Utgångspris:

325 000 kr

Månadsavgift: 6 310 kr/månad

Välj visningstid

18
jul

Fre 13:00-13:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Falköping

Dotorpsgatan 66A

Se på karta

Utgångspris:

325 000 kr

Månadsavgift: 6 310 kr/månad

Välj visningstid

18
jul

Fre 13:00-13:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig bostadsrätt om 3 r.o.k med bra planlösning, balkong och närhet till det mesta!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m²
Lägenhetsnummer: 201174001-0076
Byggnadsår: 1953
Månadsavgift: 6 310 kr
Driftkostnad: 370 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna trivsamma och smart planerade bostadsrätt om 3 r.o.k med balkong och närhet till det mesta!

Här bor du med en optimal planlösning där sovrummen ligger i varsin del av lägenheten – perfekt för barnfamiljen, paret eller för dig som önskar hemmakontor med lugn och ro.

Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge och har ett härligt ljusinsläpp samt direkt utgång till en solig balkong – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkoppling efter jobbet. Köket är funktionellt och erbjuder gott om förvaring och arbetsytor, diskmaskin och har plats för matbord intill fönstret.

Här bor du i ett lugnt område med närhet till det mesta – förskola, skolor, tränings-/och fritidsanläggningar, och lekplats. Till centrum är det ca 10-15 min gångavstånd - likaså till Ranten och resecentrum med goda tåg-/och busskommunikationer, samt mataffär (ICA Supermarket), restauranger och Odenbadet. Till Falköpings Golfklubb är det ca 10 min bilavstånd. På Mössebergs friluftsområde finns badplats, camping och stugby, djurpark, motionscentral m.m

Falköping ligger utmed västra stambanan vilket gör att man har goda pendlingsmöjligheter till såväl Göteborg som Stockholm och Jönköping.

Ett hem med både komfort och praktiskt läge.
Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 73 m²

Lägenhetsnummer: 201174001-0076

Utgångspris: 325 000 kr

Byggnadsår: 1953

Driftkostnad: 370 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Avtal med Telia för TV/bredband med hastighet 10/10. Box och fjärrkontroll följer med lägenheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Falköping

Omgivning

Lugnt område med närhet till skolor och fritids. Ca 1 km till livsmedelshandel & Resecentrum med bra kommunikationer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,75001

Andel av insats: 0,75001

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

373 234 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Cypressen 1-2 i Falköpings kommun. På fastigheten finns 4 st byggnader med 170 lägenheter med bostadsrätt samt 4 affärslokaler, 1 föreningslokal och ett antal mindre lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1952-55. Fastigheternas adresser är Dotorpsgatan 64-66, Margaretagatan 35-47, Wetterlinsgatan 22 A-C och Åttagårdsgatan 3 A-E i Falköping.

Lägenhetsfördelning:
8 stycken-1 rum och kokvrå
25 stycken-1 rum och kök
118 stycken-2 rum och kök
12 stycken-3 rum och kök
7 stycken-4 rum och kök

Dessutom tillkommer:
48 stycken lokaler
31 stycken garage
53 stycken p-platser

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1984: Fjärrvärmeinstallation.
1985: Isolering vind och rep av tak.
1991-1993: Renovering stammar och Badrum.
2012: IMD samt temperaturloggar.
2013-2014: Fasadmålning.
2013-2014: Balkongrenovering.
2013-2014: Tvättstugeutrustning.
2013-2014: Sophus.
2013-2014: Markytor, asfalt.
2013-2014: Målning trapphus.
2016: Byte låssystem samt belysning entréer och trapphus
2017: Källartrappor
2018: Underhållsspolning stammar
2019: Huskropp utvändigt, bl.a. rivning av soprumsdörrar
2020: Undercentral
2021: Nyinstallation FTX-ventilation med värmeåtervinning
2023: Passersystem med taggar
2023: Byte garageportar
2024: Trapphusmålning

Kommande renoveringar i föreningen:
2023-2026: Renovering tvättstugor

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetsutrymmen såsom bastu samt gym finns i samma lokal på Dotorpsgatan 66 C.
Gemensam tvättstuga i källaren, samt en grovtvättstuga för mattvätt finns i Dotorpsgatan 64 B.

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
Bilplats 3: P-plats , har separat kö, har strömuttag.
Separat kö till parkeringsplatser samt garage. Kosnaden för garage ligger mellan 200-550 kr/mån beroende på storlek.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2015-01-01: Höjning 1,5 %
2016-2018: Oförändrat
2019-01-01: Höjning 5 %.
2020-01-01: Höjning 2 %
2021-01-01: Höjning 3 %
2022-01-01: Höjning 1 %
2023-01-01: Höjning 2 %
2024-01-01: Höjning 11,8%

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

325 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 310 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet, IP-TV och IP-telefoni.
Den obligatoriska värmeavgiften är medräknad i månadsavgiften. Vid en eventuell avgiftshöjning kommer höjningen beräknas på den faktiska månadsavgiften.

Driftkostnader

370 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2015-01-01: Höjning 1,5 %
2016-2018: Oförändrat
2019-01-01: Höjning 5 %.
2020-01-01: Höjning 2 %
2021-01-01: Höjning 3 %
2022-01-01: Höjning 1 %
2023-01-01: Höjning 2 %
2024-01-01: Höjning 11,8%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 161 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-03-18

Besiktningsman: Leif Eriksson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Planritning kommer inom kort

Karta och område

Dotorpsgatan 66A, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6310 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

072-315 05 56

amanda.lundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falköping

Lediga tider: tor 17/7 och fre 18/7

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,97%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Dotorpsgatan 66A

Trevlig bostadsrätt om 3 r.o.k med bra planlösning, balkong och närhet till det mesta!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Dotorpsgatan 66A, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev