Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 4 398 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magdalena Thorell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Thorell
Fastighetsmäklare, Certifierad Jord & Skogsfastigheter samt Certifierad Nyproduktion
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falköping

Höstbruksgatan 6D

Utgångspris: 
1 550 000 kr
Månadsavgift: 4 398 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magdalena Thorell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Thorell
Fastighetsmäklare, Certifierad Jord & Skogsfastigheter samt Certifierad Nyproduktion
Amanda Lundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Amanda Lundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt och modernt boende på natursköna Fåraberget!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Lägenhetsnummer: 9
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 4 398 kr
  • Driftkostnad: 1 680 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2
  • Hiss: Nej

Nu finns chansen att förvärva ett modernt och stilrent boende från 2022 på lugna Höstbruksgatan 6D – beläget i det populära området Fåraberget i Tåstorp, nordost om Falköping. Här bor du nära naturen, men ändå med bekväm närhet till stadens bekvämligheter.

Bostaden om 3 rok och 68 kvm erbjuder en öppen och social planlösning med fint ljusinsläpp. Köket, matplatsen och vardagsrummet samspelar i en enhetlig yta som utgör hemmets hjärta – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Det stilrena köket i grå ton har en elegant granitbänkskiva och är fullt utrustat med moderna vitvaror från Electrolux.

Badrummet är helkaklat och utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare – allt för en smidig och bekväm vardag. Till varje lägenhet hör dessutom egen parkeringsplats samt förråd.

Området lämpar sig särskilt väl för barnfamiljer med direkt närhet till förskolan Junibacken, flera grundskolor samt en nyanlagd och välutrustad lekplats med gungor, rutschkana, fotbollsplan, pulkabacke och gott om sittplatser.

Välkommen till ett hem där natur, trygghet och modern komfort möts – på Fåraberget trivs både stora och små!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkommen in till bostaden via en egen ingång! Goda förvaringsmöjligheter ges i skjutbara garderober vid entrén och även i en rymlig klädkammare. Vid entrén ligger ett praktiskt och lättskött klinkergolv. Hela bostaden, i nyskick, har försetts med ljusa väggar och ekparkett vilket ger ett enhetligt intryck.

Badrum och tvättavdelning
Ett komplett badrum och tvättavdelning med en stilren inredning. Badrummet är helkaklat som tillsammans med el-golvvärme ger en lyxigare känsla. Utrustningen består av kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Vidare finns hörndusch i klarglas med infällbar dörr, handdukstork, wc-stol, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. Här är även värmepannan från Nibe placerad.

Kök och matplats
Fullutrustat och funktionellt kök från Vedum med en öppen och social planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Moderna köksluckor med svarta handtag som matchas med en Granitbänkskiva och kakel ovan arbetsbänken. Monterade spotlights på undersidan av överskåpet ger en funktionell och flexibel belysning. Kökets vitvaror är extra tillval där den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro i praktisk höjd samt kyl och frys i rostfritt.

Vardagsrum
Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och matsal skapar härlig gemenskap och gör det lätt att umgås. Vardagsrummet får ljusinsläpp från tre fönster.

Sovrum 1 & 2
Bostaden rymmer två sovrum. Ena sovrummet har yta för dubbelsäng.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m2
Lägenhetsnummer: 9
Utgångspris: 1 550 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 1 680 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Vardera bostad är ansluten till fibernät (öppen fiber).

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Falköping

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0253519
Andel av insats: 0,0253519

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Brf Fårabergets Lycka äger fastigheterna Falköping Blixten 1 samt Åskvädret 1. Fastigheterna är bebyggda med flera bostadshus som består av lägenheter och radhus, totalt 33 stycken bostäder. Byggnationen har löpt på i två etapper där bostäderna i den första etappen stod klara för inflyttning juni 2022 och den andra etappen stod inflyttningsklar våren 2023. Byggnaderna är uppförda av Götenehus AB, total anskaffningskostnad uppgår till 32 029 000 kr.

Bostäderna för och delar sig enligt följande:
-14 stycken lägenheter med 3 r.o.k.
-6 stycken lägenheter med 4 r.o.k.
-4 stycken radhus med 4 r.o.k.
-9 stycken radhus med 5 r.o.k.

Allmänt om föreningen
Brf Fårabergets Lycka äger fastigheterna Falköping Blixten 1 och Falköping Åskvädret 1. Fastigheterna bebyggs med bostäder: totalt 20 st lägenheter varav 14 st 3 r.o.k, om 68 kvm samt 6 st 4 r.o.k om 82 kvm. Det finns även 13 radhus varav 9 st i två plan om 110 kvm samt 4 st enplans om 86 kvm.
Byggnaderna uppförs av Götenehus AB.

Till varje bostadsrätt hör ett förråd
Föreningen höjde avgiften med 2 % från 1/2 2024

Parkering
Till varje lägenhet finns en p-plats, två p-platser till varje radhus. Ytterligare 18 p-platser finns i föreningen varav 3 st är handikapparkering. Möjlighet finns att hyra 6 st carportar för medlemmar i föreningen. På området finns även gästparkeringar. Carport: 250 kr/månad. Har separat kö.
TV och bredband
Varje lägenhet har eget abonnemang avseende fiber. Öppen fiber är indragen till varje bostadsrätt.
Övrig information
Varje bostadstättsinnehavare har egen undermätare avseende förbrukning av vatten. Förbrukningen läses av bostadsrättsföreningen genom undermätare och debiteras därifrån.
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget el-abonnemang.
Bostadrättstillägget tecknas kollektivt av föreningen.
Överlåtelseavgift
1 433 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift
573 kr

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Byggnaderna är uppförda med platta på mark, trästomme, träfasad, 3-glasfönster isoler (trä/aluminium) samt betongpannor på tak.

Frånluftsvärmepump (Nibe) med vattenburet system.
Frånluftsventilation med värmeåtervinning.

Gemensamma utrymmen

Till varje bostadsrätt hör förråd, en p-plats till lägenheterna samt två p-platser till varje radhus. Föreningen har ytterligare 18 parkeringsplatser varav 3 stycken är handikapparkering. Det finns 6 stycken carportar som man som medlem i föreningen har möjlighet att hyra. För dessa finns en separat kö. Till markplanslägenheter samt radhus tillhör upplåten mark.

Parkering

Bilplats 1: Carport . Avgift 250 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , ingår i avgiften.
Gästparkering finns på området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Äntligen har de flesta i föreningen flyttat in i sina bostadsrätter, alla byggstaket
och tunga fordon är borta.
För att säkerställa att era månadsavgifter inte skenar på grund av ränteläget som
vi hela tiden blir påminda om i media, har vi i styrelsen bundit föreningens lån i
samband med att kommunen utfärdat slutbeskedet enligt nedanstående:

Bindningstid:3 år 10 602 000 kr, ränta: 3,92%
Bindningstid:4 år 11 000 000 kr, ränta: 3,77%
Bindningstid:5 år 11 000 000 kr, ränta: 3,68%
I januari fick ni information om hur räntan låg till då: Cirka 1% högre än den
ekonomiska planens 2,60%. Nu har styrelsen förhandlat klart med banken
och snitträntan på föreningens lån blev 3,79%.
Det innebär att månadsavgiften kommer att höjas med:
821 kr för Lägenheten med 68 kvm
952 kr för Lägenheten med 82 kvm
1 000 kr för Lägenheten med 86 kvm
1 238 kr för Lägenheten med 110 kvm

Avgiftshöjningen gäller från 1 juli.

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 398 kr
4155 + 243 kr. Parkeringsplats samt bostadsrättstillägg. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Vatten. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.
Carport: 250 kr/månad. Har separat kö. P-plats ingår i avgiften.

Driftkostnader

1 680 kr/månad
Årlig elförbrukning: 5794 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 1 280 kr
Försäkring: 150 kr
Vatten: 250 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Äntligen har de flesta i föreningen flyttat in i sina bostadsrätter, alla byggstaket
och tunga fordon är borta.
För att säkerställa att era månadsavgifter inte skenar på grund av ränteläget som
vi hela tiden blir påminda om i media, har vi i styrelsen bundit föreningens lån i
samband med att kommunen utfärdat slutbeskedet enligt nedanstående:

Bindningstid:3 år 10 602 000 kr, ränta: 3,92%
Bindningstid:4 år 11 000 000 kr, ränta: 3,77%
Bindningstid:5 år 11 000 000 kr, ränta: 3,68%
I januari fick ni information om hur räntan låg till då: Cirka 1% högre än den
ekonomiska planens 2,60%. Nu har styrelsen förhandlat klart med banken
och snitträntan på föreningens lån blev 3,79%.
Det innebär att månadsavgiften kommer att höjas med:
821 kr för Lägenheten med 68 kvm
952 kr för Lägenheten med 82 kvm
1 000 kr för Lägenheten med 86 kvm
1 238 kr för Lägenheten med 110 kvm

Avgiftshöjningen gäller från 1 juli.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 62 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2022-08-31

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Höstbruksgatan 6D, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4398 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Falköping
Höstbruksgatan 6D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning