Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
120 000 kr
Månadsavgift: 4 413 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magdalena Thorell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Thorell
Fastighetsmäklare, Certifierad Jord & Skogsfastigheter samt Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Falköping

Wetterlinsgatan 28A

Utgångspris: 
120 000 kr
Månadsavgift: 4 413 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magdalena Thorell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magdalena Thorell
Fastighetsmäklare, Certifierad Jord & Skogsfastigheter samt Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lägenhet om tre rum och kök! VISNING 17/3 kl.16:00

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 51 m2
  • Lägenhetsnummer: 33
  • Månadsavgift: 4 413 kr
  • Driftkostnad: 570 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

VISNING 17/3 kl.16:00
Drömmer du om en solfylld balkong och ett praktiskt hem? Missa då inte chansen att se den här pärlan!

Denna moderna och välplanerade lägenhet där nuvarande ägare gjort ett extra mindre rum för att ha det som en 3:a. Belägen i citynära Falköping erbjuder allt du behöver för ett bekvämt boende.
Njut av härliga sommardagar på den ostörda, rymliga hörnbalkongen med en fantastisk utsikt över Mösseberg.

Lägenhetens kök har nymålat tak och väggar samt luckor och inredning är målade i lackfärg för lång hållbarhet och fin yta. Köket har också ett nytt kyl och frys från september 2024.
Köket är även förberett för en diskmaskin.

Ett helkaklat badrum med duschvägg. Här är det också förberett för en egen tvättmaskin, om man önskar det.
Lägenheten på 51 kvadratmeter är ombyggd till en trerums lägenhet vilket gör den helt unik, det extra rummet kan användas som ett barnrum, kontor, gaming eller tonårsrum.
Alla tak och väggar är nymålade under hösten 2024 alla spikhål är spacklade och målade.
I hyran ingår värme samt bredband på 200M/bit
Till lägenheten hör även ett rymligt förråd på vinden samt ett förråd i källaren. I föreningens tvättstuga finns moderna och effektiva maskiner och tvättider är lätta att få.
Alla gardiner ingår i köpet samt utemöbler till balkongen.

Närhet till skolor, affärer och kommunikationer.
Gå inte miste om denna billiga, fina och praktiska lägenhet.

Varmt välkommen med er intresseamnälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 51 m2
Lägenhetsnummer: 33
Utgångspris: 120 000 kr
Driftkostnad: 570 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fiber. I månadsavgiften ingår internet, TV-paket "Lagom" samt ip-telefoni via Telia.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Falköping
Område: Dotorp

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,8793
Andel av insats: 1,8793
Andel av månadsavgift: 0,018793

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

137 393 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja
medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och
utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 1954. Föreningens stadgar registrerades senast 2018-10-02.
Föreningen äger fastigheterna Smultronet 1 och 2, fastigheterna färdigställdes år 1956. År 2007 färdigställdes ombyggnation.
På fastigheten finns 2 bostadshus med tillsammans sex trapphus och har adresserna Wetterlinsgatan 26 och 28.
Fastigheten har 52 lägenheter, 4 garage och 8 p-platser
Föreningen har avtal med:
- HSB Nordvästra Götaland avseende administrativ och teknisk förvaltning,
- Riksbyggen avseende lokalvård.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007: Stambyte
2015: Renovering av yttre källartrappor
2016: Tvättat fasaden och tagit ner skorstenen
2018: Byte av fönster
2019: Balkongbyte
2020: Nya tvättmaskiner, markarbeten
2021-2022: Byte av värmeväxlare, rengjort taken, installerat kontakter på balkongerna
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Byte av tak
Uförda renoveringar i lägenheten:
Alla väggar och tak är målade hösten 2024. All spikhål är spacklade och alla köksluckor är nymålade med hård lackfärg. Ny kyl och frys september 2024.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källarplan.
Föreningen har 1 lokal upplåten med bostadsrätt samt 4 stycken hyreslokaler.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2019-01-01: Höjning med 1 %
2020-01-01: Höjning med 1 %
2021-01-01: Höjning med 1 %
2022-01-01: Höjning med 1 %
2023-01-01: Höjning med 5 %
2024-01-01: Höjning med 2,5 %

Ekonomi

Utgångspris

120 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 413 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och bostadsrättstillägg
I månadsavgiften ingår internetuppkoppling 210 kr.

Driftkostnader

570 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1079 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2019-01-01: Höjning med 1 %
2020-01-01: Höjning med 1 %
2021-01-01: Höjning med 1 %
2022-01-01: Höjning med 1 %
2023-01-01: Höjning med 5 %
2024-01-01: Höjning med 2,5 %

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 165 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 163 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-09-10

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Wetterlinsgatan 28A, Falköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4413 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
17
mar
Anmälan krävs
Mån 16:00-16:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Dotorp, Falköping
Wetterlinsgatan 28A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning