. Gemensam lokal med enklare kök samt bastu och dusch i källaren (nr 26) disponeras fritt av bostadsrättsinnehavarna.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 125 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.

Ekonomi

Utgångspris

625 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 560 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 150 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-08-12
Besiktningsman: Joakim Fagerholm

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta & område

Stenportsgatan 26B, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4560 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Angelica Svensson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning