Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
220 000 kr
Månadsavgift: 4 816 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falköping

Dotorpsgatan 56D

Utgångspris: 
220 000 kr
Månadsavgift: 4 816 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig och ljus hörnlägenhet på första våning med balkong - i ett centralt och barnvänligt område!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 51,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 201173001-0046
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 4 816 kr
  • Driftkostnad: 266 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna charmiga och välplanerade lägenhet om 50 kvm där ljuset flödar genom fönster i tre väderstreck. Här erbjuds ett rymligt och inbjudande vardagsrum med utgång till en solig balkong i sydvästläge – perfekt för lata eftermiddagar och sommarkvällar. Från balkongen blickar du ut över ett lummigt grönområde med sittplatser och lekytor som uppskattas av både små och stora.

Lägenheten har genomgående fina ytskikt och smarta lösningar, där klädkammaren har byggts om till ett mysigt barnrum – perfekt för dig som söker ett extra sovutrymme eller ett hemmakontor.

Planlösningen är flexibel och passar lika bra för den lilla familjen som för paret eller singeln som önskar gott om utrymme.

Här bor du i ett lugnt, barnvänligt kvarter med närhet till både centrum, kommunikationer, skolor och parker. En perfekt kombination av ett grönt och tryggt område, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt räckhåll.

Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Välkommen in i den rymliga hallen med generös takhöjd. Härifrån nås samtliga rum. Här finns en inbyggd garderob. Laminat på golv och tapet på vägg.

- SOVRUM -
Rymligt sovrum med laminat på golv och tapet på vägg.

- VARDAGSRUM -
Vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck samt utgång till balkong i sydvästligt läge. Laminat på golv och tapet på vägg.

- KÖK -
Kök med ljusa skåpsluckor, bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis med ugn, fläkt, kyl/frys.

- KLÄDKAMMARE -
Klädkammare som blivit omgjort till ett mindre barnrum.

- BADRUM -
Badrum med matta på golv och väggar. Badrummet som renoverades 1986-1988 i föreningens regi då även stambyte gjordes. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp. Fönster som ger såväl ljusinsläpp som frisk luft om man önskar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 51,5 m2
Lägenhetsnummer: 201173001-0046
Utgångspris: 220 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 266 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och frånluftsventilation

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Falköping

Omgivning

Lugnt område med närhet till skolor och fritids, med ca 1 km till livsmedelshandel & Resecentrum med bra kommunikationer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,99999
Andel av insats: 1,00000

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

115 506 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Almen 1-3 i Falköpings kommun med därpå uppförda 9 byggnader med 84 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 27 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1946-48. Renovering genomfördes 1986-88, då även stambyte utfördes. Fastigheternas adress är Dotorpsgatan 56-60, Margaretagatan 27-31 och Åttagårdsgatan 4 i Falköping.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Byte av tvättmaskin
2023: Målning gemensamma utrymmen, byte av klinker
2021: Dataanslutning IMD, taktvätt, vägbommar m.m.
2020: Besiktning av tak med drönare
2019: Ventilationsarbeten
2018: Ventilation, fasadrenovering, underhållsspolning av avlopp, armaturer.
2016: Byte entrébelysning
2015: Byte fjärrvärmeväxlare och låssystem
2014: Tvättstugeutrustning
2013-2017: Fasadputsning, målning och renovering
Kommande renoveringar i föreningen:
2024-2025: Tvättstugor
2025: Balkonger betonggolv

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett källarförråd. Tvättstuga i källaren.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.

Kommunikationer

Bra bussförbindelser finns för dig som vill ta dig runt i Falköping.
Från Dotorpsgatan har du gångavstånd till tåg-/och busstation.
Falköping ligger längs med västra stambanan och har bra tågförbindelser till såväl Stockholm, Göteborg, Jönköping och Skövde.

Ekonomi

Utgångspris

220 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 816 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften är även det obligatoriska värmetillägget om 728 kr inkluderat.
Tidigare avgiftsförändringar:
2023: Höjning 2%
2024: Höjning 6%

Driftkostnader

266 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1200 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 130 kr
Uppvärmning: 858 kr
Försäkring: 136 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-09
Besiktningsman: Leif Eriksson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Dotorpsgatan 56D, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4816 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 27 maj
Anmälan krävs

Dotorpsgatan 56D, 521 44 Falköping
Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falköping
Dotorpsgatan 56D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning