Sturegatan 44 B

Hall: Välkomnande hall med fiskbensparkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning på vägg och gott om förvaringsmöjligheter i rymlig garderob med överskåp.

Wc: Wc med klinkergolv och ljusa väggar. Inredd med wc, handfat och badrumsskåp.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med fiskbensparkettgolv och vita väggar. Vacker öppen spis (ej fungerande). Flertalet möbleringsmöjligheter med plats för större soffgrupp, matbord och övrigt möblemang. Ljusinsläpp från två stora fönster.

Kök: Smakfullt kök med fiskbensparkettgolv och ljusa väggar. Vita skåp och luckor med goda bakomliggande förvaringsmöjligheter. Avställningsyta på bänkskiva i massivt trä med vitt kakel ovan. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Plats för matbord. Köket har utgång till möblerbar, solig balkong mot föreningens härliga innergård.

Sovrum: Rogivande sovrum mot innergård med ljus heltäckningsmatta och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.

Badrum: Fräscht badrum med grönt mosaikklinkergolv och vita kaklade väggar. Inrett med dusch och handfat samt praktisk avställningsbänk och skåp.

Förråd: Lägenheten disponerar ett förråd i källaren.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 59 m²

Lägenhetsnummer: 00006

Utgångspris: 8 495 000 kr

Byggnadsår: 1881

Driftkostnad: 1 000 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1.5

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Östermalm

Andel i föreningen: 2,63041 %

Andel av månadsavgift: 0,0263041

150 031 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

ALLMÄNT:
Brf Hjorten 19 förvärvade fastigheten 1988. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler som upplåts med hyresrätt. I lokalerna bedrivs frisörverksamhet, antikvariat och kontor.

EKONOMI
Föreningen är välskött med god ekonomi och låg skuldsättning.

UPPVÄRMNING
Lägenheterna har eluppvärmning och egna varmvattenberedare. Kostnader för varmvatten och uppvärmning ingår ej i avgiften.

MEDLEMSKAP:
Medlemskap godkänns endast till fysiska personer som ämnar bosätta sig på adressen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga med ingång från gården. Tvättstugan utrustad med fyra tvättmaskiner, tre torktumlare, två torkskåp samt kall och-varmmangel.
Samlingsrum (i gathuset) med pentry finns att boka för föreningens medlemmar.

RENOVERING OCH UNDERHÅLL
1975 - 1980 - Stambyte och nya elstigar
1989 - 1993 - Nytt plåttak
1995-1997 Hiss installerad i gathusets uppgång B. Inredda vindar i gatu- och gårdshus. Putsad fasad på gårdshuset.
2002 - Målning av trapphus
2003 - Installation av snörasskydd
2005-2009 - Lägenhet i gårdshuset byggs och färdigställs samt säljs i föreningens regi.
2010 - Nya 4-luftsfönster med ljus - och energiisolerande glas
2012 - Nya kod- och nyckellås. Bristfälliga delar av avloppsstammar byttes i källare.
2015- Utfördes OVK besiktning
2017-2019 - Automatiska öppnare till portar. Nya möbler på innergård. Stamspolning. Renovering av stenläggning på gården.
2021 - Gatuhusets fasad mot gården renoverades. Elvärme i takfot och stuprör.
2023 - Nya brandvarnare installerades i fastigheten. Gathusets källarfasad mot gården tätades och ventilationen förbättrades i källaren. De allmänna utrymmena fick nya element och förbättringar gjordes i fastighetens elsystem.

PARKERING
Boende parkering råder: www.stockholm.se för mer info.

8 495 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

2 803 kr

I årsavgiften ingår kallvatten, basutbud för TV och bredband (250/50) enligt föreningens avtal med Tele2.

1 000 kr/månad

Antal i hushållet: 2

El: 1 000 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.