Östermalmsgatan 49

KÖK: Ett snyggt och funktionellt arbetskök med mycket goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Här finns allt du behöver: gasspis, kombinerad ugn och mikrovågsugn, spisfläkt, diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Bänkskivan i tidlös carraramarmor samspelar vackert med det blankvita italienska kaklet, vars mjuka, vågiga struktur skapar en levande känsla. Vita snickerier och ytskikt tillsammans med ett parkettgolv i bokträ, behandlat med matt hårdvaxolja, ger köket en harmonisk och genomtänkt helhet.

MATSAL: En funktionell och charmig inre hall/matsal med ett vackert halvmåneformat fönster som vetter mot föreningens lugna innergård. Här finns även en fungerande öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Golvet är i stavparkett av bokträ, behandlat med en matt hårdvaxolja som framhäver träets naturliga karaktär.

VARDAGSRUM: Ett rymligt och elegant vardagsrum med vackert ljusinsläpp från fönster mot Stureparken. Här finns generöst med utrymme för en stor soffgrupp och socialt umgänge. Ljusa väggar och snickerier ger rummet en fräsch känsla, och det vackra stavparkettgolvet i bokträ, behandlat med matt hårdvaxolja, bidrar med värme och karaktär. En platsbyggd bokhylla i stilren design ger rummet ytterligare charm och funktion.

SOVRUM: Ett rogivande sovrum med plats för en rymlig dubbelsäng och en stilren, platsbyggd walk-in closet med integrerad belysning. Här finns även gott om utrymme för skrivbord eller annan valfri möblering. Golvet består av nyslipad stavparkett i bokträ, behandlad med matt hårdvaxolja som ger ett mjukt och naturligt intryck.

BADRUM: Fräscht och klassiskt badrum, helkaklat med klinkergolv och utrustat med wc, handfat, badrumsskåp och badkar. Spotlightbelysningen i taket skapar en behaglig ljussättning. Mellan sovrum och badrum finns ett platsbyggt förvaringsutrymme med stor spegel och en praktisk yta – perfekt som plats att göra sig i ordning vid.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2

Boarea: 50 m²

Byggnadsår: 1883

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 0.5 av 5

Hiss: Ja

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Östermalm

ALLMÄNT:
Rosenborgshuset, beläget i Villastaden på Östermalm, Stockholm, är en historisk femvåningsfastighet från 1883–1884 med adresserna Stureparken 1 och Östermalmsgatan 49. Fastigheten är grönmärkt av Stadsmuseet, vilket innebär att den anses vara av särskilt högt historiskt, kulturhistoriskt, miljömässigt och konstnärligt värde. Det var också här den välkände arkitekten Ferdinand Boberg ritade sitt allra första hus – inspirerad av en skiss av Rosenborgs slott i Köpenhamn, som han fått på baksidan av ett kuvert. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Fastigheten, som uppfördes år 1883, består av ett flerbostadshus.Det registrerade värdeåret är 1930. Föreningen omfattar 22 bostadsrätter med en total boyta på 2033 kvm, samt en lokal på 85 kvm. Den totala ytan för byggnaderna uppgår till 2118 kvm.

RENOVERINGAR:
2023 Hissrenovering
2022 Stamspolning
2021-2022 Elinstallationer - Ny elcentral, huvudkabel till huset, elmatning till lägenheter, förberedelse för laddstolpar (bilparkering)
2021 Tak- och fasadunderhåll - Renovering av skador i fasaden och del av plåttak
2019-2020 Energi- och radonbesiktning -Kontroll, mätningar
2019 OVK-besiktning - Kontroll av ventilation. Trädgård - lordningsställande av gräsmatta, rabatter, stenläggning
2018-2019 Takrenovering -Plåtarbeten, säkerhet, skydd mot fukt, läckage rötskador, tak fasad. Fasad- och fönsterrenovering - Renovering av fasad (puts och tegel), alla fönster externt, trapphus
2012 Fasadrenovering
2011-2014 Fönster -Målning fönster utvändigt -Plan 4 -därefter ett våningsplan per år
2009 Stamspolning
2006 Ny Fjärrvärmeanläggning
2001-2002 Elstambyte
1993 Rörstambyte

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningens gemensamma utrymmen består utav cykel- och barnvagnsrum samt en tvättstuga som innehåller två tvättmaskiner, tumlare, torkskåp och mangel.

PARKERING
Föreningen har 6 parkeringsplatser på privat gata.

3 486 kr

I avgiften ingår värme och VA. Obligatoriskt tillägg på 139 kr/mån för bredband.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.