Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 4 551 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Stenmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Stenmark
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Hugo Edin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hugo Edin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Väderkvarnsgatan 21A

Utgångspris: 
1 895 000 kr
Månadsavgift: 4 551 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filip Stenmark, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Stenmark
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Hugo Edin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hugo Edin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 52,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 70-5505
  • Byggnadsår: 1984
  • Månadsavgift: 4 551 kr
  • Driftkostnad: 522 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till Väderkvarnsgatan 21A - En rymlig tvåa högst upp i huset med stor balkong mot en skyddad innergård, mitt i hjärtat av Uppsala! Här bor du med närhet till allt, vilket gör detta boende perfekt för dig som vill ha det bästa av två världar - ett bekvämt och centralt läge samtidigt som du kan njuta av balkongen i söderläge eller den fridfulla innergården.

Denna bostad, belägen näst högst upp med hiss direkt från markplan, erbjuder ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Lägenheten på 52 kvm har genomgående generösa rum, inklusive ett ljust och välplanerat vardagsrum, ett rymligt sovrum, samt ett stort kök med gott om plats för sociala tillställningar.

Den stora gemensamma innergården är perfekt för socialt umgänge för både stora och små. Hissen tar dig enkelt till alla våningsplan, och innergården bjuder in till trevliga grillkvällar i goda vänners lag. Läget är oslagbart - mitt i centrum ovanpå gallerian Kvarnen med direkt tillgång till mataffär, restauranger, blomsteraffär, systembolag och mycket mer. Utemiljön runt innergården ger en lummig och trivsam atmosfär med flera sittplatser och en sandlåda för de minsta. Föreningen erbjuder även garage i källarplan med separat kö samt boendeparkering på kringliggande gator.

Föreningen, nybildad 2017, har genomfört flera moderniseringar, inklusive uppdateringar av tvättstuga, samlingslokal och elektroniska dörrsystem. Övernattningsrum finns för uthyrning om 200kr/natt för maximalt fyra (4) vuxna eller två (2) vuxna och tre (3) barn. Betalning av övernattningen sker genom påslag på hyres-/avgiftsavi.

Höganäs är ett av Uppsalas mest attraktiva områden, med närhet till allt staden har att erbjuda! Det är ett lugnt och centralt område med kort promenadavstånd till både Resecentrum, Vaksala torg, affärshuset Kvarnen och city. Här finns ett flertal restauranger, frisörer, gym, ICA och mycket mer. Höganäs är känt för sina grönskande innergårdar och både Höganäshöjden och Sankt Görans parken ligger bara några minuters promenad bort. Även Gränby centrum, med sitt breda serviceutbud inklusive restauranger, caféer, matbutiker, biograf och utmärkt shopping, finns i närheten. Höganäs är ett underbart område att trivas i. Väljer ni att bosätta er på Väderkvarnsgatan 21A bor ni skyddat och lugnt trots det centrala läget. Här har ni cykel- och gångavstånd till samtliga universitet.

Anmäl ditt intresse redan idag - Varmt välkommen att kontakta oss för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52,5 m2
Lägenhetsnummer: 70-5505
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 522 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Förvaltaren

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV levereras av Tele2 där grundutbud ingår i avgiften. Bredband levereras av Bredband2 och tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 100kr/ mån.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Centrum

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.4753%
Andel av insats: 0,56006 %

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

819 152 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har 3 lokaler, i Vaksalagatan 32.
Adresserna som är i föreningen är Vaksalagatan 30, Vaksalagatan 32, Salagatan 20 A, Salagatan 22 A, Salagatan 22 C, Väderkvarnsgatan 19 A, Väderkvarnsgatan 21 A och Väderkvarnsgatan 21 B.

Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2022- Hissbyte på Salagatan 20A/22A
2021- Ombyggnad tvättstuga, målning trapphus
2020- Belysning i barnvagnsförråd
2019- OVK besiktning av ventilationsystem
2019- montering av låssystem på hissar i mark och garageplan
2019- Byte av delar av vertikala avloppsstammar, lokaliserad i Kvarnengallerian
2019- Hissar påbörjat utbyte
2018 - Stammarnas lutning har justerats
2017 - Byte av utebelysning
2017- Byte av fläktar och aggregat
Kommande renoveringar: Inga större planerade i dagsläget. Följer underhållsplanen.
(Kontrollerat 2024-08-02)

Gemensamma utrymmen

Cykel och barnvagnsförråd finns i nedfarten till Kvarnengaraget. Tvättstuga finns på innergården.
Föreningslokal samt ett hobbyrum (kommande) och ett övernattningsrum (kommande).
Ingår ett vindsförråd till varje lägenhet på Salagatan, Väderkvarnsgatan och Vaksalagatan 30. För boende på Vaksalagatan 32 finns källarförråd.

Parkering

Föreningen förfogar över totalt 51st parkeringar i Kvarnen garaget, 32 fasta p-platser, innanför låsta grindar, och 19 s.k. tillståndsplatser i mån av plats ute i det öppna garaget. Dom fasta p-platserna kostar 1428kr/ mån. Tillståndsplatserna kostar 1275kr/ mån.
I dagsläget kö (Kontrollerat 2024-08-02)

Laddplatser för elbil planeras.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar (Kontrollerat 2024-08-02)

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 551 kr
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud för Kabel-TV. Bredband tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på 100kr/ mån.

Driftkostnader

522 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1123 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 122 kr
1000/1000 bredband och Tele2s grundutbud för TV: 100 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (Kontrollerat 2024-08-02)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-11
Besiktningsman: Rickard Thygesen, Aktea Energy

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Väderkvarnsgatan 21A, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4551 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
26
jan
Öppen visning
Sön 12:00-12:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Uppsala
Väderkvarnsgatan 21A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning