Roslagstullsbacken 18, 2 tr

HALL:
Stor och rymlig hall med gott om plats för avhängning samt dold förvaring i garderober.

BADRUM:
Stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Vask, spegelskåp, toalett och dusch samt ett extra skåp för förvaring finns här.

KÖK:
Kök i gott skick från 2008. Vita luckor och rostfri bänkskiva. Utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM:
Gott om plats för soffgrupp och tv-möbel.
Fina fönster med lummig utsikt mot lugn innergårdsmiljö.

SOVRUM:
Det stora sovrummet ligger innanför det mindre. Här finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Även garderober.

SOVRUM 2:
Loggia-rum som kan användas som barnrum, kontor eller liknande.

BALKONG:
Stor möblerbar balkong mot söder och lugnt tyst innergård.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2,5, varav 2 sovrum

Boarea: ca 66,2 m²

Lägenhetsnummer: c42

Utgångspris: 5 495 000 kr

Byggnadsår: 2008

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Om ytan är av vikt för köparen uppmanas denne att låta utföra uppmätning innan överlåtelseavtal undertecknas.

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Östermalm

Andel i föreningen: 0,0242390

Bostadsrättsföreningen Roslagstullsbacken består av 41 lägenheter med bostadsrätt samt 18 garageplatser och 2 parkeringsplatser. Fastighetens byggår är 2008 och föreningen äger marken. Det finns inga planerade avgiftshöjningar och då fastigheten är relativt nyproducerad planeras inga större underhåll de närmsta åren. Föreningen ser över installation laddstolpar i garage, dock inget beslutat i frågan.

Utfört underhåll

2021 - Byte av fläkt i garaget
2021 - Installation utebelysning garage
2020 - Installation av cykelställ.
2020 - Byte av access brickor till fastigheten.
2020 - Ovk utförd.
2018 - Byte lås ytterportar.
2018 - Byte pump återvärme.
2018 - Målning portar.
2017 - Byte kanalfläktar.
2017 - Sotning.
2017 - Låsbyte lägenheter.
2016 - Genomgång brandskydd.

PARKERING/GARAGE
Garage i fastigheten med 18 garageplatser samt 2 parkeringsplatser utomhus. Kostnaden för garageplats är 1250 kr/månad och 850 kr/mån för parkeringsplats. Separat kö. I övrigt boendeparkering på gatan.

TV/INTERNET
Fast avgift om 299 kr/mån debiteras bostadsrättsinnehavaren vilket innefattar Telia Play 3 inkl. 100mb kollektivt och basutbud tv. Fler kanaler kan väljas och bredband uppgraderas till separat kostnad.

FÖRRÅD/GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till denna bostad hör ett vindsförråd. I övrigt gemensamt cykel samt barnvagnsförråd.

5 495 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 539 kr

Värme och vatten ingår. Till månadsavgiften tillkommer internet med en obligatorisk kostnad om 299 kr och ett balkongtillägg om 190 kr per månad. Total månadsavgift blir 4028 kr.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.