Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 990 000 kr
Månadsavgift: 8 501 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Löfdahl Ehlin
Franchisetagare. fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

S:t Johannesgatan 4A

Pris (Utgångspris): 
4 990 000 kr
Månadsavgift: 8 501 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Löfdahl Ehlin
Franchisetagare. fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bo granne med Fyrisån - Gavellägenhet med stor balkong i söderläge! Hiss och parkeringsplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Lägenhetsnummer: 204
  • Byggnadsår: 1964/1991
  • Månadsavgift: 8 501 kr
  • Driftkostnad: 393 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 5
  • Hiss: Ja

Välkomna till denna ljusa och trevliga gavellägenhet med stor balkong i söderläge mot innergård, mycket attraktivt belägen på S:t Johannesgatan 4A i centrala Uppsala! Ett fint läge i närhet av det vackra Å-rummet!

Med det fantastiska läget intill Fyrisån kan man sitta på bryggorna i solen, njuta av ett flertal restauranger och/eller caféer inom några hundra meter, eller besöka Domkyrkan och universitetsaulan, för att nämna några av alla möjligheter som en lägenhet i centrala Fjärdingen erbjuder. Några minuters promenad för vidare till shopping eller Resecentrum. Det här är verkligen det perfekta boendet för den som ställer lite krav på centralt och bekvämt boende.

Här erbjuds en smakfullt renoverad bostad med bra planlösning, med genomgående väl tilltagna rum och stort badrum. Utöver detta, en stor balkong om ca 8,5 meter lång med öppning från både vardagsrum och kök, belägen mot föreningens fina skyddade gemensamma innergård, där du har utsikt mot Domkyrkan.

Föreningen har utfört många stora renoveringar med fina trapphus och stor hiss direkt från markplan. Föreningen har carport med många laddplatser. Det finns lika många parkeringsplatser som lägenheter i föreningen och det finns därmed möjlighet till parkeringsplats omgående.

I främre Luthagen bor du med närhet till allt Uppsala har att erbjuda - Bostaden har ett drömläge i hjärtat av denna uppskattade stadsdel, intill Fyrisån med flera parker, restauranger, resecentrum, shopping, Uppsala universitets anläggningar, bio och allt annat som centrala Uppsala har att erbjuda med inom promenadavstånd. Med direkt närhet till Uppsala centrum samt gångavstånd till Resecentrum har du tillgång till alla de fördelar som ett boende i innerstan kan innebära: ett lugnt och idylliskt läge med stadens puls runt knuten, perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö. Linnéträdgårdens grönskande oas samt fina promenadstråk och solbryggor längs med Fyrisån. I närområdet finns en mycket välsorterad och populär närbutik och gott om caféer och restauranger. Ett synnerligen optimalt läge med närhet till allt du kan tänkas behöva!

Denna bostad är perfekt för er som vill bo bekvämt i ett centralt läge med hiss direkt från markplan och tillgång till parkeringsplats!

Anmäl dig till visning redan idag - Varmt välkomna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Lägenhetsnummer: 204
Pris (Utgångspris): 4 990 000 kr
Byggnadsår: 1964/1991
Driftkostnad: 393 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 5
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Förvaltaren

Tv/Internetanslutning

Det ingår grundutbud via Telia för TV via fiber.
Bredband tecknas av medlemmarna själva.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Centrum

Omgivning

Här bor du mitt i händelsernas centrum med allt vad Uppsala har att erbjuda alldeles runt hörnet och endast några minuters promenadsträcka till citykärnan med shoppingstråk, livsmedelsbutiker, caféer, Fyrisån, universitet, uteliv/nationer mm.

I Fjärdingen/Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Luthagen erbjuder även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken som är en populär samlingsplats för barnfamiljer, både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.

Natur och fritid
Vill man motionera går det bl.a. bra utmed Fyrisån eller i Stabbyskogen, där det finns ett elljusspår och där ligger Stabby Prästgård som finns att hyra för privata fester och det är inte långt till Fyrishov för ytterligare sport och inomhusbad.

Kultur och nöjen
Ett stort utbud finns i Uppsala centrum.

Affärer och Restauranger
Vid Sysslomansgatan finns livsmedelsbutiken Luthagens Livs, blomsteraffär, restaurang med mera. Sysslomansgatan korsar Skolgatan där det finns Apoteket, Pressbyrå och flertal restauranger.

Skolor och Barnomsorg
I området finns flera förskolor, Eriks- och Sverker- (F-4) och Tiundaskolan (5-9) som är grundskolor. Gymnasieskolor i området är Fyris-, Katedral- och Linnéskolan.

Parkering
Avgiftsbelagd parkering på gatorna i området. Det går att ansöka om boendeparkering hos kommunen.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,7113%
Andel av insats: 4,7169%

Pantsättningsavgift

716 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

738 617 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har sitt namn, Brf Sysslomansgården, då Domkyrkans syssloman hade sin bostad här.
Adresserna är S:t Johannesgatan 4 A och B. Här finns 28 lägenheter, varav 1 är en hyresrätt samt 1 lokal.
Husen är byggda 1964 samt 1991/1992 då det byggdes till ett våningsplan.

Ekonomisk förvaltare är SBC.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2003 - Renovering fasad
2003 - Renovering tak
2003 - Renovering tvättstuga
2014 - Fönstermålning i trapphus
2018/2019 - Stambyte/elrenovering/ hissar och trapphus renoverades.
2024 - 5-årsbesiktning
Kommande renoveringar: Pågående balkongrenovering, betongskärmarna på fasad mot innergård och fönster i trapphus. Beräknas vara klart mars 2025.
Målning av fönster och balkongdörrar på lägenheter är kommande och kommer utredas under våren.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till en fin och lugn innergård.
I källaren finns ett övernattningsrum (100 kr/natt) och ett gym med gåband, crosstrainer och roddmaskin.
Det finns hobbyrum samt gillestuga med kök, toalett och plats för ca 50 personer.
Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och ett torkrum.
I källaren finns också cykelförråd och barnvagnsrum.

Parkering

I föreningen finns det 28 st p-platser varav 14 st med laddstolpe. kostnad för dessa är 910 kr/mån. För laddstolpe tillkommer 40 kr + elförbrukning.

Det finns lediga platser. Kontrollerat 2024-10-02.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-10-02.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 990 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 501 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud för TV. Föreningen har även IMD för el, medlemmar debiteras 40 kr/mån + förbrukning.

Driftkostnader

393 kr/månad
Årlig elförbrukning: 900 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 110 kr
Försäkring: 243 kr
Mätavgift gemensam el : 40 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-10-02.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 154 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-11
Besiktningsman: Tove Jensen, Aktea

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

S:t Johannesgatan 4A, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8501 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrum, Uppsala
S:t Johannesgatan 4A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning