Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 184 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Svensson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidköping

Furuhällsvägen 72

Månadsavgift: 6 184 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Svensson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Svensson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik chans att förvärva en stilfull bostad med enastående utsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 26
  • Byggnadsår: 2003
  • Månadsavgift: 6 184 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till bostadsrättföreningen Vänerblick/Furuhäll som är belägen bredvid Villa Giacomina och en ljus och rymlig trerumslägenhet på 80,5 kvm, belägen på tredje våningen med hiss. När du stiger in i denna inbjudande bostad möts du av en känsla av rymd och ljus, där den generösa takhöjden på 250 cm förstärker den öppna atmosfären. Varje fönster ger en rogivande utsikt över Kinneviken/Vänern och det imponerande Kinnekulle.

Från hallen nås både vardagsrummet och köket. Vardagsrummet, med sina stora fönster, badar i ljus och skapar en lugn och avskild atmosfär. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala stunder, och parkettgolvet ger rummet en varm och inbjudande känsla. Från vardagsrummet leder en dörr vidare till det första sovrummet, som passar perfekt som kontor eller gästrum.

Köket, som är praktiskt och modernt, ger en fin plats för matlagning och samvaro. Härifrån når du den stora inglasade balkongen. Balkongen erbjuder en fantastisk utsikt över Vänern och den omgivande naturen, och är en perfekt plats att njuta av både morgonsol och ljumma sommarkvällar.

Det andra sovrummet är rymligt och ger gott om plats för både säng och förvaring. Här kan du vakna till sjöutsikt och känna morgonsolen värma. Badrummet är helkaklat och fräscht, och här finns både tvättmaskin och torktumlare, vilket är en bekväm lösning som gör vardagen enklare. En praktisk klädkammare i hallen ger ytterligare förvaring och hjälper till att hålla ordning i hemmet.

För extra bekvämlighet finns också ett varmförråd på samma våning, där du kan förvara saker utan att det tar plats i själva lägenheten.

Med sitt fantastiska läge kan du njuta av en morgonpromenad längs Vänern, förbi Skogshyddan och Villaparken, och andas in den friska luften.

Denna trerumslägenhet erbjuder en perfekt balans mellan avkoppling och komfort. Med sitt fantastiska läge, den rymliga känslan och den vackra utsikten är detta ett hem du verkligen kommer att trivas i.

Varmt välkommen på visning – kom och upplev detta hem på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Välkommen in i en rymlig och möblerbar hall med slitstarkt klinkergolv. Härifrån når du enkelt både kök och vardagsrum. Väggarna är tapetserade 2019 i en ljus ton som skapar en trivsam och välkomnande känsla direkt vid entrén. På golvet är det klinker som övergår till parkett i den inre hallen. Från hallen nås även en praktisk klädkammare.

Kök:
Det ljusa och hemtrevliga köket bjuder på fantastisk sjöutsikt och har direkt access till den inglasade balkongen. Köket kommer från Vedum Kök & Bad och är utrustat med vita skåpluckor, en stilren träbänkskiva samt parkettgolv. Tapetserade väggar i ljus nyans (2019) bidrar till en varm och inbjudande känsla.
Utrustning: Diskmaskin, ugn och mikro. Två kombinerade kyl- och frysskåp (2022), spishäll samt köksfläkt (2023).

Vardagsrum:
Ett generöst och ljust vardagsrum som snabbt blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här flödar dagsljuset in genom stora fönster och rummet bjuder på en svårslagen utsikt. Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar från 2019 skapar en lugn och stilren atmosfär.

Sovrum 1:
Ett mysigt, ljust sovrum med parkettgolv och ljusa tapetserade väggar (2019). Rummet nås både från hallen och den inglasade balkongen vilket ger ett extra fint ljusinsläpp.

Inglasad balkong:
Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum stora delar av året – perfekt för avkoppling med utsikt i världsklass. Härifrån njuter du av den magiska vyn över Vänern, oavsett väder. Balkongen nås både från köket och sovrum 1, vilket ger ett härligt ljusinsläpp in i bostaden. Här finns även ett praktiskt litet förråd med plats för förvaring.

Sovrum 2:
Det andra sovrummet är flexibelt och passar perfekt som kontor, gästrum eller TV-rum. Ljusa tapetserade väggar (2019) och parkettgolv gör att rummet harmonierar väl med resten av bostaden.

Badrum:
Rymligt och praktiskt badrum med smakfull inredning. Här finns toalett, dusch, tvättmaskin, torktumlare, handfat, badrumsskåp med spegel (Ballingslöv) samt ett spegelskåp med snurrfunktion samt förvaring från Ballingslöv. Rummet har ljust klinkergolv och väggar i vitt kakel.

Till lägenheten hör ett förråd på samma våningsplan som lägenheten.Gårdshus med tvättstuga och samlingslokal.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80,5 m2
Lägenhetsnummer: 26
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Papp
Fönster: 3-glasfönster

Tv/Internetanslutning

TV/internet via Telia ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärming: Bergvärmepumpanläggning
Uppvärming, pannans ålder: 2003

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Lidköping

Omgivning

Strandnära boende ca 80 m till Vänerns vågor. Sandstrand och badplats inom ca 200 m.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,9208%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

481 016 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Husen färdigställdes 2003 och består av tre bostadshus på adresserna Furuhällsvägen 70, 72 oh 74. Den totala bostadsytan uppgår till 4195,5 kvm.
Det finns totalt 48 lgh, 1 lokal, 48 garage och 37 parkeringsplatser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2010 målades samtliga garage
2010 boulebanan klar
2010 byte balkongräcken
2012 inglasning av balkong
2013 rensning av imkanaler
2015 tvättades fasader samt mindre målningsarbeten. Dränering intill hus 70 och 72 samt vid garage framför hus 70.
2016 må målningsarbeten samt byte armatur i trapphus (akustikstyrd). Installering av solpaneler på husen och i samband med detta arbete har takpappen bytts på husen.
2023 lagstadgad årlig kontroll av värme-/kylanläggning (bergvärmepumpen).

Det har även skett införskaffning av robotgräsklippare.
Det har installerats elbils laddstationer.
Bostadsrättsföreningen har installerat solceller vilket resulterar i en reducerad elkostnad för dem boende.

De har även gått över till individuell mätardebitering s.k IMD angående el till lägenheterna.

Gemensamma utrymmen

Gårdshus med tvättstuga, samlingslokal samt en gästlägenhet som går att hyras av bostadsrättsmedlemmarna. Det finns ett nybyggt gemensamt gårdshus för sopsortering.

Parkering

Bilplats 1: Garage med låsbart kallförråd och eluttag . Avgift 350 kr/mån, är obligatorisk.
Bilplats 2: P-plats , ingår i avgiften.
Det finns lika många garage som lägenheter.

Kommunikationer

Busshållsplats i anslutning till boendet.

Vägbeskrivning

Kör ut från Lidköping (via Ringleden eller Rörstrandsleden) mot Läckö. Tag höger vid skylt "Stenhammarsvägen". Korsa G:a Läckövägen och tag sedan 2:a vägen till höger "Furuhällsvägen". Åk till nr 72 och du är framme.

Övrigt

Bostadsrättsföreningen har installerat solceller vilket resulterar i en reducerad elkostnad för dem boende.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 184 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

Garage: 350 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Energiprestanda: 61 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 38 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-01-21
Besiktningsman: Jan Andersson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta och område

Furuhällsvägen 72, Lidköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6184 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lidköping
Furuhällsvägen 72
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning