Utgångspris:

175 000 kr

Månadsavgift: 3 195 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Magdalena Thorell

Fastighetsmäklare, Certifierad Jord & Skogsfastigheter samt Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Falköping

Slötagatan 3D

Se på karta

Utgångspris:

175 000 kr

Månadsavgift: 3 195 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Magdalena Thorell

Fastighetsmäklare, Certifierad Jord & Skogsfastigheter samt Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyrenoverad 1:a!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 42,5 m²
Lägenhetsnummer: 201175003-0035
Byggnadsår: 1957
Månadsavgift: 3 195 kr
Driftkostnad: 240 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Nyrenoverad etta med fransk balkong – ett hem att trivas i!

Välkommen till denna pärla, ett bekvämt boende.
Här kliver du in i en ljus och stilren bostad där nästintill allt är nyrenoverat och känns väldigt fräscht.
Här finns:
-Ett luftigt allrum med plats för både soffgrupp och sänghörna, perfekt för den som vill skapa en harmonisk vardagsmiljö.
-Ett renoverat kök med fina materialval och smarta lösningar – ett kök för den som uppskattar matlagning. Här inryms också större matplats.
-En fransk balkong som bjuder in dagsljuset och ger en härlig känsla av rymd. Här kan du slå upp dörren, känna frisk luft och njuta av utsikten över stadens takåsar.
-Badrummet är sedan stambyte och håller en god standard.
-Hallen erbjuder bra förvaring som gör det enkelt att hålla ordning.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 42,5 m²

Lägenhetsnummer: 201175003-0035

Utgångspris: 175 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 240 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Falköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,28170

Andel av insats: 0,29412

Andel av månadsavgift: 0,29181

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

67 353 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Äpplet 9, Päronet 8 och 9 samt Klarbäret 1 i Falköpings kommun.
På fastigheten finns 6 byggnader med 251 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Fastighetens adress är Dalagatan 2-4, Karlebygatan 2-5 samt Slötagatan 2-5

Lägenhetsfördelning:
44 st 1rok, 124 st 2rok, 71 st 3rok, 13 st 4rok.

Föreningen har avtal med Telia fiber. Fiber, TV och ip-telefoni ingår i avgiften.
Föreningen ombesörjer bostadsrättstillägg.

Föreningen har självdoserande tvättmaskiner i den gemensamma tvättstugan.
En lokal finns att hyra för medlemmar i föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda underhåll:
2001-2002: stambyte- kök, avlopp och badrum
2010: Byte av lägenhetsdörr
2012-2013: Takrenovering
2018-2019: Fönsterbyte
2018-2019: Ny sophantering
2018-2019: Gemensamma utrymmen (ny tvättmaskin)
2018-2019: Installationer (ventilationskanaler m.m)
2018-2019: Underhåll lekplats, uteplats samt ny sopskåp för matavfallssortering
2020: Viss takrenovering
2020-2021: Installation av två laddstolpar för elbil
2020-2022: Takrenovering

Kommande renoveringar i föreningen:
2024-2025: Ventilationsåtgärder
2024-2025: Undercentral
2025: Fasader
2026-2027: Balkonger

Gemensamma utrymmen

10 lokaler upplåtna med hyresrätt som ger intäkter till föreningen.
Gemensam tvättstuga med torkrum och självdoserande tvättmaskiner i källaren.

Parkering

Bilplats 1: , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.
101 st P-platser samt 75 st garageplatser.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

175 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 195 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

I månadsavgiften ingår 468 kr som är den obligatoriska värmeavgiften.

Driftkostnader

240 kr/månad

Årlig elförbrukning: 850 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 150 kr

Försäkring: 90 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-09-28

Besiktningsman: Leif Eriksson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Slötagatan 3D, Falköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fredriksberg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3195 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Magdalena Thorell

Fastighetsmäklare, Certifierad Jord & Skogsfastigheter samt Certifierad Nyproduktion

073-078 51 81

magdalena.thorell@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falköping

Lediga tider: mån 12/5 och tis 13/5

Boka möte med mig

3 månader	3,13%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Slötagatan 3D

Nyrenoverad 1:a!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Slötagatan 3D, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Magdalena Thorell

Fastighetsmäklare, Certifierad Jord & Skogsfastigheter samt Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev