Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 695 000 kr
Månadsavgift: 3 539 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Mattias Wedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias Wedberg
Franchisetagare Östermalm/Fastighetsmäklare
Stockholm

Roslagstullsbacken 18, 2 tr

Utgångspris: 
4 695 000 kr
Månadsavgift: 3 539 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Mattias Wedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mattias Wedberg
Franchisetagare Östermalm/Fastighetsmäklare

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2,5, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 66,2 kvm
  • Lägenhetsnummer: c42
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 3 539 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Fint läge på en rymlig 2,5 rok med ett ljust och fint söderläge mot tyst och lugn innergård. Fin planlösning med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stor fin balkong i söder.
Stort och rymligt badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Praktiskt boende utan trappsteg in i fastigheten och med en stor hiss som rymmer både barnvagnar och cyklar med enkelhet. Det finns dessutom Garage i huset med direkt-access via hissen.

Centralt läge uppe i Ruddammen med närhet till Östermalm och Vasastan samt grönområden i Brunnsviken och i Lill Jans skogen. Goda förbindelser med buss som stannar på framsidan av huset och tar en smidigt ner till Östermalm/Vasastan för vidare transport med innerstadsbussar, tunnelbana och tvärbana/pendeltåg. Direkt närhet till Stockholms Universitet, KTH, KI och Handelshögskolan.

Många förskolor och skolor i området gör både livet innan och efter barn mycket enkelt här.

Varmt välkomna!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL:
Stor och rymlig hall med gott om plats för avhängning samt dold förvaring i garderober.

BADRUM:
Stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Vask, spegelskåp, toalett och dusch samt ett extra skåp för förvaring finns här.

KÖK:
Kök i gott skick från 2008. Vita luckor och rostfri bänkskiva. Utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM:
Gott om plats för soffgrupp och tv-möbel.
Fina fönster med lummig utsikt mot lugn innergårdsmiljö.

SOVRUM:
Det stora sovrummet ligger innanför det mindre. Här finns gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Även garderober.

SOVRUM 2:
Loggia-rum som kan användas som barnrum, kontor eller liknande.

BALKONG:
Stor möblerbar balkong mot söder och lugnt tyst innergård.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2,5, varav 2 sovrum
Boarea: ca 66,2 kvm
Lägenhetsnummer: c42
Utgångspris: 4 695 000 kr
Byggnadsår: 2008
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Om ytan är av vikt för köparen uppmanas denne att låta utföra uppmätning innan överlåtelseavtal undertecknas.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Östermalm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0242390
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Roslagstullsbacken består av 41 lägenheter med bostadsrätt samt 18 garageplatser och 2 parkeringsplatser. Fastighetens byggår är 2008 och föreningen äger marken. Det finns inga planerade avgiftshöjningar och då fastigheten är relativt nyproducerad planeras inga större underhåll de närmsta åren. Föreningen ser över installation laddstolpar i garage, dock inget beslutat i frågan.

Utfört underhåll

2021 - Byte av fläkt i garaget
2021 - Installation utebelysning garage
2020 - Installation av cykelställ.
2020 - Byte av access brickor till fastigheten.
2020 - Ovk utförd.
2018 - Byte lås ytterportar.
2018 - Byte pump återvärme.
2018 - Målning portar.
2017 - Byte kanalfläktar.
2017 - Sotning.
2017 - Låsbyte lägenheter.
2016 - Genomgång brandskydd.

PARKERING/GARAGE
Garage i fastigheten med 18 garageplatser samt 2 parkeringsplatser utomhus. Kostnaden för garageplats är 1250 kr/månad och 850 kr/mån för parkeringsplats. Separat kö. I övrigt boendeparkering på gatan.

TV/INTERNET
Fast avgift om 299 kr/mån debiteras bostadsrättsinnehavaren vilket innefattar Telia Play 3 inkl. 100mb kollektivt och basutbud tv. Fler kanaler kan väljas och bredband uppgraderas till separat kostnad.

FÖRRÅD/GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till denna bostad hör ett vindsförråd. I övrigt gemensamt cykel samt barnvagnsförråd.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Roslagstullsbacken
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1202
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Föreningen äger marken

Ekonomi

Utgångspris

4 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 539 kr
Värme och vatten ingår. Till månadsavgiften tillkommer internet med en obligatorisk kostnad om 299 kr och ett balkongtillägg om 190 kr per månad. Total månadsavgift blir 4028 kr.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta & område

Roslagstullsbacken 18, 2 tr, Stockholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3539 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mattias Wedberg

Franchisetagare Östermalm/Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning