Utgångspris:

195 000 kr

Månadsavgift: 2 367 kr/månad

Välj visningstid

16
dec

Anmälan krävs

Mån 13:00-14:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Falköping

Hjelmarsrörsgatan 5C

Se på karta

Utgångspris:

195 000 kr

Månadsavgift: 2 367 kr/månad

Välj visningstid

16
dec

Anmälan krävs

Mån 13:00-14:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

NYTT LÄGRE PRIS! Modern och smakfull 1 r.o.k på första våning!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 40,5 m²
Lägenhetsnummer: 201177001-0098
Månadsavgift: 2 367 kr
Driftkostnad: 722 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Välkommen hem till Hjelmarsrörsgatan 5C!

Här kan man bara flytta in och trivas. Lägenheten har under senare år fått nya ytskikt i hallen och rummet. Köket som renoverades 2018 är stilfullt med inredning i svart/vitt och vitrinluckorna på överskåpen ger en lyxig känsla. Från hallen når man de två klädkammarna, varav den ena är utrustad med ett praktiskt Elfa-system som gör att enkelt att hålla ordning och reda. Vardagsrummet är ljust och luftigt och här finns gott om plats för både soffa och säng. För att göra vardagen enklare finns tvättmaskin installerad i lägenheten.

Föreningen är stabil och välskött, med låga avgifter och god ekonomi. Det centrala läget gör vardagen enkel med närhet till shopping, restauranger och kommunikationer. Alldeles intill finns flera idrottsanläggningar som bland annat simhall, gym, padelhall och fotbollsplaner. Tycker man om att ta vara ute och promenera så finns fina promenadvägar alldeles intill på Tåstorp och Fåraberget.

Falköping ligger utmed västra stambanan vilket gör att man har goda pendlingsmöjligheter till såväl Göteborg som Stockholm och Jönköping.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

-Hall-
Ljus och rymlig hall med vitmålade väggar och grått laminatgolv. På vänster hand finns en klädkammare för förvaring av jackor, skor och väskor och på höger hand finns hatthylla för avhängning. Det vägghängda skåpet i hallen ingår i överlåtelsen.

-Vardagsrum/sovrum-
Stort rum med fint ljusinsläpp från höga fönsterpartier. Här finns plats för både soffa, tv-bänk och säng. Väggarna är tapetserade i en grå tapet med en fondvägg som skiftar åt det bruna hållet vilket tar upp färgen i det bruna laminatgolv som ligger på golvet.

-Kök-
2018 installerades ett nytt kök från IKEA med vita luckor, svart bänkskiva i laminat och ovanför bänken sitter ett grått stänkskydd i laminat. Överskåpen har vitrinluckor vilket ger en exklusiv och lyxig känsla. Maskinell utrustning i köket är spis, spishäll, fläkt och kyl/frys. Golvet är beklätt med samma grå laminatgolv som i hallen. Väggar är vitmålade med en tapetserad fondvägg. Här finns också plats för matbord.

-Klädkammare-
Klädkammaren är smart strukturerad med ett praktiskt Elfa-system som gör att det blir mycket plats för förvaring och enkelt att hålla ordning.

-Badrum-
Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch och toppmatad tvättmaskin. Kaklade väggar i vitt och svart och golvet är beklätt med plastmatta.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 40,5 m²

Lägenhetsnummer: 201177001-0098

Utgångspris: 195 000 kr

Driftkostnad: 722 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till bostadsrätten hör ett förråd i källaren och ett matkällarförråd.

Tv/Internetanslutning

Telia lagom, bredband, tv och IP telefoni.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Falköping

Område: Åttagård

Omgivning

Endast ett stenkast från Ållebergsgymnasiet och promenadavstånd till livsmedels- och detaljhandelsaffärer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,55618

Andel av insats: 0,55582

Andel av månadsavgift: 0,0055618

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

60 861 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Apelsinen 2 och 3 i Falköpings kommun, totalt 5 st byggnader med 121 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 3 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1962-63. Fastigheternas adress är Hjelmarsrörsgatan 1, 3, 5, 7 och 9 i Falköping.
Föreningen äger också 25% av fastigheten Oxen 1, vilket består av kallgarage för uthyrning.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök-11 stycken
2 rum och kök-68 stycken
3 rum och kök-42 stycken
Därtill kommer 3 st lokaler, 58 st garage och 74 st parkeringsplatser.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2020-2021- Fasader putsas
2020-Armaturer inomhus byts
2018- Renovering tvättstugor, målning balkonger samt underhållsspolning avloppstammar
2019- Byte takpapp. Markytor, komplettering lekplats
2017 - Ny lekplats, parkeringsplats, samt diverse markanläggning
2017 - tvättutrustning
2017 - Rivning sopskåp, lagning fasad
2016 - Utebelysning entréer och garage
15/16 - Fönsterbyte
2015 - utvändigt underhåll
2014 - Målning fasader
2013 - Injustering värme, uteluftsdon
2012 - Byte köksfläklar
2008 - Installation av säkerhetsdörrar samt renovering av trapphus
1996 - Renovering av avloppsstammar och badrum

Kommande renoveringar: 2023-2024 Värmekulvert i mark

Gemensamma utrymmen

-Övernattningsrum finns tillgängligt för uthyrning till boende i bostadsrättsföreningen.
-Föreningslokal finns att hyra.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Kallgarage . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 4: Varmgarage . Avgift 360 kr/mån, har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2023 månadsavgiften höjdes med 1%, samt att kostnaden för el höjdes för att möta föreningens förbrukning och inköpspris.

Kommunikationer

ca 1.5 km från Falköpingscentralstation
ca 1.5 km till Falköping centrum
Stadslinjetrafik finns strax utanför lägenheten

Övrigt

Det vägghängda skåpet i hallen ingår i överlåtelsen.
Möjlighet finns att överta lägenheten möblerad, särskild överenskommelse sker då mellan säljare och köpare.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

195 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 367 kr

I månadsavgiften ingår vatten, internet/tv och bostadsrättstillägg.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen.
Föreningen har avtal med Telia fiber som är inkluderad i månadsavgiften, innehållande: basutbud av tv-kanaler, Ip-telefoni och bredband.

Vid en eventuell avgiftshöjning beräknas höjningen på den faktiska månadsavgiften som för närvarande ligger på 2367 kr.

Driftkostnader

722 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Driftskostnaden är ett schalblonbelopp. Nuvarande ägare har endast bott där sporadiskt så ingen relevant elförbrukning finns att ange och någon hemförsäkring har inte tecknats.

Fördelas enligt följande

El: 100 kr

Försäkring: 120 kr

Värme: 502 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2023 månadsavgiften höjdes med 1%, samt att kostnaden för el höjdes för att möta föreningens förbrukning och inköpspris.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-09-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Modernt och stilrent kök med lyxig känsla.

Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljus i rummet. Här finns gott om plats för både soffa och säng.

+ 8 Visa alla 14 bilder

Karta och område

Hjelmarsrörsgatan 5C, Falköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fredriksberg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2367 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

072-315 05 56

amanda.lundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falköping

Lediga tider: tor 12/12 och fre 13/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Hjelmarsrörsgatan 5C

NYTT LÄGRE PRIS! Modern och smakfull 1 r.o.k på första våning!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Hjelmarsrörsgatan 5C, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev