Torphagsvägen 14

HALL:
Rymlig hall med plats för avhängning.

KÖK:
Fint renoverat kök med gott om plats i skåp och lådor. Fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och ugn.

MATPLATS:
I anslutning till köket och med öppen planlösning mot vardagsrum har man en fin matplats med plats för stort matsalsbord.

VADAGSRUM:
Fint allrum med stora fönsterpartier. Fint plankgolv och öppen spis för mysiga hemmakvällar.

SOVRUM:
Lagom stort sovrum med plats för säng, eventuellt skrivbord och en stor garderobsvägg.

BADRUM:
Fräscht badrum med wc, handfat, dusch och tvättmaskin.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum

Boarea: 46,5 m²

Lägenhetsnummer: 4602

Utgångspris: 3 150 000 kr

Byggnadsår: 1935

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Stockholm

Område: Östermalm

Andel i föreningen: 0,040833

Andel av månadsavgift: 0.040820

273 374 kr

Organisations­nummer:
716409-9512
Räkenskapsår:
2023
Långfristiga skulder:
2 067 008 kr
Kortfristiga skulder:
5 661 663 kr
Kassa och bank:
1 031 633 kr
Kortfristiga placeringar:
Korrigerade övriga fordringar (från 1.2):
Korrigerade övriga skulder (från 1.3):
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.4):
6 697 038 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

ALLMÄNT
Föreningen äger byggnad och mark för fastigheten Stockholm Djurgårdseken 9. Förening består av 22 bostadsrätter fördelade på 18 hushåll och 1 lokal. 1135 kvm boyta. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Huset ritades av arkitekt Edward Bernhard.

GARAGE OCH PARKERING
3 garageplatser samt 10 parkeringsplatser, varav 6 med laddstolpe. Hyra för parkeringsplats från 500-840 kronor per månad beroende på placering, plus eventuell laddningskostnad. Hyra för garage 2700 kr/månad för garage. För närvarande finns inga parkeringsplatser eller garage tillgängliga att hyra och det finns en kö. I övrigt gäller taxa 4 i Ekhagen med relativt låg avgift för boendeparkering.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1998 Totalrenovering av fastigheten med byte av alla VA-stammar, elledningar och elcentraler.
2018 Utbyte av alla horisontella avloppsstammar under golv i källarplan samt ute i mark på föreningens fastighetsmark, samt byte av inkommande vattenledning
2018 Renovering av samtliga fönster och balkongdörrar
2020 Fastighetens port byttes ut mot en nytillverkad handgjord kopia av originalet
2022 Samtliga termostatvred på radiatorer byttes och radiatorsystemet spolades
2024 Nytt fjärrvärmesystem driftssattes, varvid uttjänt bergvärmeanläggning och oljepanna monterades bort.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Fasadrenovering (omputsning), balkongrenovering och takomläggning

FÖRRÅD:
Källarförråd om cirka 2 kvm.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Det finns barnvagnsrum, cykelförråd, tvättstuga i källaren med 2 maskiner, 2 torktumlare 1 torkskåp samt trädgårdsförråd.

BREDBAND OCH TV
Fiberbredband 1 Gbps från Bahnhof ingår i månadsfakturan från föreningen. Nätverksuttag sitter ovanför ytterdörren. Antennuttag för marksänd TV finns.

MEDLEMSKAP:
Föreningen godkänner delat ägande mellan barn och föräldrar, minsta ägarandel är 10%. Endast fysiska personer godkänns som medlemmar.

HISTORISK INFO OM ARKITEKT OCH HUS:
På mitten av 1930-talet påbörjades byggnadsverksamheten i Ekhagen. En mängd bostadshus uppfördes i rasande takt och redan 1936 stod merparten av husen färdiga. Ett av dem var Djurgårdseken 9 som uppfördes av byggmästare Max Gumpel under åren 1935–1936. För ritningarna svarade Edward Bernhard som också ligger bakom huset mittemot. Vid den här tiden hade den övre delen av Torphagsvägen adressen Lappkärrsvägen och detta hus var då nr 46.

Arkitekt Bernhard föddes år 1874 i Stenbrohult, Småland, och kom med tiden att skaffa sig en gedigen utbildning, först på Tekniska skolan i Stockholm och därefter vid Kungliga Tekniska högskolan varifrån han tog sin examen 1899. Därefter följde studier vid Technische Hochschule Charlottenburg i Berlin och Akademien i Dresden. Tillbaka i Sverige anställdes han av Ernst Stenhammar där han bland annat arbetade med Grand Hotel Royal. 1913 öppnade han eget arkitektkontor.

Bernhard kom att bli en produktiv arkitekt som dessutom fick fler prestigeprojekt med anknytning till Ivar Kreuger. Bland annat den påkostade hyresfastigheten på Villagatan 13, Kreugers bankhus i Paris, Banque de Suède et de Paris, samt Paul Tolls villa på Villagatan 10. Han ritade också ett antal Tempovaruhus, till exempel vid Hötorget (nuvarande Kungshallen) samt Åhlénshuset vid Skanstull (1920-talsdelen mot Götgatan). Övriga verk som förtjänar att nämnas är Röda Kvarn på Biblioteksgatan och Apotekarnes Mineralvattenfabrik i hörnet Norra Stationsgatan och Hälsingegatan.

Djurgårdseken 9 är ett bostadshus uppfört i fyra våningar. I källaren fanns ursprungligen tre garage, pannrum och tvättstuga samt en mängd förråd. På bottenvåningen och våningsplanen därovan fanns lägenheter och dessa var om ett till tre rum och kokvrå som i de flesta fall kompletterades av en matvrå.

Lägenheterna var påkostade och samtliga försågs med badrum och i många fanns också en öppen spis. Köken disponerades med en arbetsdel, på ritningarna benämnd kokvrå, och en matvrå som troligtvis avskildes från varandra medelst ett glasparti. Inredningen utgjordes av rostfri diskbänk, gasspis och skafferi samt en mängd skåp samt kylskåp. Till lägenheternas fasta inredning hörde också ett antal garderober. Trapphuset försågs med hiss och sopnedkast.

3 150 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

3 643 kr

Värme vatten. Bredband tillkommer med en obligatorisk kostnad om 149 kr /månad.

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.