Utgångspris:

130 000 kr

Månadsavgift: 3 531 kr/månad

Välj visningstid

21
jul

Mån 13:00-13:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Falköping

Margaretagatan 29A

Se på karta

Utgångspris:

130 000 kr

Månadsavgift: 3 531 kr/månad

Välj visningstid

21
jul

Mån 13:00-13:30

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsam bostadsrätt om 1 r.o.k med balkong och härlig innergård!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 36,5 m²
Lägenhetsnummer: 201173003-0008
Byggnadsår: 1947
Månadsavgift: 3 531 kr
Driftkostnad: 210 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Välkommen till denna bostadsrättslägenhet om 1 r.o.k med balkong och härlig innergård!

En perfekt lägenhet för dig som kanske söker ditt första egna boende, är i behov av en övernattningslägenhet - eller bara vill bo enkelt och bekvämt.

I hallen finns platsbyggda garderober vilket skapar gott om förvaring. I köket finns plats för matbord, och badrummet är utrustat med tvättmaskin. Vardagsrummet/sovrummet kan enkelt justeras efter behov och delas av för att skapa avskildhet och en känsla av en separat vardagsrums-/och sovrumsdel. Härifrån nås även balkongen.

I månadsavgiften ingår värme, internet, grundutbud av tv-kanaler samt bostadsrättstillägg.

Här bor du med ett bra läge som kombinerar närheten till resecentrum med tåg- och bussavgångar, livsmedelsaffärer, Ållebergsgymnasiet, skolor, förskolor, badhus, idrottsanläggningar och kort cykelavstånd till centrum.

Falköping ligger utmed västra stambanan vilket gör att man har goda pendlingsmöjligheter till såväl Göteborg, som Stockholm och Jönköping.

Till bostaden hör även vinds-/och ett källarförråd.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 36,5 m²

Lägenhetsnummer: 201173003-0008

Utgångspris: 130 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 210 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Falköping

Omgivning

Lugnt område med närhet till skolor och fritids, med ca 1 km till livsmedelshandel & Resecentrum med bra kommunikationer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,72839

Andel av insats: 0,72835

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

84 129 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Almen 1-3 i Falköpings kommun med därpå uppförda 9 byggnader med 84 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 27 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1946-48. Renovering genomfördes 1986-88, då även stambyte utfördes. Fastigheternas adress är Dotorpsgatan 56-60, Margaretagatan 27-31 och Åttagårdsgatan 4 i Falköping.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Byte av tvättmaskin
2023: Målning gemensamma utrymmen, byte av klinker
2021: Dataanslutning IMD, taktvätt, vägbommar m.m.
2020: Besiktning av tak med drönare
2019: Ventilationsarbeten
2018: Ventilation, fasadrenovering, underhållsspolning av avlopp, armaturer.
2016: Byte entrébelysning
2015: Byte fjärrvärmeväxlare och låssystem
2014: Tvättstugeutrustning
2013-2017: Fasadputsning, målning och renovering

Kommande renoveringar i föreningen:
2024-2025: Tvättstugor
2025: Balkonger betonggolv

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2023: Höjning 2%
2024: Höjning 6%

Kommunikationer

Bra bussförbindelser finns för dig som vill ta dig runt i Falköping. Från Dotorpsgatan är det gångavstånd till tåg-/och busstation. Falköping ligger längs med Västra Stambanan och har bra tågförbindelser till såväl Stockholm, Göteborg, Jönköping och Skövde.

Övrigt

Föreningen har följande avtal:
Ekonomisk förvaltning - Riksbyggen
Teknisk förvaltning - Riksbyggen
Fastighetsservice - Riksbyggen
Elhandel - Bixia AB
Elnät - Falbygdens Energi AB
Fjärrvärme - Falbygdens Energi AB
Digital-TV, bredband och bredbandstelefoni - Telia AB

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

130 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 531 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, internet/TV och bostadsrättstillägg

I månadsavgiften är även den obligatoriska värmeavgiften på 516 kr inkluderad.

Driftkostnader

210 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 100 kr

Försäkring: 110 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2023: Höjning 2%
2024: Höjning 6%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-03-09

Besiktningsman: Leif Eriksson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 6 Visa alla 12 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Margaretagatan 29A, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3531 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

072-315 05 56

amanda.lundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Falköping

Lediga tider: tor 17/7 och fre 18/7

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,97%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Margaretagatan 29A

Trivsam bostadsrätt om 1 r.o.k med balkong och härlig innergård!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Föreningens ekonomi

Kommunikationer

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Margaretagatan 29A, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Amanda Lundberg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev