Budgivning pågår

Utgångspris:

260 000 kr

Månadsavgift: 3 178 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Falköping

Hjelmarsrörsgatan 9A

Se på karta

Budgivning pågår

Utgångspris:

260 000 kr

Månadsavgift: 3 178 kr/månad

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevligt bostadsrätt om 2 r.o.k bara en halv trappa upp och med balkong i västerläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56,5 m²
Lägenhetsnummer: 201177002-0002
Byggnadsår: 1962-1963
Månadsavgift: 3 178 kr
Driftkostnad: 855 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till Hjelmarsrörsgatan 9A och till denna trivsamma bostadsrättslägenhet om 2 r.o.k - bara en halv trappa upp!
Här erbjuds ett smidigt boende för dig som vill bo bekvämt och med ett bra läge i byggnadens västra sida.

Bostaden har ett behagligt ljusinsläpp genom vardagsrummet som har stora fönster mot balkongen där solen skiner från lunch till kväll. Köket har bra förvaring och arbetsytor samt plats för matbord. Vill du slippa diska för hand så är det bara att införskaffa en diskmaskin då detta redan är förberett. Sovrummet är rymligt och har gott om plats för såväl dubbelsäng som övrigt möblemang utöver de platsbyggda garderoberna. I badrummet är det delvis förberett för tvättmaskin.

Från Hjelmarsrörsgatan har du närhet till bland annat skolor, Odens idrottsanläggningar och kommunikationer.

Till lägenheten hör även ett källarförråd samt ett matkällarförråd.

Falköping ligger utmed västra stambanan vilket gör att man har goda pendlingsmöjligheter till såväl Göteborg som Stockholm och Jönköping.

Varmt välkommen på visning av detta trevliga boende på Hjelmarsrörsgatan 9 A!

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉHALL -
Välkommen in i en entréhall i vinkel med gott om garderober samt plats för avhängning.

- VARDAGSRUM -
Vardagsrum med plats för såväl soffa som matbord. Laminat på golv samt målade väggar. Från vardagsrummet nås balkong i västerläge.

- KÖK -
Platsbyggt kök med plats för matbord. Här finns gott om förvaring och arbetsytor. 2016 lades laminatgolv och det kaklades över diskbänk. 2020 målades köksluckorna vita och en ny ugn sattes in. Köket är även utrustat med keramisk häll, fläkt, kyl/frys och det är även förberett för diskmaskin.

- SOVRUM -
Rymligt sovrum med platsbyggda garderober. Målade väggar och laminatgolv.

- BADRUM -
Badrum är renoverat av bostadsrättsföreningen 1996 med matta på golv och kakel på väggar. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch, handdukstork och det är även delvis förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56,5 m²

Lägenhetsnummer: 201177002-0002

Utgångspris: 260 000 kr

Byggnadsår: 1962-1963

Driftkostnad: 855 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgiften om lägenhetens yta härrör från bostadsrättsföreningen. Olika mätmetoder har använts över tid. Uppmätt yta med dagens metod överenstämmer inte nödvändigtvis med angiven yta i föreningen register. Riksbyggen ansvarar inte för att angiven yta överensstämmer med verklig yta.

Tv/Internetanslutning

Telia lagom, bredband, tv och IP telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Falköping

Omgivning

Endast ett stenkast från Ållebergsgymnasiet och promenadavstånd till livsmedels- och detaljhandelsaffärer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,74673

Andel av insats: 0,74691

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

81 712 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Apelsinen 2 och 3 i Falköpings kommun, totalt 5 st byggnader med 121 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 3 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1962-63. Fastigheternas adress är Hjelmarsrörsgatan 1, 3, 5, 7 och 9 i Falköping.
Föreningen äger också 25% av fastigheten Oxen 1, vilket består av kallgarage för uthyrning.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 11 stycken
2 rum och kök - 68 stycken
3 rum och kök - 42 stycken
Därtill kommer 3 st lokaler, 58 st garage och 74 st parkeringsplatser.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2023-2024 Värmekulvert i mark
2020-2021- Fasader putsas
2020-Armaturer inomhus byts
2018- Renovering tvättstugor, målning balkonger samt underhållsspolning avloppsstammar
2019- Byte takpapp. Markytor, komplettering lekplats
2017 - Ny lekplats, parkeringsplats, samt diverse markanläggning
2017 - tvättutrustning
2017 - Rivning sopskåp, lagning fasad
2016 - Utebelysning entréer och garage
15/16 - Fönsterbyte
2015 - utvändigt underhåll
2014 - Målning fasader
2013 - Injustering värme, uteluftsdon
2012 - Byte köksfläktar
2008 - Installation av säkerhetsdörrar samt renovering av trapphus
1996 - Renovering av avloppsstammar och badrum

Gemensamma utrymmen

Källarförråd
Matkällarförråd
Cykelförråd
Tvättstugor i hus 3 och 9
Övernattningslägenhet för uthyrning
Lokal att hyra
Gemensamma uteplatser på området

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Varmgarage . Avgift 360 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 4: Kallgarage . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Kostnad för parkering kan ändras över tid. Kontakt med föreningen krävs för att säkerställa att dessa kostnader fortfarande är giltiga.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2023 månadsavgiften höjdes med 1%, samt att kostnaden för el höjdes för att möta föreningens förbrukning och inköpspris.

Kommunikationer

Resecentrum (ca 1,5 km)
Falköping centrum (ca 1,5 km)
Stadslinjetrafik finns strax utanför lägenheten.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

260 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 178 kr

I avgiften ingår vatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

Föreningen har avtal med Telia fiber som är inkluderad i månadsavgiften, innehållande: basutbud av tv-kanaler, Ip-telefoni och bredband.

Vid en eventuell avgiftshöjning beräknas höjningen på den faktiska månadsavgiften.

Driftkostnader

855 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1200 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Värmetillägget är en obligatorisk kostnad.

Fördelas enligt följande

El: 100 kr

Försäkring: 51 kr

Försäkringskommentar: Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen.

Värme: 704 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2023 månadsavgiften höjdes med 1%, samt att kostnaden för el höjdes för att möta föreningens förbrukning och inköpspris.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Inre reparationsfond

Summa: 828 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 8 Visa alla 14 bilder

Karta och område

Hjelmarsrörsgatan 9A, Falköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fredriksberg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3178 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

072-315 05 56

amanda.lundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falköping

Lediga tider: tis 14/1 och ons 15/1

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Hjelmarsrörsgatan 9A

Trevligt bostadsrätt om 2 r.o.k bara en halv trappa upp och med balkong i västerläge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Hjelmarsrörsgatan 9A, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev