Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 228 kr/mån
Anmäl till visning
Ronja Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ronja Johansson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mert Hedman
Fastighetsmäklare, Partner
Uppsala

Lästmakargatan 10B

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 228 kr/mån
Anmäl till visning
Ronja Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ronja Johansson
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Mert Hedman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mert Hedman
Fastighetsmäklare, Partner

Modern tvåa i ett strålande läge mitt i populära Salabacke

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 12-3049-1-272-4
  • Byggnadsår: 1951
  • Månadsavgift: 3 228 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna fina tvåa högst upp i fastigheten. Bostaden med balkongen i ett soligt väderstreck finner vi i populära Salabacke. En bra månadsavgift som inkluderar värme, vatten, bredband samt kabel-TV.

Vi välkomnas av en entré genom dörr till möblerbar hall med god förvaring, rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter. Ett vardagsrum med stort fönsterparti som ger ett generöst och trivsamt ljusinsläpp. Från vardagsrummet tar man sig även ut på bostadens balkong där du kan sitta under större delen av dagen i solen med en kopp kaffe. Väl tilltaget sovrum med garderober samt plats för dubbelsäng, vidare in finns även ett kaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Bostaden har genomgående fräscha ytskikt, här är det bara att flytta in!

Bland gemensamhetslokaler kan nämnas att föreningens medlemmar har tillgång till ett eget gym. I föreningen finns även cykelrum, hobbyrum, gästlägenhet samt tvättstugor med tillhörande mangelrum och torkrum. Elen är också tecknad genom föreningen Salabacke har du många fina innergårdar med trevliga lekplatser och alldeles i närheten av Östertull ligger Källparken. Det finns även ett förråd i källaren som tillhör bostaden.

På Lästmakargatan bor du mitt i Salabackes hjärta. Närområdena kantas av grönska och parker men här finner du också mysiga fik och restauranger. Uppsala centrum når du på cykelavstånd och med goda busskommunikationer når du centralstationen på bara några minuter. Det är även ett perfekt läge för dig som pendlar med bil då Tycho Hedens väg tar dig ut på E4 på några minuter.

Anmäl gärna ditt intresse för att boka in en visning samt så missar du inte eventuell förhandsinformation. Bostaden kan komma att säljas innan ordinarie visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52,5 kvm
Lägenhetsnummer: 12-3049-1-272-4
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1951
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Byggnadssätt

Kommentar: Sala Backe 7:1

Tv/Internetanslutning

Bredband via Bahnhof 1000 megabit per sekund (kapaciteten delas av alla medlemmar i föreningen) samt grundutbud kabel-TV från Tele2.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Salabacke

Omgivning

Brf Östertull ligger på bekvämt avstånd från all tänkbar service. I omedelbar närhet ligger områdets lokala centrum, Brantings torg. Med cykel tar det ca tio minuter till centrala Uppsala, lika långt är det till Gränby Centrum, Uppsala stora shoppingtempel. Lite längre är det till Boländernas handelsområde, men det är fortfarande inom behagligt cykelavstånd.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 0,24113 %
Andel av månadsavgift: 0,24113 %
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

I stadsdelen Salabacke i Uppsala finner du bostadsrättsföreningen Östertull. Föreningens sexton hus, som byggdes 1951–1952, är av olika karaktär och är samtliga en produkt av 1950-talets tankar och idéer. Föreningens gårdar, med över sextio år på nacken, är gröna, uppväxta och lummiga. I föreningen finns 327 lägenheter, 39 lokaler och ett gym för boende.
Förvaltas av HSB Boservice.

Delat ägandeskap: OK, minsta andel 10%

Allmänt

Föreningens namn: Brf Östertull
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Uppsala

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2020: Byte av balkongdörrar och fönster. Installation av mekanisk ventilation.
2019: Stamspolning
2018: Fönsterbyte påbörjats
2018: Inoljning entréportar, målning tvättstugor, byte tvättmaskiner
2018: Utbyte luftvärmare, nya radiatorer, radonarbeten/rökgasfläktar/takfläktar
2017: Grävningsarbeten till nya lyktstolpar, byte entrédörrar
2008 - 2011: Fasad- och balkongrenovering
2006: Renovering av yttre källartrappor
2005 - 2006: OVK-besiktning
2005 - 2006: Uppgradering av Comhems Kabel-TV-nät
2004 - 2005: Renovering av lekplatser och gårdsmiljö
2003 - 2005: Renovering av trapphusen
2004: Installation av enskilda elmätare
2003 - 2004: Elstamsbyte
2003 - 2004: Rörstamsbyte
2003 - 2004: Eget bredbandsnät
2002: Tätning rökkanaler
2000 - 2001: Kulvertbyten
1998 - 1999: Renovering av tvättstugor
1997: Byte av ytterfönster
1994 - 1995: Delvis omläggning av tak
1989: Fasadrenovering
Kommande renoveringar: Injustering av monterade fläktar för mekanisk ventilation, beräknas vara färdigt oktober 2022.
Radonmätning planeras under nästa år.

Gemensamma utrymmen

Bland gemensamhetslokaler kan nämnas att föreningens medlemmar har tillgång till ett eget gym där boende får obegränsat alla dagar i veckan efter att ha ansökt om tillträde (kostnad 100 kr för en tagg). I föreningen finns även cykelrum, hobbyrum, gästlägenhet utrustad med 6 bäddar (kostnad 300 kr/natt) samt tvättstugor med tillhörande mangelrum och torkrum.

Till varje lägenhet hör minst ett förråd.

Parkering

Föreningen har tillgång till ;
151 st P-platser med el-plint för 150 kr/mån
10 st parkeringsplatser utan el för 110 kr/mån
24 st termogarage för 275 kr/mån
20 st varmgarage för 520 kr/mån
5 st MC-garage för 125 kr/mån
11 st p-plats med laddstolpe för el-bil

Kö till parkeringsplats med och utan el-plint uppskattas till 5-6 månader. Till garageplats är det ett antal års kö. Köparen kan inte ställa sig i kö förrän dagen då köparen flyttat in. Kontrollerat 2022-09-21.

På intilliggande Lästmakargatan och Årstagatan finns boendeparkering via kommunen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar. (2022-09-20)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 228 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband och kabel-TV. 70 kr tillkommer i obligatoriskt tillägg för el.
Föreningen har kollektivt elavtal, vilket innebär att el tillkommer som en obligatorisk kostnad till månadsavierna enligt individuell mätning. Medlemmens kostnadsnivå för el är självkostnadspris jämte vad föreningen betalar mot leverantören. All elkraft är förnybar miljöel från Tranås Energi.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-07-28
Besiktningsman: Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta & område

Lästmakargatan 10B, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3228 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

9
okt
Anmälan krävs
Sön 13:30-14:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ronja Johansson

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mert Hedman

Fastighetsmäklare, Partner

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning