Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 302 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helene Molund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Helene Molund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Fältspatsvägen 4

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 302 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Helene Molund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Helene Molund
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 59 m2
  • Lägenhetsnummer: 38
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 3 302 kr
  • Driftkostnad: 1 113 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Nu är tillfället att förvärva en välplanerad, trevlig 2:a i natursköna Eriksberg. Här bor du utan insyn i en ljus bostad med rymligt vardagsrum, som leder vidare ut på den mysiga balkongen med markis mot gården. Vidare finns ett sovrum med plats för en större säng samt tillhörande möblemang, ett riktigt kök med matplats samt ett helkaklat badrum med fönster. I den här bostaden finns flera tidstypiska detaljer som t ex äldre garderob med tidens lås med nyckel, vardagsrumsdörr med glasparti, och originalkök med trälister. Till bostaden hör även två förråd.

Brf Parken är en stabil förening med god ekonomi. Där invändiga ingrepp i bostaden från föreningens sida redan är gjorda; såsom fönsterbyte, stambyte och säkerhetsdörrar. Det nästkommande projekt som styrelsen jobbar med är installation av solcellspaneler på taket vilket kommer leda till lägre omkostnader för de boende.

Denna bostad ligger beläget med närhet till allt! Tycker man om både stadsliv och friluftsliv kan man inte bo så mycket bättre. Här finner du bland annat goda bussförbindelser, bra cykelvägar till stadskärnan, livsmedelsbutiker och närhet till stora delar av Uppsala Universitets campus. Ett kort promenad bort från bostaden finns även ett flertal omtyckta restauranger.

Eriksberg är en eftertraktad och attraktiv stadsdel i Uppsala mycket tack vare sitt stadsnära men ändå lugna och natursköna läge mittemellan den vackra Hågadalen och den intilliggande Stadsskogen. Till Hågadalen-Nåsten som ligger alldeles vid stadsranden har du gångavstånd. Det stora naturreservatet ger Uppsalaborna unika möjligheter till friluftsliv.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning! Vi erbjuder även att visa lägenheten privat, om det önskas.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 59 m2
Lägenhetsnummer: 38
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 1 113 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband & Kabel-TV
Digital kabel-TV basutbud HD finns via Tele2. Föreningen har bredbandsavtal med A3 (Bredband2) med bredband 1 Gbps i varje lägenhet. Avgiften debiteras månadsvis.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Eriksberg

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,75732

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

253 605 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten Eriksberg 3:2 bebyggdes 1958-1959 av Anders Diös AB. Fastigheten är byggd i vinkel på fältspatsvägen 2-6 och Glimmervägen 2ABC. Vi har 58 lägenheter fördelade på 4 ettor med kokvrå, 7 ettor, 35 tvåor, 9 treor och 3 fyror samt två hyresrättslägenheter och två uthyrningslokal.


Ekonomisk förvaltare är SBC.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 - OVK besiktning
2024 - Fasadrenovering - Fasaden tilläggsisolerades, putsen förnyades och huset blev ommålad. Dessutom byttes ut alla balkongskärmar mot nya.
2023 - Byte av samtliga elmätare, stamspolning i hela huset, undercentralen fick uppgradering med ny digital styrning
2022 - Installation av 6 laddstolpar för elbilar och utebelysning i gården
2021- Husets frånluftsventilation fick nya fläktar, filtrering i husets värmesystem installerades
2020- Installation av solceller
2018- Bytte samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar och en branddörr mellan huskropparna installerades
2017/2018- Gjordes en omfattande renovering av uthyrningslokalerna
2016- Gjordes den senaste OKV-besiktningen med godkänt utfall
2015/2016- Skedde en renlinig av de vertikala ventilationskanalerna
2014- Fönsterbyte, nya balkongpartier mot Glimmervägen
2008- Elstammar bytta, genomförd energideklaration
2006- Kyrkoportarna renoverade, radonmätning utförd
2005- Nytt taktegel, isolering av vind samt nya portlås med kod
2004- Garageportar bytta, bredband installerat, utegrill till gården
2003- Stamrenovering (kakel, klinkergolv och golvvärme), målning i trapphus och källare, ljudisolerade plattor monterade i trapphusen, ventilationskanalerna rensade, OVK-besiktning av ventilation/tilluftsflöden, övernattningsrum färdigställt
2002- Omdränering, gårdsrenovering samt nya tvättmaskiner
1999- Renovering av fönster
Kommande renoveringar i föreningen:
Underhåll 2025, att avsluta fasadrenovering med återställande av utemiljön.
(Enligt information från föreningen 2025-01-28)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och torkrum
I tvättstugan finns tre tvättmaskiner och i torkrummet torkskåp, tork-tumlare, mangel och strykjärn.

Cykelrum
Cykeln står säkrare i föreningens skyddsrum/cykelrum. Automatisk dörröppnare gör att du lätt tar dig upp och ner för källartrappan.

Hobbyrum
Här kan man snickra, slipa och måla. Täck golv och bänkar och ta bort slipdamm efter dig. Innanför detta hobbyrum finns ett rum som medlemmar kan disponera för olika fritidsaktiviteter efter samråd med styrelsen.

Utemiljö/Grill
Bostadsgården rymmer en pergola, trädgårdsmöbler, en grillplats och en lekplats omgärdat av blommande träd och bärbuskar. Pergolan är utrustad med eluttag.

Barnvagnsförråd
Separat barnvagnsförråd med plats för tre barnvagnar. Kontakta styrelsen vid intresse.

Gästrum
Rummet har sovplats för två personer, dusch och toalett. Kostnaden är 100 kr/ natt. Gästrummet kan hyras max sju nätter i taget.

Till varje lägenhet hör två förråd, varav ett större med hönsnätsväggar och ett matkällarförråd.

Parkering

I föreningen finns 22 parkeringsplatser med elplint (Pris: 127 kr/månad), varav 6 är utrustade med laddbox (20 kW) till elbil. Dessutom finns det 8 garageplatser (Pris: 521 - 565 kr/månad).
Kösystem tillämpas, det står för närvarande i kö för parkeringsplats (0) och för garage (3).

(Kontrollerad från föreningens hemsida, uppdaterades jan -25)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det skedde en avgiftshöjning med 7 % på kallhyran, samt uppvärmningsavgift (bränsletillägg) höjs med 6 % och P-platser, garage och frysboxar höjs med med 7 %
(Kontrollerad 2025-01-20 från föreningens hemsida, uppdaterades jan -25)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 302 kr
I avgiften ingår vatten och grundutbud för Kabel-Tv. Det tillkommer som obligatorisk tillägg för bredband på 111 kr/månad, bränsletillägg (värme) 781/mån och en fast el-avgift på 35 kr/ mån. Föreningen står för bostadsrättstilläggsförsäkringen.

Föreningen har ett gemensamt elavtal, där resp. bostadsinnehavare debiteras efter egen förbrukning kvartalsvis samt den fasta el-avgiften varje månad.

Driftkostnader

1 113 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 1 000 kr
Försäkring: 113 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Det skedde en avgiftshöjning med 7 % på kallhyran, samt uppvärmningsavgift (bränsletillägg) höjs med 6 % och P-platser, garage och frysboxar höjs med med 7 %
(Kontrollerad 2025-01-20 från föreningens hemsida, uppdaterades jan -25)

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 130 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-06
Besiktningsman: Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

Inre reparationsfond

Summa: 2 901 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 49 Visa alla 55 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fältspatsvägen 4, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3302 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Eriksberg, Uppsala
Fältspatsvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning