Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
140 000 kr
Månadsavgift: 4 043 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falköping

Trinnöjegatan 27B

Utgångspris: 
140 000 kr
Månadsavgift: 4 043 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till en perfekt bostad för dig som pendlar eller studerar - strax intill området Ranten!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 40 m2
  • Lägenhetsnummer: 14
  • Byggnadsår: 1945
  • Månadsavgift: 4 043 kr
  • Driftkostnad: 430 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Denna smart planerade bostad om 1 r.o.k fördelar sig på 40 kvm och erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och praktiskt boende. Här bor du med gångavstånd till resecentrum, livsmedelsbutik, och andra viktiga servicepunkter – allt för att göra din vardag enklare!

Lägenheten är fördelad så att du får ut mesta möjliga av varje kvadratmeter. Vardagsrummet ger utrymme för både umgänge och avkoppling, medan köket ger möjlighet att laga både snabba måltider och ordentliga middagar.

Det extra rummet i anknytning till köket kan du enkelt inreda som antingen sovrum eller matrum beroende på dina behov. Här finns även plats för en liten arbetsstation om du föredrar att studera eller jobba hemifrån. Den snygga köksön ingår!

En stor fördel med denna lägenhet är den soliga balkongen i västerläge, där du kan njuta av kvällssolen och en fin utsikt över Mösseberg.

I källaren finns dessutom bra gemensamma utrymmen, såsom tvättstuga, cykelförråd och samlingslokal. Som boende får du även tillgång till ett rum med träningsredskap – perfekt för att hålla igång utan att behöva lämna huset. På vinden finns också ett större vindsförråd.

Falköping ligger utmed västra stambanan vilket gör att man har goda pendlingsmöjligheter till såväl Göteborg som Stockholm och Jönköping.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Ljus entréhall med parkettgolv. I hallen finns plats för avhängning samt tillgång till inbyggda garderober.

- VARDAGSRUM -
Vardagsrum i generös storlek med plats för såväl soffa som säng, alternativt matplats. Från vardagsrummet nås balkongen med härlig eftermiddagssol och utsikt över Mösseberg.

- KÖK -
Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt samt kyl/frys. Laminatgolv samt tapetserade väggar. Gott om förvaring med bland annat överskåp som går hela vägen upp till tak.

- RUM -
Rum i anslutning till kök att nyttja som t.ex. matrum eller sovrum. Härifrån nås även en garderob/mindre förråd. Den snygga köksön ingår dessutom!

- BADRUM -
Badrummet är utrustat med wc-stol, handfat, spegelskåp med belysning, badkar, samt ett extra vägghängt skåp. Våtrumsmatta på golv och vägg.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 40 m2
Lägenhetsnummer: 14
Utgångspris: 140 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 430 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tv och fiber via Tele2 ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fastigheten värms upp via fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Falköping

Omgivning

Ranten är ett av Falköpings två centrum. Här finns matvarubutik, restauranger, sportbar samt Falköpings resecentrum som gör det lätt att pendla till arbete på annan ort. I området finns även Falköpings Folkpark, Dotorops fritidsområde och Mössebergsparken. I området finns förskolorna Paletten och Sörgården. Dotorpsskolan omfattar förskoleklass - åk 5 samt fritidshem. Årskurs 6-9 finns på Centralskolan samt Kyrkerörskolan. Ållebergsgymnasiet är beläget i Åttagårdsområdet. För mer information se www.falkoping.se

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,6518
Andel av insats: 2,6518

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

145 932 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Renen 22 i Falköpings kommun med totalt 7 stycken lokaler med hyresrätt och 30 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Byggnaden är uppför 1945 och fastighetens adress är Trinnöjegatan 27.

Föreningens lägenheter fördelas på:
6 stycken 1 rum och kök
18 stycken 2 rum och kök
6 stycken 3 rum och kök

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021-2022:
- Installation av jordfelsbrytare i lägenheterna
- Byte av lägenhetsdörrar
- Iordningställande av en källarlokal för gym samt införskaffande av gymutrustning
- Iordningställande av en källarlokal att nyttja som fritidsrum med pingisbord och möbler för möten
- Grävt ny dränering samt fuktisolering av grund
- Ny utemiljö på framsidan med stenplattor, ny belysning, bänkar och cykelställ
- Filmning och underhåll av avloppsledningar i hela huset
- Åtgärdat en stam för köksavlopp
- Försäljning av sista hyreslägenheten
- Radonmätning
- Påbörjat inventering av lägenheter avseende värme, vatten och uppföljning från senaste årens dörr/- och fönsterbyten.

2023:
- Påbörjat underhåll av stammar från köksavlopp som skall slutföras under 2024.
- Markarbeten med utemiljön för att återställa baksidans gräsmatta och planteringar
- Vissa målningsarbeten i källaren
- Rensning av ventilationskanaler och ventilationskontroll

2024:
- Markarbeten
- Vissa målningsarbeten av fasaden, uppföljning efter dränering.
- Visas målningsarbeten av trappuppgångar, uppföljning från senaste årens dörrbyten.
- Energieffektivisering i fastighet då byte av ställare och ventiler för element ska ses över - för en förbättrad energiekonomi för föreningen.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
- Relining av återstående avlopp
- Måla klart alla ytor i källaren
- Takbyte (enligt underhållsplan)
- Fasad (enligt underhållsplan)

Gemensamma utrymmen

- Tvättstuga
- Torkrum
- Cykelförråd
- Gym
- Samlingslokal med pentry
- Pingisrum
- Hobbyrum/verkstad

Parkering

Gott om parkeringsplatser utan kostnad ett stenkast bort,), samt möjlighet att stå på gatan precis utanför.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2017: Höjning 1%
2018: Höjning 3%
2019: Höjning 1,5%
2020: Höjning 2%
2022: Höjning 1%
2023: Höjning 1%

Kommunikationer

Buss: Stadsbussar passerar regelbundet Ranten då resecentrum är beläget här.
Tåg: Falköping ligger endast ca 1 timmes restid från Göteborg och ca 2,5 timme från Stockholm. Till Jönköping tar det ca 45 minuter.

Ekonomi

Utgångspris

140 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 043 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV
I månadsavgiften ingår värme, V/A, basutbud av tv-kanaler/bredband/telefoni och bostadsrättstillägg.
Den obligatoriska informationsöverföringsavgiften är medräknad i månadsavgiften.

Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Driftkostnader

430 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1300 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Uppvärmning: 350 kr
Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2017: Höjning 1%
2018: Höjning 3%
2019: Höjning 1,5%
2020: Höjning 2%
2022: Höjning 1%
2023: Höjning 1%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-09-21

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Trinnöjegatan 27B, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4043 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 2 juni
Anmälan krävs

Trinnöjegatan 27B, 521 33 Falköping
Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falköping
Trinnöjegatan 27B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning