Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
495 000 kr
Månadsavgift: 5 561 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falköping

Sankt Sigfridsplatsen 1B

Utgångspris: 
495 000 kr
Månadsavgift: 5 561 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyrenoverad lägenhet med nytt kök, badrum och nya ytskikt – här är det bara att flytta in!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 m2
  • Lägenhetsnummer: 16
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 5 561 kr
  • Driftkostnad: 100 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna moderna och nyrenoverade lägenhet om 2 r.o.k som fördelar sig över 53 kvm och är belägen i det omtyckta området Ranten.

Här bor du i en bostad som känns som ny – perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart hem med stilrena materialval och bekvämligheter utöver det vanliga.

Lägenheten har genomgått en totalrenovering där ingenting har lämnats åt slumpen. Ett helt nytt och oanvänt kök från HTH ger ett exklusivt intryck och bjuder in till matlagning med både stil och funktion. Badrummet är nyrenoverat och också helt oanvänt.

Ett enhetligt, nytt laminatgolv löper genom hela bostaden och skapar ett harmoniskt intryck. Även elen är nydragen med ny elcentral samt moderna strömbrytare och kontakter – du slipper tänka på framtida eljobb.

I månadsavgiften ingår både el, internet och tv, vilket gör boendekostnaden lätt att överblicka. Den enda tillkommande kostnaden är hemförsäkringen. Föreningen erbjuder dessutom tillgång till träningslokal samt parkeringsplats med laddstolpe – perfekt för dig med elbil.

Det här är ett hem för dig som vill ha ett smidigt, modernt och bekymmersfritt boende. Här är det bara att flytta in och sätta din personliga prägel med detaljer – allt det stora jobbet är redan gjort!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka en tid för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Bostaden har ett genomgående laminatgolv och målade väggar. Precis innanför halldörren finns plats för hatthylla och skohylla om så önskas, och en bit längre in finns ett utrymme som kan nyttjas för öppen förvaring eller garderober.

- KÖK -
Nyrenoverat kök med stilrena, grå köksluckor och är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Köket har plats för matbord och härligt ljusinsläpp.

- VARDAGSRUM -
Rymligt vardagsrum med utgång till möblerbar balkong. Även här laminatgolv och målade väggar.

- SOVRUM -
Sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Gott om förvaringsmöjligheter i en mindre klädkammare samt två garderober.

- BADRUM -
Nyrenoverat badrum med kakel och klinker som är utrustat med wc, handfat, spegel med belysning , dusch med takdusch samt handdukstork. Spotlights i taket.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53 m2
Lägenhetsnummer: 16
Utgångspris: 495 000 kr
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 100 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningens fastighet Renen 17 är belägen på adressen Sankt Sigfridsplatsen 1 A-B. Huset färdigställdes 1943 och en omfattande renovering gjordes 1986.

Föreningens bostadsrättslägenheter fördelar sig enligt följande:
1 r.o.k - 5 st
2 r.o.k 11 st
4 r.o.k - 1 st
Totalt: 17 st

Tv/Internetanslutning

Bredband 50/10 och kabeltv (ca 12 kanaler) ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Falköping
Område: Ranten

Omgivning

(600 m) Falköpings Centralstation med tåg-/och bussavgångar, matvarubutik samt restauranger/pizzerior.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 6,0529
Andel av insats: 5,9357
Andel av månadsavgift: 6,0529

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

90 989 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en privatbostadsförening (äkta bostadsrättsförening) enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 1943. Föreningens stadgar registrerades senast 2024-05-28.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 - Takbyte.
2021 - Kodlås till entrédörrarna.
2019 - Renovering av tvättstuga inkl. ny torktumlare.
2015 - Ommålning av trapphus.
2014 - Byte av källarfönster, byte av värmeväxlare, ny uteplats med trädäck.
2013 - Nytt torkrum.
2012 - Omdränering, ny matarledning för el, ny källarnedgång.
1986 - Totalrenovering: Lägenheter (badrum, kök, ny elinstallation, nya golv), källare (golv, tvättstuga, väggar), nytt tak, nya fönster och nytt värmesystem med fjärrvärme.
1981 - Plåtfasad med tilläggsisolering.
1952 - Gasspisarna i köken byts till elspisar, ny matarledning för ökad elförbrukning och oljepanna för uppvärmning när Falköpings gasverk från 1860 lades ner.

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd, matkällarförråd, cykelrum, tvättstuga.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2024 - Höjning av årsavgiften med 3%
2023 - Höjning av årsavgiften med 15%

Kommunikationer

Falköpings Centralstation med tåg-/och bussavgångar samt lokaltrafik gör detta till det perfekta boendet för dig som pendla.
Falköping ligger utmed västra stambanan så mycket goda pendlingsmöjligheter finns till såväl Göteborg som Stockholm och Jönköping. Tid med tåg (ca): Göteborg 1 h, Stockholm 2 h, 20 min och Jönköping 45 min.

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 561 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, el, internet, internet/TV, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, internet, tv, bostadsrättstillägg.

Driftkostnader

100 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2024 - Höjning av årsavgiften med 3%
2023 - Höjning av årsavgiften med 15%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 118 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 115 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-08-29
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sankt Sigfridsplatsen 1B, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5561 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ranten, Falköping
Sankt Sigfridsplatsen 1B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning