Sigtunagatan 10

Välkommen till en smart och stilfullt planerad bostad i ett av Vasastans mest charmiga kvarter. Här får du en genomgående planlösning med ljus från två håll, generös takhöjd och en sällsynt uteplats i direkt anslutning till en grön och lugn innergård.
Om lägenheten:

•Genomgående lägenhet med ljusinsläpp från två håll – från gata till grönskande innergård
•Tre separata ingångar, varav en direkt från gatan – perfekt för att kombinera boende och arbete, ha en gästdel eller för att skapa två separata enheter
•Två kök och två badrum – underlättar uppdelning av lägenheten och ger extra bekvämlighet
•Hög takhöjd med flera smarta loftlösningar för sovrum, arbete eller förvaring
•10 kvm uteplats med nyttjanderätt – perfekt för kaffe i solen, odling eller sommarfester
•Lugn och grön innergård med grill, möbler och odlingslådor – en oväntad oas mitt i stan
•Lokaldel med tåliga material som betong, tegel och järn – idealiskt för kreativt arbete eller kontor
•Välisolerat gatufönster gör lägenheten tyst trots sitt centrala läge
•Planlösningen erbjuder flera typer av ytor – både för umgänge och avskildhet
•Golvvärme i hela bostaden – behagligt inomhusklimat året runt
•Inga renoveringsbehov – föreningen har nyligen åtgärdat tak, fasad, fönster, dörrar och rökkanaler
•Föreningen äger marken
•Cykelparkering precis utanför dörren

Ett räkneexempel
För dig som är egen företagare och vill nyttja den främre delen som kontor/butik/showroom, och bo i den inre delen. Marknadsmässig hyra som man kan ta ut från sitt bolag är ca 20.000 kr/mån.
Detta sänker rejält dina privata boendekostnader.

Om området:

Här bor du i ett av Vasastans mest eftertraktade områden.

Charmiga kvarter med vinbarer, klassiska restauranger (bl.a. Tranan, Tennstopet), caféer och butiker
Nära grönområden så som Vasaparken, Karlbergs slott, Hornsbergs strand, Hagaparken och Vanadisparken
Utmärkta kommunikationer: nära till tunnelbana och pendeltåg vid Odenplan samt St Eriksplan. Buss 2, 3, 4 och 6
Gångavstånd till city, gym, yoga, bibliotek, biografer och gallerier

Välkommen till en unik möjlighet mitt i stan, där varje kvadratmeter är användbar. Ett hem där livet får plats!